農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資評(píng)估(文件)
【正文】 年利率為10％，確定該倉庫前20年的費(fèi)用現(xiàn)值。項(xiàng)目壽命期內(nèi)凈現(xiàn)值：NPV=4050+(30050)(P/A,5%,50)=515（萬元）由于NPV0，因此方案可行。⑴ 若該設(shè)備使用8年后報(bào)廢，則此次投資的IRR是多少？⑵ 若希望最低收益率為10％，則該設(shè)備至少使用多少年才值得購買？解：⑴NPV＝－80000＋12600 (P/A,r,8) =0→ (P/A,r,8) =r=6%,NPV= －80000＋12600* ＝－1754r=5%,NPV= －80000＋12600* ＝IRR＝％⑵ NPV＝－80000＋12600 (P/A,10%,n) =0→ (P/A,10%,n) =n=10,NPV= －80000＋12600* ＝－2573n=11,NPV= －80000＋12600* ＝1837n＝ 某水庫建設(shè)費(fèi)用為4050萬元，運(yùn)行維修費(fèi)用每年為50萬元，年收益分別為：發(fā)電100萬元，供水90萬元，養(yǎng)魚70萬元，旅游40萬元，設(shè)基準(zhǔn)收益率為5%，使用壽命為50年，試用凈現(xiàn)值法判斷方案的可行性。某項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為4522萬，全部由銀行貸款 ＝8％，半年計(jì)息一次，第一年支付678萬，第二年2487萬，第三年1357萬，求建設(shè)期利息，并列表自行核算。（2）試用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12％）。，每件售價(jià)（P）15元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本（V）為10元/件，固定成本（F）80萬元，試求分別以產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)并進(jìn)行不確定性分析。注：（P/A,10%,10）=；（P/F,10%,10）=要求：計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值并判斷項(xiàng)目是否可行。（1）服務(wù)的主體不同；（2）研究的側(cè)重點(diǎn)不同；（3）所起的作用不同；（3）工作的時(shí)間不同。（2）目的一致。項(xiàng)目評(píng)估和項(xiàng)目可行性研究有著密切的關(guān)系。：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估中會(huì)把項(xiàng)目區(qū)按不同特點(diǎn)劃分
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