【正文】 動、漏水現(xiàn)象□。消防栓管網(wǎng)進(jìn)出水管網(wǎng)暢通□； 各閥門啟閉自如□； 安裝牢固，無滴漏現(xiàn)象□； 末端試水裝置、壓力表等設(shè)施完好□。室內(nèi)消防栓各消防箱油漆、玻璃、標(biāo)志完好□；箱內(nèi)設(shè)備齊全完好□； 消防栓口無銹蝕、滴漏□；閥門啟閉良好□。室外消防栓配置齊全□； 油漆標(biāo)識完整□； 閥門開啟靈活□。噴灑滅火系統(tǒng)噴灑頭各噴灑頭規(guī)格、型號、性能參數(shù)與竣工資料相符□； 無滲漏、銹蝕□； 安裝牢固□?？刂乒窆耋w清潔□； 標(biāo)識齊全清晰□；控制運行可靠□；性能完好（主、備泵切換、運行、反饋等功能）□。水泵各種電機(jī)接地可靠□； 運行平穩(wěn)，無振動、漏水現(xiàn)象□。管網(wǎng)各管道附件安全有效□； 各閥門開閉靈活，無銹蝕，無滲漏□； 管道內(nèi)水壓恒定，參數(shù)正確□。水流報警裝置各報警閥、報警鈴、進(jìn)出口壓力表、壓力開關(guān)、信號閥功能完好□；無滲水，動作靈敏可靠□。防煙排煙系統(tǒng)防煙、排煙閥各閥門自動，手動開閉靈活有效□；機(jī)械開啟、關(guān)閉手柄復(fù)位靈活□；閥片到位，電磁閥吸合動作正常□?？刂乒窆耋w清潔□； 標(biāo)識齊全清晰□；控制運行可靠，性能完好□。送、排風(fēng)機(jī)各風(fēng)口完好，無堵塞□； 各風(fēng)機(jī)運行平穩(wěn)，接地可靠□。安全疏散系統(tǒng)疏散指示各應(yīng)急導(dǎo)向指示燈安裝可靠，工作正常□； 指示標(biāo)志準(zhǔn)確無誤□。事故照明備用電源完好，切換迅速有效□；事故照明工作正常，亮度、時間充足□。防火門各防火門、防火卷簾安裝牢固□；手動、自動開閉靈活，性能完好□?；馂?zāi)報警系統(tǒng)探測器各煙、溫、火焰探頭完好□；感應(yīng)功能可靠正確□。手動按鈕各手報按鈕安裝可靠□； 標(biāo)識清晰□；動作可靠正確□。警鈴警笛裝置安裝牢固□；動作可靠□；聲響正常□； 閃光器頻率、亮度符合需求□。火災(zāi)報警系統(tǒng)集 中報警器柜體清潔□； 標(biāo)識齊全清晰□； 按鈕、開關(guān)、標(biāo)識信號工作正?！?； 各消防及氣體滅火系統(tǒng)啟動與報警聯(lián)動正?？煽俊酰?顯示器完好，記錄、提示、打印正確□。區(qū)域報警器安裝牢固□； 顯示屏清晰完好□；報警功能正確可靠□。事故廣播揚聲器工作正?！?；廣播聲響效果良好□；對講通話語言清晰□。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日八、智能化中控系統(tǒng)設(shè)備承接查驗表項目名稱： 編號：序號項目查驗內(nèi)容查驗存在問題整改情況1文件技術(shù)資料項目承接合同□； 功能配套協(xié)議書□；保修責(zé)任書□； 變更說明□； 隱蔽工程工程記錄□； 供貨合同□； 出廠測試報告及開箱驗收記錄□； 試運行記錄□； 中控系統(tǒng)設(shè)備（軟、硬件）配套清單及設(shè)備產(chǎn)品說明書□； 操作手冊□； 產(chǎn)品合格證□；系統(tǒng)安裝軟件及最高級密碼□； 中控系統(tǒng)的設(shè)計圖、竣工圖[包括：系統(tǒng)圖、布線及路由圖、機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備端子板接線圖、施工圖（外管網(wǎng)圖等） 及配線編號表等□； 設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)說明書□。2系統(tǒng)設(shè)備總則中控系統(tǒng)所有配套設(shè)施外觀均要求清潔、完整、無破損和明顯傷痕□；所有接插件均要求牢固、無松脫現(xiàn)象□；所有動合成動斷觸頭動作靈活、無銹蝕、損壞□；所有電子設(shè)備信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地、保護(hù)接地及防雷接地均正確可靠□； 機(jī)房全部采用防靜電架空地板安裝牢固，接地、防雷、消防功能、門窗、防風(fēng)雨設(shè)施良好□； 布線整齊，線槽、線管橫平豎直，導(dǎo)線端頭線號清晰□。3電源系統(tǒng)（ups）ups電源電功功率滿足中控室所有設(shè)備功率□；安裝位置避光，通風(fēng)良好□；工作運行正常，無過熱現(xiàn)象□；各子系統(tǒng)設(shè)備依據(jù)實際情況配備相應(yīng)ups電源□。4服務(wù)器與工作站工作運行正常，無死機(jī)，無過熱□；安裝使用殺毒軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序列號、注冊號，并保證該軟件能夠?qū)崿F(xiàn)實時升級□；安裝使用應(yīng)用軟件和系統(tǒng)軟件必須是正版，提供所安裝軟件的序號、注冊號□；軟硬件必須有一定時間的試運行□。5監(jiān)視器安裝牢固□； 畫面清晰、穩(wěn)定，切換正常，抗干擾能力強(qiáng)□；調(diào)節(jié)旋轉(zhuǎn)靈活、可靠□；防護(hù)罩效果正常□。6攝像頭安裝牢固，無擺動□；視頻信號清晰、完整□；圖像調(diào)節(jié)靈活、可靠□；夜視功能符合合同要求□。7安防系統(tǒng)功能報警靈敏□； 響應(yīng)特性正?！?；發(fā)送信號完整、無誤□； 軟硬件控制系統(tǒng)可靠，提供所安裝軟件的序列號、注冊號□；網(wǎng)絡(luò)傳輸可靠，有聯(lián)動功能□；監(jiān)控范圍正常，設(shè)備接入率和完好率正?！酰痪仃囍鳈C(jī)切換控制、編程、巡檢、記錄等功能運行正常□；數(shù)字視頻不死機(jī)，顯示速度、存儲速度、檢索、回放等功能運行正?！?；圖像記錄保存時間符合標(biāo)注□。8電梯緊急報警系統(tǒng)報警線路暢通，工作正常，聲音清晰，無干擾□。9電子顯示屏顯示清楚，電腦控制運行正?！?。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日九、周邊巡更、報警系統(tǒng)承接查驗表項目名稱： 編號：項目項目查驗內(nèi)容查驗存在問題整改情況周邊報警系統(tǒng)探測器靈敏度符合設(shè)計規(guī)范要求□；無盲區(qū)，或在規(guī)定范圍內(nèi)□；防動物功能運行正?！?；防拆報警功能運行正?！?；信號線開路、短路報警功能運行正常□；電源線背剪報警功能運行正?！?。報警系統(tǒng)設(shè)備安裝結(jié)構(gòu)牢固，無遮擋物□；設(shè)備接入率和完好率達(dá)標(biāo)□；警戒周界合理，全天候有效□；報警信號靈敏、完整、標(biāo)準(zhǔn)無誤□；軟硬件控制系統(tǒng)可靠，提供所安裝軟件的序列號、注冊號□；關(guān)系報警正?！?；后備電源自動切換正?！?；報警信號聯(lián)網(wǎng)，系統(tǒng)聯(lián)動功能正?！酰粓缶瘮?shù)據(jù)存儲數(shù)據(jù)正?！?。巡更管理系統(tǒng)巡更設(shè)備功能巡更終端運行正常□；讀卡器運行正常□；現(xiàn)場設(shè)備接入率、完好率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)□。管理系統(tǒng)功能編程、修改、撤防、布防等運行正?！?；系統(tǒng)運行狀態(tài)穩(wěn)定□；信息傳輸正常、穩(wěn)定□；故障報警及準(zhǔn)確性達(dá)標(biāo)□；對巡更員的記錄正?！?。聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)電子地圖現(xiàn)實正?！?；報警信號指示正?！?。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日十、可視對講和停車管理系統(tǒng)承接查驗表項目名稱： 編號：項目分項功能查驗內(nèi)容查驗存在問題整改情況可視對講系統(tǒng)通話系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)門鈴及雙方通話清晰□；通話保密性合格□；呼叫系統(tǒng)正?！酰还芾韱T機(jī)與門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)呼叫與通話正常，信號清晰穩(wěn)定□?？梢曄到y(tǒng)圖像清晰□；夜視圖像清晰□；對門口機(jī)圖像可監(jiān)視□。門鎖系統(tǒng)開鎖功能正?！?；密碼開鎖功能正常□；緊急情況時電控鎖功能正?！?。電源電源運行穩(wěn)定□；備用電源工作達(dá)到8小時□；定時關(guān)機(jī)功能正常□。停車場管理系統(tǒng)車輛探測器出入車輛靈敏度達(dá)到要求□；抗干擾能力達(dá)到要求□。自動?xùn)艡谏颠\行正?！?；防砸車功能運行有效□；讀發(fā)卡器讀卡、發(fā)卡器吞、吐卡功能正常□；讀卡器無效卡識別正?！?；非接觸卡讀卡距離和靈敏度達(dá)標(biāo)□；發(fā)卡器有入場日期和時間記錄□。管理中心收費、計費、顯示、統(tǒng)計運行正?！?；信息存儲記錄和數(shù)據(jù)記錄正常□；可與監(jiān)控站通信，信號穩(wěn)定□；防折返功能有效□；空車位顯示正?！?；滿位顯示正?！?；有圖像功能的系統(tǒng)，圖像調(diào)用清晰度達(dá)到要求，調(diào)用圖像功能正常□。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）： 建設(shè)單位（章）： 代表人： 代表人：年 月 日 抄送：各縣（市）房產(chǎn)局，各區(qū)住房建設(shè)局，高新區(qū)、新站區(qū)建設(shè)發(fā)展局，經(jīng)開區(qū)房產(chǎn)中心。合肥市房地產(chǎn)管理局 2013年11月13日印發(fā)