設施農業(yè)項目投資合同-資料下載頁
2024-12-15 22:45本頁面
【正文】 A）等的管網架設至用地紅線處，紅線外費用甲方承擔。 甲方需在生產基地圍墻北側鋪設道路，以滿足員工、車輛出行，道路長不低于北圍墻長度、寬不低于15米。 甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權益；提供優(yōu)質高效的服務，積極協(xié)助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。 （二）乙方的權利和義務 嚴格按照甲方批準的規(guī)劃設計方案組織項目建設、按時開工、竣工和投產 ，確保項目質量；項目的開竣工、驗收、投產日等具體事項應以書面形式及時函告甲方。 本項目的投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及服務設施的用地面積，乙方須嚴格按照審查通過的建設性詳細規(guī)劃執(zhí)行。 乙方或乙方項目公司必須保證合作項目建設用地每畝固定資產投資強度達到300萬元人民幣以上。 如乙方成功競買項目所需建設用地的使用權，并交 納全部土地出讓金后，甲方應協(xié)助乙方在30個工作日內辦理完項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》，且項目所需建設用地現場均已達到開工建設條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應當開工建設。 未經甲方同意并報經有關部門批準，乙方不得將項目用地進行轉讓。 在具備進地開工條件后，乙方應積極組織項目開工建設，如延期應提前10個工作日向甲方提出延期申請。 乙方應嚴格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。 項目建設過程中，根據項目實際投資進度按月向甲方報送有關投資報表。 負責本項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設，排污達到國家規(guī)定的排放標準。 同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越本項目土地。 1在同等條件下優(yōu)先錄用當地（被占地）農民就業(yè)。 四、違約責任 甲方雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。 甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方 繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認可的第三方評估機構所評估的數額為依據），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 未經允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。 五、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。 六、爭議的解決 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院起訴。 七、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方（章） 乙方（章） 法定代表人/授權代表法定代表人/授權代表 15 / 15
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