設(shè)施農(nóng)業(yè)項目投資合同-資料下載頁
2024-12-15 22:45本頁面
【正文】 A）等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費用甲方承擔(dān)。 甲方需在生產(chǎn)基地圍墻北側(cè)鋪設(shè)道路，以滿足員工、車輛出行，道路長不低于北圍墻長度、寬不低于15米。 甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案組織項目建設(shè)、按時開工、竣工和投產(chǎn) ，確保項目質(zhì)量；項目的開竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方。 本項目的投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。 乙方或乙方項目公司必須保證合作項目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強度達(dá)到300萬元人民幣以上。 如乙方成功競買項目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交 納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在30個工作日內(nèi)辦理完項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項目所需建設(shè)用地現(xiàn)場均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。 未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前10個工作日向甲方提出延期申請。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。 項目建設(shè)過程中，根據(jù)項目實際投資進(jìn)度按月向甲方報送有關(guān)投資報表。 負(fù)責(zé)本項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項目土地。 1在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。 四、違約責(zé)任 甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責(zé)任直至解除合同。 甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方 繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)所評估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。 五、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。 六、爭議的解決 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院起訴。 七、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方（章） 乙方（章） 法定代表人/授權(quán)代表法定代表人/授權(quán)代表 15 / 15
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