初級會計經(jīng)濟(jì)法重點(diǎn)總結(jié)必背內(nèi)容對比記憶資料-資料下載頁
2025-07-09 12:42本頁面
【正文】 超過1455元至4155元的部分101053超過4500元至9000元的部分超過4155元至7755元的部分205554超過9000元至35000元的部分超過7755元至27255元的部分2510055超過35000元至55000元的部分超過27255元至41255元的部分3027556超過55000元至80000元的部分超過41255元至57505元的部分3555057超過80000元的部分超過57505元的部分4513505表5－6 個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得個人所得稅稅 第六章 其他稅收法律制度表6－1 新建房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額1取得土地使用權(quán)所支付的金額題目中一般會直接給出2房地產(chǎn)開發(fā)成本題目中一般會直接給出3房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用（1）凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的：利息據(jù)實(shí)扣除，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照前2項(xiàng)指標(biāo)合計金額的5%以內(nèi)扣除（2）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偫⒅С龌蛘卟荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的：所有房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照前2項(xiàng)指標(biāo)合計金額的10%以內(nèi)扣除4與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅已列入管理費(fèi)用中，不允許再單獨(dú)扣除；其他納稅人繳納的印花稅允許扣除5加計20%僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建商品房，其他納稅人只需計算前4條表62 土地增值稅的征稅范圍事項(xiàng)是否征收土地增值稅出售征收繼承不征贈與（1）贈與“直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人”的：不征（2）通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的：不征（3）其他贈與：征收出租不征抵押（1）抵押期間：不征（2）抵押期滿后，以該房地產(chǎn)抵債的：征收交換（1）單位之間互換：征收（2）個人之間互換“自有居住用房”：經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，免征合作建房（1）建成后自用：暫免征收（2）建成后轉(zhuǎn)讓：征收代建房不征評估增值不征被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的暫免征收投資、聯(lián)營（1）將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到投資聯(lián)營企業(yè)時：暫免征收（2）聯(lián)營企業(yè)將投資聯(lián)營的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時：征收房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（1）凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的：征收（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或者用于出租等商業(yè)用途時：不征 第七章 稅收征收管理法律制度
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