【正文】 好，托盤無積土。澆水不外溢；不使用有毒、異味除蟲劑和肥料。其它綠期240天以上，斑禿黃萎5%。無白色垃圾、綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）。無死樹缺株、無枯枝爛頭。11　 標識管理物業(yè)服務企業(yè)應協(xié)助醫(yī)院完善各項標識并進行有效管理。具體包括：—— 門診部、住院部、急診科標識牌；—— 醫(yī)院建筑分布總平面圖標識牌；—— 交通標識牌；—— 大樓各樓層平面圖、各樓層科室分布總索引；—— 醫(yī)院簡介標識牌；—— ?？?、專家介紹牌、專科、專家出診動態(tài)一覽表；—— 掛號、收費處、藥房等標識；—— 各樓層科室分布與樓層平面圖；—— 科室名稱牌；—— 開水間、洗手間等功能標識牌；—— 緊急出口、消防通道、禁煙區(qū)等警示性標識；—— 醫(yī)療設備設施的安全警示標識，如放射標識等；—— 其他標識。12　 應急服務　 建立突發(fā)事件應急處理機制，控制、減輕和消除突發(fā)事件引起的社會危害?！?保障醫(yī)院及相關人員的身心健康與生命安全，最大限度的減少或避免其財產(chǎn)損失。　 預案涉及到醫(yī)院的，應及時告知，強化宣傳。　 對相關人員進行應急預案培訓，定期組織預案演練，并進行評價和改進?！?發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應急預案?！?突發(fā)事件通常包含：—— 干擾正常醫(yī)療秩序；—— 燃氣泄漏；—— 停電、停水；—— 觸電；—— 火災、爆炸；—— 機動車輛傷害；—— 盜竊、匪警、斗毆；—— 設備設施故障；—— 水浸；—— 高處墜落；—— 機械傷害等。13　 醫(yī)院輔助服務　 導醫(yī)咨詢　 協(xié)助醫(yī)護人員引導病人就診，合理安排病人掛號、就診、檢查?！?送急診病人去急診科，為高齡老人、行動不便者提供輪椅服務及陪伴就診交費等服務。　 電梯運行服務　 司梯人員需持證上崗，按規(guī)定著裝，運行過程中熱情、有禮貌。　 按醫(yī)院規(guī)定時間開梯、鎖梯。 　 引導行動不便的病員及家屬優(yōu)先乘梯。　 發(fā)生緊急情況時按照緊急程序要求組織好人員疏散。　 遇電梯故障及時報修并懸掛指示牌、做好解釋工作?！?病房輔助服務　 協(xié)助醫(yī)護人員查對非探視時間進出病房的人員，并予以登記管理?！?協(xié)助醫(yī)護人員及時送檢大小便、血、特殊化驗標本等，并準確的收回檢驗結果?！?及時轉(zhuǎn)達會診單、檢查單、化驗單，并做好簽收、預約、劃價、記賬等服務?！?及時準確的核對藥品名稱、數(shù)量?！?協(xié)助醫(yī)護人員及時準確的領取常規(guī)靜脈液體及口服藥、病房退藥、外用制劑?！?送檢病房中設備時，確保設備無二次損壞、無丟失，并填寫維修交接手續(xù)?！?協(xié)助醫(yī)護人員將出院病人的病歷送抵檔案室，要求無遺失、簽收清楚。　 管理和維護使用的輪椅、平車、交換車，并保持正常運行?！?手術室輔助服務手術室輔助服務應符合表4的要求。附　錄　D 手術室輔助服務要求區(qū)域要求家屬等待區(qū)保證等候區(qū)域清潔、通風；維持等候區(qū)域秩序，保持大廳安靜。手術室前臺維持手術室出入秩序，根據(jù)手術通知單，接送病人；做好前臺物品管理；對使用過物品應及時按要求消毒。洗刷間配制保潔用具消毒液，保持消毒液濃度達標；配制手術器械消毒液，器械的洗刷、消毒應及時、規(guī)范、潔凈。更衣間及沐浴間及時清潔更衣間、沐浴間，確保無污垢；及時添加消毒用品。確保沐浴設施使用正常，發(fā)現(xiàn)問題及時報修；定時收集、整理污衣袋并送至洗衣房。醫(yī)療廢物暫存間收集的醫(yī)療廢物要放置在周轉(zhuǎn)箱，并做到室內(nèi)無血跡、無水跡、無遺漏。限制區(qū)注意保護病人，防止接送過程中發(fā)生碰撞，對病人造成傷害；手術過程中，根據(jù)醫(yī)護人員及病人家屬委托做好取血、送檢病理、領取外送物品等事宜；手術后，協(xié)助醫(yī)護人員對術后室內(nèi)進行清潔、消毒，收集術后敷料、醫(yī)療廢物；做好洗手池清潔衛(wèi)生，及時添加洗手液；協(xié)助醫(yī)護人員做好其他事宜。無菌區(qū)運送洗滌后的手術衣、敷料等物品到供應室消毒；對消毒后的物品按日期擺放，以便取用，防止消毒過期?！?洗滌服務　 應及時收回臟、污衣物，洗凈后及時送回，并做好清點登記，保證無丟失。　 對于收回的污染被服，要及時分類消毒、洗滌、干燥、燙平?！?手術室敷料及特殊污染物應單獨處理?！?做到隔離衣與病人被服分開，婦、兒科與其它科病人被服分開，有色與無色被服分開，棉化纖分開，防止交叉感染?！?對于破損及缺失部分，應縫補?！?協(xié)助護理人員做好對消毒包的消毒標識工作，運送過程中注意防止二次污染?！?衣物收送人員需分類、清點、登記，并檢查洗滌質(zhì)量。　 醫(yī)療廢物管理物業(yè)服務企業(yè)對醫(yī)療廢物收集、運送、貯存環(huán)節(jié)應根據(jù)《醫(yī)療廢物管理條例》進行管理?！?污水處理物業(yè)服務企業(yè)對污水排放應根據(jù)GB 18466及其他相關規(guī)定進行管理?！?室內(nèi)消毒　 消毒劑使用應符合《醫(yī)院感染管理辦法》要求?！?室內(nèi)區(qū)域消毒應符合表5的要求。附　錄　E 室內(nèi)區(qū)域消毒分類達標表環(huán)境類別范 圍標準空氣cfu/m3物體表面cfu/cm2醫(yī)護人員手cfu/cm2Ⅰ類層流潔凈手術室、層流潔凈病房。≤10≤5≤5Ⅱ類普通手術室、產(chǎn)房、嬰兒室、早產(chǎn)兒室、普通保護性隔離室、供應室無菌區(qū)、燒傷病房、重癥監(jiān)護病房。≤200≤5≤5Ⅲ類兒科病房、婦產(chǎn)科檢查室、注射室、換藥室，治療室、供應室清潔區(qū)、急診室、化驗室、各類普通病房和房間?！?00≤10≤10Ⅳ類傳染病科及病房?！?00≤15≤1514　 監(jiān)督與投訴　 信息收集物業(yè)服務企業(yè)應以各種方式收集業(yè)主及物業(yè)使用人對物業(yè)服務質(zhì)量的信息，及時分析這些信息，不斷改進服務的內(nèi)容和質(zhì)量。業(yè)主及物業(yè)使用人對物業(yè)服務滿意度信息的收集可以采用以下方式：——直接與醫(yī)院溝通；——向醫(yī)院發(fā)放調(diào)查問卷；——來自各種媒體的報道；——收集各種渠道的投訴?！?投訴處理物業(yè)服務企業(yè)應主動接受醫(yī)院的監(jiān)督，對外公布監(jiān)督、投訴電話，認真及時地處理意見和建議，并將處理結果及時通知投訴者。附　錄　F （規(guī)范性附錄）主要材質(zhì)清潔要求大類材質(zhì)質(zhì)量要求硬地面大理石表面光亮、潔凈、接縫四周邊角無污垢。花崗巖表面光亮、無污跡、接縫四周邊角無污垢。水磨石表面光亮、無污跡。木制地板表面光亮、四周邊角無積灰、無污漬。PVC光亮、無污跡。瓷磚光潔、明亮、無污漬、無水跡。軟地面地毯潔凈無塵，纖維柔軟、方向一致，色澤均一。塑膠地墊表面平整、色澤均一、無殘留物、無污漬。金屬材質(zhì)不銹鋼色澤均一、無斑點、無擦痕、無污跡。鋁合金表面潔凈、無斑點、無灰塵、無污跡。其他材質(zhì)玻璃潔凈明亮、通透性強、無水跡。墻紙無積灰、無污漬。鋁塑板表面光亮，無灰塵，無污漬。高密度板(復合板)無積灰、無污漬。內(nèi)墻面涂料無灰塵、無污漬。潔具瓷面表面光亮、潔凈，無積垢。金箔面光亮、無灰塵、無污漬。