工程造價(jià)造價(jià)員培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料之2工程量清單-資料下載頁
2025-07-17 21:38本頁面
【正文】 同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中給定的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額。為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。 計(jì)日工 是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的對(duì)零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。 總承包服務(wù)費(fèi) 是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接剝等）；對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 編制人對(duì) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 未包括的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，在編制規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。 稅金項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)和稅金清單項(xiàng)目及費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家及省級(jí)建設(shè)主管部門依據(jù)國(guó)家稅法及省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定確定，在工程造價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 三、工程量清單的編制 ? 編制人 ? 編制依據(jù) 分部分項(xiàng) ? 各部分內(nèi)容的編制 措施項(xiàng)目 其他項(xiàng)目 招標(biāo)人 （有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位） 計(jì)算 工程量 分部分項(xiàng) 工程項(xiàng)目 施工 措施項(xiàng)目 不可預(yù)見 費(fèi)系數(shù) 計(jì)日工 項(xiàng)目 編制工程量清單 發(fā)標(biāo) 編制標(biāo)底 準(zhǔn)備評(píng)標(biāo) 清單編制程序 編制人 本條規(guī)定了工程量清單的編制主體：招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)編制工程量清單，若招標(biāo)人不具備工程量清單編制能力，可委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。根?jù) 《 工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法 》 （建設(shè)部第 149號(hào)令），受委托編制工程量清單的工程造價(jià)咨詢?nèi)吮仨毦哂泄こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。 編制依據(jù) 工程量清單編制流程 ? 根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范列項(xiàng)（列出項(xiàng)目名稱） ? 根據(jù)所列項(xiàng)目填寫項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位 ? 確定清單所包含的主項(xiàng)和附項(xiàng)（列出項(xiàng)目特征） ? 根據(jù)施工圖、主項(xiàng)和清單計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算主項(xiàng)工程量（主項(xiàng)工程量就是清單工程量） ? 整理清單，按規(guī)范順序形成，填入相應(yīng)表格 分部分項(xiàng)工程量清單編制程序圖 施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范 確定綜合工作內(nèi)容 招標(biāo)文件 確定項(xiàng)目名稱 確定項(xiàng)目編碼 確定計(jì)量單位 計(jì)算工程量 完成清單編制 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 分部分項(xiàng)工程量清單編制程序 舉例 ? 例如某基礎(chǔ)挖土項(xiàng)目編制清單： 根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范列出名稱：挖基礎(chǔ)土方 根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范查出編碼為： 010101003001 單位為： m3 根據(jù)清單項(xiàng)目主項(xiàng)和附項(xiàng)列出項(xiàng)目特征：主項(xiàng)：挖土類別、挖深、基礎(chǔ)形式及基底長(zhǎng)寬；附項(xiàng)：棄土運(yùn)距 計(jì)算清單工程量（按清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算主項(xiàng)工程量） 整理填表，形成清單 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額 綜合單價(jià) 合價(jià) 1 10101003001 挖基礎(chǔ)土方 一類土，帶型基礎(chǔ)，挖深 ，基底寬，棄土運(yùn)距 5m m3 工程量清單應(yīng)注意的問題 工程量清單的編制人 對(duì)工程量清單要引起重視 對(duì)工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細(xì)描述 投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報(bào)價(jià)，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方 四、清單工程量的計(jì)算 ? 工程量計(jì)算：特指分部分項(xiàng)工程量，計(jì)算的是實(shí)物數(shù)量。 ? 計(jì)算思路：按計(jì)算規(guī)則計(jì)算分部分項(xiàng)的主項(xiàng)工程量 ? 各分部工程量計(jì)算規(guī)則與定額計(jì)算規(guī)則不完全相同。
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