【正文】 轉向超市商品的購買。市民對冷凍食品的開始接受促進了購買力的提高。(2)市民對休閑食品的需求開始增長。旅游休閑活動的增加，大大提高了市民的生活質量。(1)餐飲業(yè)本身富有特色，對市民及旅游者的吸引力將不斷增強。(2)未來購物中心的出現，集吃穿玩樂于一體的場所將進一步推動和促進市民的消費，并提高市民的生活質量。（三）商業(yè)必須整體規(guī)劃，使之有序發(fā)展以各地發(fā)展的經驗和教訓看，商業(yè)進入超常規(guī)發(fā)展階段，必須計劃先行，進行科學調查預測，進行整體規(guī)劃設計，才能使之有序發(fā)展。整體規(guī)劃的原則應注意：歷史承繼性商業(yè)發(fā)展與其它產業(yè)發(fā)展一樣，不能脫離其原有歷史及基礎，如：重視現有主要商業(yè)中心所在地，建立市級商業(yè)中心，如新城路為傳統(tǒng)商業(yè)中心，無論客流量、商業(yè)網點群等都為最，應繼續(xù)加強建設，尊重民意。時代創(chuàng)新性尊重歷史不等于因循守舊，要根據時代發(fā)展的特點賦予創(chuàng)新性：(1) 應高起點發(fā)展，品牌引進、商業(yè)引進都應注重先進業(yè)態(tài)的引進，規(guī)劃設計也應注意先進性。(2) 應注意前瞻性。標準化和系統(tǒng)性商業(yè)規(guī)劃應注重標準化和系統(tǒng)性。即：(1)規(guī)劃商業(yè)中心、專業(yè)商業(yè)街和各種業(yè)態(tài)都要有一定的標準，如經營面積、經營內容、經營特色等。(2)規(guī)劃商業(yè)中心要注意系統(tǒng)性，即規(guī)劃時的全面性、建設配套時各子系統(tǒng)的完整性，以及考慮消費需求發(fā)展時的前瞻性。（四）目前應重點加強市級商業(yè)中心建設，同時重視社區(qū)商業(yè)建設重點加強市級商業(yè)中心建設。目前新城路等主要商業(yè)街走勢正旺，加強市級商業(yè)中心建設還須：(1)明確市級商業(yè)中心的概念、功能、地點，以使建設有方向、有目標。(2)市級商業(yè)中心主要應以發(fā)揮集聚與輻射功能為主，有完善的經營服務功能，吸引國內外游客，充分體現城市的繁榮繁華。(3)市級商業(yè)中心建設不僅要在數量上擴張，更要注重商業(yè)結構的調整和內部質量的提高。社區(qū)商業(yè)建設不可偏廢。社區(qū)商業(yè)建設是關系民生的大問題，要從便民利民的角度，關心社區(qū)、重視社區(qū)商業(yè)的建設。要注意幾點：(1)布局的合理性。如多大面積的小區(qū)應建設多少網點，其與小區(qū)面積的比例應為多少等。(2)設計的多樣性。社區(qū)商業(yè)可設計為小區(qū)外部的開敞式，也可設計為小區(qū)內部的群落式，再可利用鄰近商業(yè)街的共享式。（五）商業(yè)中心建設須符合“民意”考慮當地的消費習慣(1)日常生活需求為主的消費習慣。通過來市商業(yè)中心目的調查，我們發(fā)現市民以購物為主，占61%，休閑觀光其次，占25%。通過來市商業(yè)中心購物原因調查，我們發(fā)現市民購物以日常生活需要為主要原因，占45%。所以，市商業(yè)中心建設必須考慮目前市民以日常生活需求為主的消費習慣。（2）群體活動的消費習慣。通過來市商業(yè)中心逛街群體的調查，我們發(fā)現市民逛街購物，以朋友同學為主占37%，家人占39%，獨自一人占24%。所以，市商業(yè)中心建設必須考慮市民逛街購物的這一習慣，增加休息場所，以滯留各類消費人群。（3）必須重視停車場地的建設。市居民平時上下班以公交、自行車為主，反映了以工薪族為主的公交消費。但摩托車（助動車）及轎車出行亦占一定比例，各占16%和19%。所以，市商業(yè)中心建設必須考慮這一因素，重視停車場地的建設。迎合正在上升的消費需求(1)通過市商貿服務業(yè)需求調查，我們發(fā)現專賣店、百貨商廈、購物中心、超市、便利店需求最大，因此市商業(yè)中心建設必須重視這一類商業(yè)業(yè)態(tài)的建設。(2)通過都市休閑服務設施需求調查，我們發(fā)現體育健身、文化娛樂、休閑設施呼聲最高，因此市商業(yè)中心建設必須重視這類設施的建設。(3)通過社區(qū)商業(yè)需求調查，我們發(fā)現超市、便利店需求最大，因此市商業(yè)中心建設必須重視這類商業(yè)店鋪的建設。(4)通過購物消費的內容地點調查，我們發(fā)現百貨類商品市中心消費量較大，因此市商業(yè)中心建設必須重視百貨類商業(yè)店鋪的建設。通過服裝鞋帽類商品需求調查，我們發(fā)現休閑裝呼聲最高，因此商業(yè)中心建設必須積極引進各種休閑服裝品牌，以滿足市民日益上升的個性需求。附：北京市海淀區(qū)商業(yè)中心調研方案(一) 調研目的通過調研，了解北京市海淀區(qū)的整體商業(yè)環(huán)境狀況，了解北京市海淀區(qū)商業(yè)中心現狀等情況，從而為相關企業(yè)的管理者提供相關決策依據。(二) 調研內容1. 北京市的經濟環(huán)境狀況2. 北京市海淀區(qū)的商業(yè)中心狀況3. 北京市海淀區(qū)商業(yè)中心的雛形及發(fā)展 4. 北京市消費者特征調查(三) 調研的地點、時間、對象和抽樣1. 調研地點：北京市海淀區(qū)2. 調研時間：2013年12月3. 調研對象：北京市海淀區(qū)各大商業(yè)中心(四) 調研的方式和方法1. 調研方法①采用網絡調研法，利用搜索引擎在網上搜索有關北京市海淀區(qū)商業(yè)中心等方面的信息，從而以快速、全面的了解相關海淀區(qū)商業(yè)中心等方面的相關信息。②采用觀察法，即走訪海淀區(qū)各大商業(yè)中心，以便獲取更加可靠精確的時效信息。2. 調研實施計劃按照組內人員的分工情況，逐步實行調研方案。分工情況：調研方案的制定：施林昊北京宏觀經濟環(huán)境：施林昊，王冬雪 北京市海淀區(qū)商業(yè)情況：王冬雪北京市海淀區(qū)商業(yè)中心的雛形及發(fā)展 姚超 北京市消費者特征調查：姚超，施林昊 對海淀區(qū)商業(yè)中心建設的意見及需求調查 ：李曉飛 結論：李曉飛 報告的整理總結以及后期制作：施林昊(五) 調研資料的整理與分析方法 首先對通過實際走訪所獲得的信息進行梳理，形成相關文字報告，其次對于來自于互聯網的二手資料進行相應改進，使之成為可用的信息。(六) 調研程序及進度安排1. 12月19日12月20日，討論調研內容并初步確定調研方向，完成調研方案的前期制定工作；2. 12月21日12月23日，進行網絡調研，獲得有關北京市海淀區(qū)商業(yè)中心等相關方面的資料和信息；3. 12月24日12月27日，進行實地調查，走訪海淀區(qū)部分商業(yè)中心。4. 12月28日12月30日，整體來源于網絡和實地調查中所獲得的信息，分析并得出相應結論，完成相應報告的撰寫。