農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資評(píng)估-資料下載頁(yè)
2025-06-30 21:17本頁(yè)面
【正文】 為4522萬(wàn)，全部由銀行貸款 ＝8％，半年計(jì)息一次，第一年支付678萬(wàn)，第二年2487萬(wàn)，第三年1357萬(wàn)，求建設(shè)期利息，并列表自行核算。某糧食倉(cāng)庫(kù)建成后可以使用50年，每5年中修一次（中修年無(wú)需小修），費(fèi)用3萬(wàn)元；每10年大修一次（大修年無(wú)需中修、小修），費(fèi)用15萬(wàn)元。若年利率為10％，確定該倉(cāng)庫(kù)前20年的費(fèi)用現(xiàn)值。解：PV(C)＝［(P/A,10%,20)－(P/F,10%,5)－(P/F,10%,10)－ (P/F,10%,15)－(P/F,10%,20)］＋3(P/F,10%,5) ＋ 3(P/F,10%,15) ＋15(P/F,10%,10)＋15(P/F,10%,20)年初購(gòu)買某設(shè)備需80000元，用該設(shè)備每年可獲凈收益12600元，該設(shè)備使用期滿報(bào)廢后無(wú)殘值。⑴ 若該設(shè)備使用8年后報(bào)廢，則此次投資的IRR是多少？⑵ 若希望最低收益率為10％，則該設(shè)備至少使用多少年才值得購(gòu)買？解：⑴NPV＝－80000＋12600 (P/A,r,8) =0→ (P/A,r,8) =r=6%,NPV= －80000＋12600* ＝－1754r=5%,NPV= －80000＋12600* ＝IRR＝％⑵ NPV＝－80000＋12600 (P/A,10%,n) =0→ (P/A,10%,n) =n=10,NPV= －80000＋12600* ＝－2573n=11,NPV= －80000＋12600* ＝1837n＝ 某水庫(kù)建設(shè)費(fèi)用為4050萬(wàn)元，運(yùn)行維修費(fèi)用每年為50萬(wàn)元，年收益分別為：發(fā)電100萬(wàn)元，供水90萬(wàn)元，養(yǎng)魚(yú)70萬(wàn)元，旅游40萬(wàn)元，設(shè)基準(zhǔn)收益率為5%，使用壽命為50年，試用凈現(xiàn)值法判斷方案的可行性。解：該水庫(kù)投資4050萬(wàn)元， 每年現(xiàn)金流出：50萬(wàn)元，現(xiàn)金流入：100+90+70+40=300萬(wàn)元。項(xiàng)目壽命期內(nèi)凈現(xiàn)值：NPV=4050+(30050)(P/A,5%,50)=515（萬(wàn)元）由于NPV0，因此方案可行
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