投資項(xiàng)目評(píng)估考點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-07-06 17:18本頁(yè)面
【正文】 如果有必要還應(yīng)該計(jì)算項(xiàng)目的外匯效果8. 社會(huì)影響分析的內(nèi)容答：項(xiàng)目的社會(huì)影響分析旨在分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的正面影響（通常稱之為社會(huì)效益）和負(fù)面影響。其具體內(nèi)容如下：項(xiàng)目對(duì)所在地居民收入的影響對(duì)所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響就業(yè)的影響不同利益群體的影響弱勢(shì)群體利益的影響文化教育和衛(wèi)生的影響當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程等的影響地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響9. 環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容答：環(huán)境條件調(diào)查。主要包括一下幾個(gè)方面的狀況：自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、特殊環(huán)境。影響環(huán)境因素分析，主要是分析項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中破壞環(huán)境、生活運(yùn)行過(guò)程中污染環(huán)境，從而導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量惡化的主要因素。環(huán)境污染因素分析：廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵、其他污染物破壞環(huán)境因素分析：對(duì)地形地貌等自然環(huán)境的破壞；對(duì)森林草地植被的破壞，如引起土壤退化、水土流失等；對(duì)社會(huì)環(huán)境、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)區(qū)的破壞環(huán)境影響因素的確定與影響程度的分析：對(duì)自然環(huán)境的影響、生態(tài)環(huán)境的影響、美學(xué)的影響、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。環(huán)境保護(hù)措施A 治理措施方案：廢氣污染治理、廢水污染治理、固體廢棄物污染治理、粉塵污染治理、噪聲污染治理、建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程引起環(huán)境破壞的治理。B 治理方案比選：技術(shù)水平比選、治理效果比選、管理和監(jiān)測(cè)方式比選、環(huán)境效益比選。10. 單因素敏感性分析的步驟。答：確定敏感性分析的研究對(duì)象；選定進(jìn)行分析的不確定因素；計(jì)算分析變量因素對(duì)投資項(xiàng)目的效益指標(biāo)的影響程度；繪制敏感性曲線圖，找出敏感性因素；明確敏感性因素變化的最大極限值。計(jì)算題某新建投資項(xiàng)目的初始投資為250萬(wàn)元，其中資本金投資比例為50%項(xiàng)目的計(jì)算期為10年，項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為2萬(wàn)件，單位產(chǎn)品售價(jià)及單位變動(dòng)成本分別為50元（不含增值稅）、10元，不含折舊費(fèi)、攤銷及利息的固定費(fèi)用為20萬(wàn)元。假設(shè)銷售稅金及附加為銷售收入的10%，項(xiàng)目的所得稅稅率為25%，項(xiàng)目的稅前及稅后基準(zhǔn)投資收益率分別為15%，12%。項(xiàng)目在結(jié)束時(shí)收回50萬(wàn)元，項(xiàng)目折舊按直線法計(jì)提要求：對(duì)項(xiàng)目做項(xiàng)目層次的必要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。計(jì)算稅前及稅后投資回收期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)，計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位且保留2位小數(shù)。答：1）1到10年的營(yíng)業(yè)收入：產(chǎn)量X售價(jià)=2X50=100萬(wàn)元/年2）1到10年的營(yíng)業(yè)稅金及附加為銷售收入的10%：100X10%=10萬(wàn)元/年3）總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+ 攤銷+利息=固定成本+可變成本= F+V直線折舊：250—50 =20萬(wàn)/年10 可變成本V=2X10=20萬(wàn)/年固定成本=固定費(fèi)用+折舊=20萬(wàn)+20萬(wàn)=40萬(wàn)/年總成本= v+F=40+20=60萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)成本=總成本折舊攤銷利息=602000=40萬(wàn)元/年稅前投資回收期Pt=250/50=5年調(diào)整所得稅值=（收入總成本稅金及附加）X25%=稅后投資回收期Pt’=250/=該題后面的沒(méi)有看懂，寫不下去了…………6 /
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