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北京海淀區(qū)農(nóng)村集體土地房屋可以向銀行抵押申請(qǐng)貸款-資料下載頁(yè)

2025-11-07 05:47本頁(yè)面
  

【正文】 )銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款(7)銀行進(jìn)行貸后管理房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng):(1)在辦理房屋抵押貸款之前要想好貸款的目的,房屋抵押貸款獲得的資金的用途,無論是企業(yè)貸款還是個(gè)人貸款利率都是很高的,抵押貸款想好了再做。(2)辦理房屋抵押貸款可以找銀行,也可以找民間借貸機(jī)構(gòu),區(qū)別在于:銀行審核嚴(yán)格,貸款速度慢,但利率低,民間借貸的審核簡(jiǎn)便,貸款速度非常快,一般2個(gè)工作日即可獲得資金,但利率相對(duì)高一些,我們?cè)谶x擇銀行還是民間借貸機(jī)構(gòu)的時(shí)候要認(rèn)真考慮自身的情況,選擇適合自己的。(3)房屋抵押貸款辦理的首要的限制是:房屋的產(chǎn)權(quán)必須明晰,如果房屋是共有產(chǎn)權(quán)的話,務(wù)必要全體房屋共有人共同同意進(jìn)行房屋抵押貸款的辦理。(4)必須簽訂房屋抵押貸款合同,并到公證機(jī)關(guān)公證。合同中必須約定提前還款、續(xù)約條款。(5)房屋的價(jià)值很大,但我們的貸款適合即可,貸款的利率都不低,要合理利用資金。房屋抵押貸款如何申請(qǐng),上述的介紹已經(jīng)是非常明確的了。第五篇:房屋抵押貸款如何申請(qǐng)房屋抵押貸款如何申請(qǐng)房屋抵押貸款是指借款人用已經(jīng)可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種。這項(xiàng)貸款和住房按揭貸款是有區(qū)別的,“房屋抵押貸款”中的“房屋”是指客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而“住房按揭貸款”中的“房屋”是指客戶即將擁有的。另外,房屋抵押貸款的用途銀行是有明確規(guī)定的:房屋抵押貸款的款項(xiàng)要??顚S茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股。申請(qǐng)房屋抵押貸款所需資料、戶口簿。,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。、戶口簿及結(jié)婚證。(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?。(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)房屋抵押貸款的具體流程向銀行提出貸款申請(qǐng)——銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額——簽定借款合同——辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜——銀行放款注意事項(xiàng),而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2。、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
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