【摘要】房屋開發(fā)成本的核算一、開發(fā)房屋的種類及其核算對象和成本項目房屋的開發(fā),是房地產開發(fā)企業(yè)的主要經濟業(yè)務。開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋,按其用途可分為如下幾類;一是為銷售而開發(fā)的商品房;二是為出租經營而開發(fā)的出租房;三是為安置被拆遷居民周轉使用而開發(fā)的周轉房。此外,有的開發(fā)企業(yè)還受其他單位的委托,代為開發(fā)如職工住宅等代建房。這些房屋,雖然用途不同,但其所發(fā)生的開發(fā)費用的性質和用途,都大體相同
2024-08-07 15:07
【摘要】工程開發(fā)成本管理目錄?工程成本概念?工程成本的含義?工程成本的組成?工程成本管理的總體思路?工程成本管理環(huán)境?外部環(huán)境?內部環(huán)境?企業(yè)文化與工程成本管理?工程成本管理目標?工程成本管理理念目錄(續(xù))?工程成本管理方法?工程預算管理?工程采購管理
2025-03-22 14:59
【摘要】房地產項目開發(fā)成本與費用分析本項目總投資費用主要分為直接費用和間接費用:直接費用有土地成本、勘查設計和前期費用、建筑工程造價費用,間接費用包括物業(yè)管理維修基金、管理銷售財務費用及不可預見費用。本項目的土地成本主要是由土地使用權轉讓金、和契稅兩部分組成。詳見項目各類開發(fā)成本構成一覽表。2勘察設計和前期費本項目的勘察設計和前期費用主要由交通管理費、圖紙審查費、地質
2024-09-16 10:00
【摘要】........新產品開發(fā)成本預算表產品名稱產品圖號成本項目各階段成本預估第1階段第2階段第3階段第4階段第5階段合計產品開發(fā)費制造成本原材料費
2024-08-10 17:29
【摘要】房地產開發(fā)成本百科名片房地產開發(fā)成本是指房地產企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用。構成房地產開發(fā)企業(yè)產品的開發(fā)成本,相當于工業(yè)產品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計算房地產開發(fā)企業(yè)產品的完全成本,還要計算開發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經營活動而發(fā)生的管理費用、財務費用,以及為銷售、出租、轉讓開發(fā)產品而發(fā)生的銷售費用。目錄構成核算核算程
2025-08-06 15:29
【摘要】一、土地一級開發(fā)項目成本的概念二、土地一級開發(fā)項目成本的構成三、土地一級開發(fā)項目成本的測算依據四、土地一級開發(fā)項目成本的測算報告編制◆土地一級開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級開發(fā)區(qū)域紅線內實施土地一級開發(fā)全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區(qū)域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建設費
2025-02-08 08:28
【摘要】謝金雄區(qū)域項目管理手冊——成本管理房地產項目開發(fā)成本控制措施前言隨著經濟的發(fā)展和房地產市場的開放,房地產建設市場的競爭越來越激烈。國家宏觀調控也在進一步加強,在開發(fā)項目過程中,以最低的成本獲取最大的社會效益和經濟效益成為房地產開發(fā)企業(yè)走向成功的關鍵。?房地產開發(fā)項目成本管理與控制的目的是:在確保工程質量、開發(fā)周期的前提下以合理的最佳成本完成一個特定的
2025-08-09 17:13
【摘要】6開發(fā)成本與費用支出核算對于成本費用的核算,許多房地產開發(fā)企業(yè)普遍感到困惑:成本是多少?項目到底賺了多少錢?每個項目成本的發(fā)生過程是怎樣的?同一類項目之間區(qū)別在何處?……面對日益精細化的經營管理,正確地進行成本費用核算,全面系統(tǒng)地反映各核算對象在其整個開發(fā)周期的實付成本、開發(fā)成本的構成情況,實現(xiàn)成本核算和成本控制的目標,并為房地產企業(yè)控制成本變動、洞悉成
2025-02-15 07:04
【摘要】房地產開發(fā)成本明細目標成本管理實施細則(參考)1.目的房地產開發(fā)成本明細提高集團成本管理水平,建立先進合理的目標成本管理體系。2.范圍房地產開發(fā)成本明細本實施細則適用于集團所屬各地產公司。為集團所屬各地產公司制訂目標成本和實施目標成本管理提供相應依據和規(guī)范。3.職責房地產開發(fā)成本明細集團成本與計劃管理委員會負責本實施細則的制訂、修改、指導、解釋與
2024-08-10 21:00
【摘要】Primavera軟件系統(tǒng)中的功能點方法與軟件研發(fā)項目規(guī)模成本估算上海普華科技發(fā)展有限公司胡曉俊Primavera系統(tǒng)中的功能點估算方法概述?功能點估算的概念功能點估算是一種基于軟件需求特性對軟件項目的規(guī)模進行估測的方法。1979年IBM公司的AlanAlbrech首先開發(fā)了計算功能點的方法,這種方法是通過評估和計量軟件產品所需的內
2025-05-25 06:29
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632房屋開發(fā)成本的會計核算一、開發(fā)房屋的種類及其核算對象和成本項目房屋的開發(fā),是房地產開發(fā)企業(yè)的主要經濟業(yè)務。開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋,按其用途可分為如下幾類;一是為銷售而開發(fā)的商品房;二是為出租經營而開發(fā)的出租房;三是為安置被拆遷居民周轉使用而開發(fā)的周轉房。此外,有的開發(fā)企業(yè)還受其他單位的委托,代為開發(fā)如職工住
2024-10-03 00:26
【摘要】第六章開發(fā)成本與費用支出核算第一節(jié)成本費用的核算特點房地產行業(yè)成本費用核算有如下特點:房地產行業(yè)成本費用核算有如下特點:①核算時間跨度大,房地產項目開發(fā)的周期較長,少則1~2年,多則超過5年,使房地產成本費用核算的時間跨度很大;②核算難度較大,房地產開發(fā)的全成本不僅僅包括常
2024-11-03 11:11
【摘要】土地一級開發(fā)項目成本測算北京京投土地項目管理咨詢股份有限公司二零零六年五月前言?《北京市土地一級開發(fā)及管理培訓教材》作為對當前北京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理、歸納和總結,目的是推動土地開發(fā)和城市建設更加科學、規(guī)范和有序,進而推動北京城市化
2025-03-20 16:49
【摘要】一、土地一級開發(fā)項目成本的概念二、土地一級開發(fā)項目成本的構成三、土地一級開發(fā)項目成本的測算依據四、土地一級開發(fā)項目成本的測算報告編制一、土地一級開發(fā)項目成本的概念一、土地一級開發(fā)項目成本的概念◆土地一級開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級開發(fā)區(qū)域紅線內實施土地一級開發(fā)全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區(qū)域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建
2025-02-08 08:32