【總結(jié)】謝金雄區(qū)域項目管理手冊——成本管理房地產(chǎn)項目開發(fā)成本控制措施前言隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場的開放,房地產(chǎn)建設(shè)市場的競爭越來越激烈。國家宏觀調(diào)控也在進(jìn)一步加強(qiáng),在開發(fā)項目過程中,以最低的成本獲取最大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走向成功的關(guān)鍵。?房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理與控制的目的是:在確保工程質(zhì)量、開發(fā)周期的前提下以合理的最佳成本完成一個特定的
2025-06-22 17:13
【總結(jié)】6開發(fā)成本與費(fèi)用支出核算對于成本費(fèi)用的核算,許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)普遍感到困惑:成本是多少?項目到底賺了多少錢?每個項目成本的發(fā)生過程是怎樣的?同一類項目之間區(qū)別在何處?……面對日益精細(xì)化的經(jīng)營管理,正確地進(jìn)行成本費(fèi)用核算,全面系統(tǒng)地反映各核算對象在其整個開發(fā)周期的實付成本、開發(fā)成本的構(gòu)成情況,實現(xiàn)成本核算和成本控制的目標(biāo),并為房地產(chǎn)企業(yè)控制成本變動、洞悉成
2025-01-14 07:04
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)目標(biāo)成本管理實施細(xì)則(參考)1.目的房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)提高集團(tuán)成本管理水平,建立先進(jìn)合理的目標(biāo)成本管理體系。2.范圍房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)本實施細(xì)則適用于集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司。為集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司制訂目標(biāo)成本和實施目標(biāo)成本管理提供相應(yīng)依據(jù)和規(guī)范。3.職責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)集團(tuán)成本與計劃管理委員會負(fù)責(zé)本實施細(xì)則的制訂、修改、指導(dǎo)、解釋與
2025-06-30 21:00
【總結(jié)】Primavera軟件系統(tǒng)中的功能點(diǎn)方法與軟件研發(fā)項目規(guī)模成本估算上海普華科技發(fā)展有限公司胡曉俊Primavera系統(tǒng)中的功能點(diǎn)估算方法概述?功能點(diǎn)估算的概念功能點(diǎn)估算是一種基于軟件需求特性對軟件項目的規(guī)模進(jìn)行估測的方法。1979年IBM公司的AlanAlbrech首先開發(fā)了計算功能點(diǎn)的方法,這種方法是通過評估和計量軟件產(chǎn)品所需的內(nèi)
2025-04-07 06:29
【總結(jié)】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632房屋開發(fā)成本的會計核算一、開發(fā)房屋的種類及其核算對象和成本項目房屋的開發(fā),是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋,按其用途可分為如下幾類;一是為銷售而開發(fā)的商品房;二是為出租經(jīng)營而開發(fā)的出租房;三是為安置被拆遷居民周轉(zhuǎn)使用而開發(fā)的周轉(zhuǎn)房。此外,有的開發(fā)企業(yè)還受其他單位的委托,代為開發(fā)如職工住
2025-08-23 00:26
【總結(jié)】工程開發(fā)成本管理目錄?工程成本概念?工程成本的含義?工程成本的組成?工程成本管理的總體思路?工程成本管理環(huán)境?外部環(huán)境?內(nèi)部環(huán)境?企業(yè)文化與工程成本管理?工程成本管理目標(biāo)?工程成本管理理念目錄(續(xù))?工程成本管理方法?工程預(yù)算管理?工程采購管理
2025-02-18 14:59
【總結(jié)】第六章開發(fā)成本與費(fèi)用支出核算第一節(jié)成本費(fèi)用的核算特點(diǎn)房地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用核算有如下特點(diǎn):房地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用核算有如下特點(diǎn):①核算時間跨度大,房地產(chǎn)項目開發(fā)的周期較長,少則1~2年,多則超過5年,使房地產(chǎn)成本費(fèi)用核算的時間跨度很大;②核算難度較大,房地產(chǎn)開發(fā)的全成本不僅僅包括常
2025-08-22 11:11
【總結(jié)】土地一級開發(fā)項目成本測算北京京投土地項目管理咨詢股份有限公司二零零六年五月前言?《北京市土地一級開發(fā)及管理培訓(xùn)教材》作為對當(dāng)前北京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理、歸納和總結(jié),目的是推動土地開發(fā)和城市建設(shè)更加科學(xué)、規(guī)范和有序,進(jìn)而推動北京城市化
2025-02-16 16:49
【總結(jié)】一、土地一級開發(fā)項目成本的概念二、土地一級開發(fā)項目成本的構(gòu)成三、土地一級開發(fā)項目成本的測算依據(jù)四、土地一級開發(fā)項目成本的測算報告編制一、土地一級開發(fā)項目成本的概念一、土地一級開發(fā)項目成本的概念◆土地一級開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級開發(fā)區(qū)域紅線內(nèi)實施土地一級開發(fā)全過程的費(fèi)用。由項目前期費(fèi)用、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、公共區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、公共配套設(shè)施建
2025-01-07 08:32
【總結(jié)】一級土地開發(fā)成本估算表流程收費(fèi)項目計量單位工程量費(fèi)率費(fèi)用(萬元)收取標(biāo)準(zhǔn)一、征地、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi)(一)征地1征地補(bǔ)償費(fèi)元/畝按國家標(biāo)準(zhǔn)收取2青苗及地上物補(bǔ)償費(fèi)元/畝 6-10倍于近三年產(chǎn)值的平均值3征地稅費(fèi)有收益的非耕地占用費(fèi)元/畝 3-6倍 菜地補(bǔ)償
2025-06-18 23:37
【總結(jié)】深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu)0755-8351359883513535QQ:69031789“上海某地塊號地項目”開發(fā)成本利潤測算表制表日期:2005年1月5日金額:萬元項目名稱總用地面積:(M2)70588容積率:其中凈用地:70588道路用地:0
2025-08-21 16:17
【總結(jié)】定位報告分析報告酒店專題樓書文案定價策略推廣策略萬科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃最新房地產(chǎn)市場研究報告房地產(chǎn)項目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理五、項目開發(fā)成本、費(fèi)用分析本項目總投資費(fèi)用主要分為直接費(fèi)用和間接
2025-01-16 03:30
【總結(jié)】“軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”成本估算案例分析--采用用例點(diǎn)估算過程和自下而上成本估算過程小組:9號下面給出”軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”項目的用例點(diǎn)估算和自下而上估算兩個成本估算過程根據(jù)用例點(diǎn)估算過程,通過”軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”項目需求規(guī)格確定項目的Actor和用例情況,從而計算UAW,UUCW,再得出UUCP,然后
2025-04-16 12:24
【總結(jié)】??為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費(fèi)的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費(fèi)用支出。?要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:?1.土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開
2025-05-16 04:46
【總結(jié)】公司房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用核算辦法:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本
2025-04-07 21:35