【正文】 店停車場(chǎng)數(shù)量最低值： 50 個(gè)車位；標(biāo)準(zhǔn)值： 100 個(gè)車位；無(wú)上限樓板承重：不低于 400kg / ㎡給排水 / 排油 / 排污 / 煙道：同餐飲業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)?？蓞⒖伎系禄菍訉痈咭蟮蹴斨蟛坏陀?3 米 ；吊頂之后標(biāo)準(zhǔn)值： 米供配電負(fù)荷㎡；弱電系統(tǒng)同一般商業(yè)物業(yè)，無(wú)特殊要求硬件設(shè)施要求：安裝中央空調(diào)，物業(yè)內(nèi)有垂直貨梯；有垂直觀光電梯者更佳裝修要求沒(méi)有嚴(yán)格限定，毛胚、粗裝、精裝都可以物業(yè)形狀要求 (以面向主干道為基準(zhǔn)方向) ：適合的物業(yè)形狀：正方形；長(zhǎng)方形(長(zhǎng)寬比范圍為 3 ： 1 —— 1 ： 3 )；圓形(或類圓形，橢圓型，八角形等)；啞鈴型；不適合的物業(yè)形狀：三角形(或類三角形)；一端有尖端突起的物業(yè)形狀；中庭面積過(guò)大的物業(yè)；物業(yè)正門距離主干道必須在 10 米 以上有小型(不少于 200 平方)或者大型廣場(chǎng)的優(yōu)先考慮物業(yè)從各方向各視角觀察的露出度要高，沒(méi)有過(guò)于明顯的遮擋物 歐派國(guó)內(nèi)專業(yè)的家居品牌 業(yè)態(tài)：家居建材：家居、家裝； 主要網(wǎng)點(diǎn)：全國(guó)各大城市 客單消費(fèi)：5002萬(wàn)元 目標(biāo)人群：中高階層消費(fèi)者 招商聯(lián)系方式：02036733122 拓展計(jì)劃店鋪總數(shù)： 1000余個(gè) 開(kāi)店方式： 直營(yíng) 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街，專業(yè)市場(chǎng) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 1萬(wàn)3萬(wàn)平米。 合同期限： 35年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 一、對(duì)商圈的要求 2公里范圍內(nèi)常住人口可達(dá)到1215萬(wàn)人； 須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無(wú)綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳； 商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄剑?項(xiàng)目周邊人口暢旺，道路與項(xiàng)目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進(jìn)出停車場(chǎng)； 核心商圈內(nèi)()無(wú)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳。二、對(duì)物業(yè)的要求 物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米，臨街面不低于70米； 層高不低于5米，(空調(diào)排風(fēng)口至地板的距離)； 樓板承重在800KG/平方米以上，對(duì)期樓的要求在1000KG/平方米以上； 柱距間要求9米以上，原則上不能低于8米； 正門至少提供2個(gè)主出入口，免費(fèi)外立面廣告至少3個(gè)； 每層有電動(dòng)扶梯相連，地下車庫(kù)與商場(chǎng)之間有豎向交通連接； 商場(chǎng)要求有一定面積的廣場(chǎng)。三、對(duì)停車場(chǎng)的要求 至少提供300個(gè)以上地上或地下的顧客免費(fèi)停車位； 必須為供應(yīng)商提供20個(gè)以上的免費(fèi)貨車停車位； 如商場(chǎng)在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場(chǎng)客流分開(kāi)，同時(shí)為商場(chǎng)供貨車輛提供物流專用場(chǎng)地，40尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑18米。 剪刀石頭布中國(guó)家居軟裝行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者 業(yè)態(tài)：家居建材：家居、家飾； 主要網(wǎng)點(diǎn)：全國(guó) 客單消費(fèi)：102萬(wàn)元 目標(biāo)人群：廣大消費(fèi)者 招商聯(lián)系方式：02164056890 拓展計(jì)劃拓展區(qū)域： 剪刀石頭布計(jì)劃在上海及周邊城市、華東地區(qū)、全國(guó)一線城市開(kāi)拓市場(chǎng)。 開(kāi)店方式： 直營(yíng)，加盟 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，專業(yè)市場(chǎng) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 。 合同期限： 5年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 一、對(duì)商圈的要求2公里范圍內(nèi)常住人口可達(dá)到1215萬(wàn)人；須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無(wú)綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳；商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄?；?xiàng)目周邊人口暢旺，道路與項(xiàng)目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進(jìn)出停車場(chǎng)；核心商圈內(nèi)()無(wú)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳。二、對(duì)物業(yè)的要求物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米，臨街面不低于70米；層高不低于5米，(空調(diào)排風(fēng)口至地板的距離)；樓板承重在800KG/平方米以上，對(duì)期樓的要求在1000KG/平方米以上；柱距間要求9米以上，原則上不能低于8米；正門至少提供2個(gè)主出入口，免費(fèi)外立面廣告至少3個(gè)；每層有電動(dòng)扶梯相連，地下車庫(kù)與商場(chǎng)之間有豎向交通連接；商場(chǎng)要求有一定面積的廣場(chǎng)。三、對(duì)停車場(chǎng)的要求至少提供300個(gè)以上地上或地下的顧客免費(fèi)停車位；必須為供應(yīng)商提供20個(gè)以上的免費(fèi)貨車停車位；如商場(chǎng)在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場(chǎng)客流分開(kāi)，同時(shí)為商場(chǎng)供貨車輛提供物流專用場(chǎng)地，40尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑18米。 美克美家提供多元化生活方式的家居 業(yè)態(tài)：家居建材：家居、家裝、家紡、家飾； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北上廣深等一二線城市 客單消費(fèi)：102萬(wàn)元 目標(biāo)人群：追求城市時(shí)尚家居消費(fèi)群體 招商聯(lián)系方式：010－63862727 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，專業(yè)市場(chǎng) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 10005000平米。1000~5000平米 合同期限： 5年10年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 美克美家家具旗艦店大體分為：商業(yè)街店、特定市場(chǎng)店、高檔社區(qū)店和交通樞紐店等幾種，根據(jù)市場(chǎng)容量，家具店店面的使用面積在1500～3000平方米左右；在適當(dāng)?shù)某鞘?，美克美家將開(kāi)設(shè)概念店或飾品店，店面的使用面積在150～500平方米左右。旗艦店的地理位置選擇多為高檔商圈或高檔商圈外側(cè)的臨街商鋪，或位于高檔建材、家居、家具或高端產(chǎn)品銷售區(qū)域(高檔汽車)專業(yè)市場(chǎng)或附近的臨街商鋪，或位于機(jī)場(chǎng)等交通樞紐處且已經(jīng)形成一定規(guī)模的商圈或高檔社區(qū)的群體等；附近或地下有足夠的停車場(chǎng)所。店面必須面向主干道或重要街道且有獨(dú)立的入口及門面，可以? 西提牛排 時(shí)尚的直營(yíng)連鎖牛排館 業(yè)態(tài)：餐飲：西餐； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北京、沈陽(yáng)、上海、蘇州、南京、深圳 客單消費(fèi)：68158元 目標(biāo)人群：2535歲中收入追求時(shí)尚都會(huì)白領(lǐng) 招商聯(lián)系方式：02054246525 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 20003000平米。 合同期限： 10年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 水要求在80噸/天，電量要求在450千瓦，燃?xì)庖蠊軓皆?0以上，流量在80m?/小時(shí)。車位要求不低于80個(gè)。有獨(dú)立的貨梯和客用電梯。在城市的各大商業(yè)圈內(nèi)，附近不超過(guò)300米。 豪客來(lái)美味 獨(dú)特的餐飲品牌 業(yè)態(tài)：餐飲：特色餐飲； 主要網(wǎng)點(diǎn)：廈門 客單消費(fèi)：20100元 目標(biāo)人群：時(shí)尚男女 學(xué)生 白領(lǐng) 招商聯(lián)系方式：05293187668 拓展計(jì)劃拓展區(qū)域： 國(guó)內(nèi)各大省會(huì)城市。 店鋪總數(shù)： 全國(guó)約200多家直營(yíng)店。 開(kāi)店方式： 直營(yíng) 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 120400平米。 合同期限： 2年以上 選址標(biāo)準(zhǔn)： ：客流繁忙之處，如繁華商業(yè)街市、車站、空港碼頭，以及消費(fèi)水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市。：框架結(jié)構(gòu)。配套設(shè)施：電力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自來(lái)水供應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污水排放、生活處理裝置，位置在地下室或一、二、三樓均可；：120400平方米；：24元(平方米/天)：2年以上 星美國(guó)際影城國(guó)內(nèi)高品質(zhì)的連鎖影院品牌 業(yè)態(tài)：休閑娛樂(lè)：影院； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北京上海重慶成都等一二線城市 客單消費(fèi)：人均200元以內(nèi) 目標(biāo)人群：城市中高端人群 招商聯(lián)系方式：021550472025 拓展計(jì)劃拓展區(qū)域： 2011年全國(guó)預(yù)計(jì)開(kāi)23家，上海地區(qū)沒(méi)有上限數(shù)字 開(kāi)店計(jì)劃： 將斥巨資收購(gòu)包括成都等8座城市在內(nèi)的12家影院；星美國(guó)際今后的擴(kuò)張重點(diǎn)將在西南，西南的重點(diǎn)將在四川；根據(jù)星美國(guó)際的收購(gòu)計(jì)劃，星美國(guó)際將出資收購(gòu)成都星美旗下獨(dú)資影院，成為全資獨(dú)立公司，整合到上市公司。據(jù)相關(guān)人士介紹，目前整合正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)2個(gè)月內(nèi)將完成，同時(shí)，還會(huì)建設(shè)至少3家獨(dú)資的大型電影院，至少按一個(gè)座位1萬(wàn)元的計(jì)劃投資。 店鋪總數(shù)： 上海4家 全國(guó)30家 開(kāi)店方式： 代理，加盟，加盟合作 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 25001萬(wàn)平米。 合同期限： 1015年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 城市選擇：國(guó)內(nèi)一、二級(jí)城市，省會(huì)城市、沿海大中型城市、各省一級(jí)城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的二類城市。區(qū)域位置：城市商業(yè)中心地段，或高消費(fèi)人口密集區(qū)。商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)功能設(shè)施完備，面積不得低于3萬(wàn)㎡。拓展要求： 面 積：3000㎡10000㎡ 。層 高：9m—12m，影廳高度為梁下凈高9米以上。柱 距：(或更寬)；進(jìn)出通道：4處以上，符合消防要求.。戶外廣告位：50㎡以上.。首層票房：4㎡以上.。大地?cái)?shù)字影院國(guó)知名電影院線 業(yè)態(tài)：休閑娛樂(lè)：影院； 主要網(wǎng)點(diǎn)：除內(nèi)、疆、藏、滇、瓊外，全國(guó)各省、市均有 客單消費(fèi)：30100元 目標(biāo)人群：以18～35歲年青人為主，包括一般白領(lǐng)、打工一族 招商聯(lián)系方式：01063549856 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 13005000平米。 合同期限： 1020年 選址標(biāo)準(zhǔn)： 一般條件介紹：多廳影院通常由影廳、大堂、進(jìn)出通道、附屬停車場(chǎng)構(gòu)成。所有影院建筑都應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家建筑法律、法規(guī)、條例和國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及地方建筑法律、法規(guī)、條列及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。并取得政府主管土地、立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)境、衛(wèi)生、人防等機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件或替代性文件。同時(shí)該建筑應(yīng)符合電影相關(guān)技術(shù)的建筑要求。出租人交付的租賃場(chǎng)地符合五星級(jí)影院各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件、空調(diào)設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件，隔墻起坡等二次結(jié)構(gòu)完工標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目室內(nèi)、外公共裝修均達(dá)到出租方承諾及雙方議定標(biāo)準(zhǔn)。最低高度(凈高)所有影廳高度：上樓板至最低障礙物(即本層樓板)(即樓座包廂)。所有影廳放映室：。所有影廳入口：。放映機(jī)房：,。 IMAX影院 來(lái)自美國(guó)的巨幕影院品牌 業(yè)態(tài)：休閑娛樂(lè)：影院； 主要網(wǎng)點(diǎn)：北京,上海,成都,深圳,天津,黑龍江等地區(qū) 客單消費(fèi)：50200元 目標(biāo)人群：喜愛(ài)休閑娛樂(lè)的大眾消費(fèi)群體 招商聯(lián)系方式：01068663399 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃，購(gòu)買，合作 需求面積： 10002萬(wàn)平米。 合同期限： 510年 選址標(biāo)準(zhǔn)： (1)場(chǎng)地符合星級(jí)影院各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件、空調(diào)設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件、隔墻起坡等結(jié)構(gòu)二裝完工標(biāo)準(zhǔn)。(2)項(xiàng)目室內(nèi)、外公共裝修均達(dá)到甲方承諾及雙方議定標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)須滿足國(guó)家電影局星級(jí)影院要求標(biāo)準(zhǔn)。(3)為使銀幕對(duì)觀眾能形成具震撼力的視覺(jué)沖擊效果，銀幕寬度通?？紤]為8～15 m， m(或更寬)的網(wǎng)柱安排為好；對(duì)大、中廳所在位置還應(yīng)能滿足縱向抽柱要求。上影CGV影城國(guó)際知名的電影連鎖品牌 業(yè)態(tài)：休閑娛樂(lè)：影院； 主要網(wǎng)點(diǎn)：上海 客單消費(fèi)：40100元 目標(biāo)人群：學(xué)生,白領(lǐng)及追求品質(zhì)生活的人群 招商聯(lián)系方式：02156651212 拓展計(jì)劃拓展區(qū)域： 上影CGV影城計(jì)劃在中國(guó)以上海、北京、廣州、深圳為中心的12級(jí)城市城市及商圈選擇標(biāo)準(zhǔn): 12級(jí)城市中心商圈及副商圈 開(kāi)店計(jì)劃： 上影CGV影城計(jì)劃2015年開(kāi)店100家，2020年300家。 店鋪總數(shù)： 2家 開(kāi)店方式： 直營(yíng)，代理 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，購(gòu)買，合作 需求面積： 50001萬(wàn)平米。 合同期限： 十年以上 選址標(biāo)準(zhǔn)： 全國(guó)各直轄市、省會(huì)城市、經(jīng)濟(jì)較好的地級(jí)市及經(jīng)濟(jì)非常好的縣級(jí)市；城市主次要商圈、商業(yè)街、CBD、住宅密集區(qū)、大學(xué)密集區(qū)等人口聚集的區(qū)域；大中型購(gòu)物中心城市綜合體，能設(shè)置610各影廳；層高普通廳毛高10米，IMAX廳凈高15米，影院面積根據(jù)平面圖(具體參考工程要求)。，至少能建6個(gè)影廳 奧斯卡院線國(guó)際知名電影院線 業(yè)態(tài)：休閑娛樂(lè)：影院； 主要網(wǎng)點(diǎn)：河南、山西、陜西、河北、海南、新疆等省區(qū) 客單消費(fèi)：50150元 目標(biāo)人群：廣大消費(fèi)者 招商聯(lián)系方式：037166222497 選址要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 30008000平米。 合同期限： 5年以上 選址標(biāo)準(zhǔn)： 一般條件介紹：多廳影院通常由影廳、大堂、進(jìn)出通道、附屬停車場(chǎng)構(gòu)成。所有影院建筑都應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家建筑法律、法規(guī)、條例和國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及地方建筑法律、法規(guī)、條列及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。并取得政府主管土地、立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)境、衛(wèi)生、人防等機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件或替代性文件。同時(shí)該建筑應(yīng)符合電影相關(guān)技術(shù)的建筑要求。出租人交付的租賃場(chǎng)地符合五星級(jí)影院各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件、空調(diào)設(shè)施設(shè)備技術(shù)條件，隔墻起坡等二次結(jié)構(gòu)完工標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目室內(nèi)、外公共裝修均達(dá)到出租方承諾及雙方議定標(biāo)準(zhǔn)。最低高度(凈高)所有影廳高度：上樓板至最低障礙物(即本層樓板)(即樓座包廂)。所有影廳放映室：。所有影廳入