康養(yǎng)十個最值得借鑒的中國養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)模式-資料下載頁
2025-06-30 01:16本頁面
【正文】 “保險”跨界 燕園采取期權與現(xiàn)貨兩種方式進行銷售：期權銷售模式是指銷售“幸福有約綜合養(yǎng)老計劃?，F(xiàn)貨銷售模式是指客戶入住后要根據(jù)需求不同支付不同的入住費用。費用約在六七千元至上萬元不等。入住時需繳納一定金額的類似押金性質的資金60萬到100萬元，在離開社區(qū)時這筆資金才可以退還。社區(qū)為居民提供青松閣、雅竹閣、芝蘭閣、碧蓮閣四個不同的居住區(qū)域，并提供不同程度的生活照顧及護理服務。根據(jù)入住前的專業(yè)評估，社區(qū)向居民提供適當?shù)娜胱∵x擇建議，入住后，當居民健康狀況發(fā)生變化，亦可輕松升級至相應的居住區(qū)。四個居住區(qū)也都在戶型及配置上針對入住人群的特點、情況做出了相應的優(yōu)化。八、“休閑+養(yǎng)老”的早期經(jīng)典項目——北京太申祥和山莊 全國首家推行會員制（包括太申祥和會籍、太申尊老會籍、太申至尊尊老會籍、祥和會籍）養(yǎng)老模式的國際敬老院。倡導以儒家文化為基礎，提倡“天人合一”與“和為貴”的思想，致力建成以健康養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑度假等綜合性山莊?！ 〗?jīng)營模式采用三種會員制的模式，入住人員交納押金后可獲得會員資格，并免費享有居住權或租賃居住，入住老人主要以健康老人為主?！ 』拘畔? 占地面積：100000平方米，為民辦房地產(chǎn)性質的老年社區(qū)，位于昌平區(qū)北安河，附近醫(yī)院：北京老年醫(yī)院、溫泉鎮(zhèn)老年醫(yī)院、太申祥和醫(yī)院(一級甲等)?！ 】头糠植迹嚎头客ㄟ^連接性地面連廊進行串聯(lián)，住宿分為四個區(qū)域居?。侯U太居、養(yǎng)申居、天祥居、年和居；共計1200余床位；室內(nèi)面積40平米開間至80平米套間，供給三種戶型（另有一套600平方米室量的四合院） 服務理念 太申祥和山莊（國際敬老院）是全國首家推行會員制新型養(yǎng)老模式的國際敬老院，會員老人可享受優(yōu)惠價位及為其提供的各項服務。所有房間均設有應急呼叫系統(tǒng)，24小時熱水供應，電視、電話、空調等一應俱全，每天有專人打掃衛(wèi)生、護理，整個區(qū)域采用無障礙通道，防滑地面。老年餐廳為會員提供營養(yǎng)套餐及零點餐。依老年人的特點，特開設了圖書閱覽室、健身房、康復訓練室、書畫室等?！ √晗楹蜕角f（國際敬老院）還組織成立了合唱隊、舞蹈隊、模特隊、園藝組、攝影沙龍等喜聞樂見的娛樂團體。為其提供服務的太申祥和醫(yī)院(一級甲等)被評為定點醫(yī)療機構。擁有一流的體檢設備，可進行呼吸、循環(huán)、消化等七大系統(tǒng)的常規(guī)體檢生化B超、心電圖及癌前普查；由門診處置、巡房查房、專家門診、醫(yī)療咨詢、健康查體、健康宣教、24小時醫(yī)護值班等服務工作。每年為免費為會員老人進行兩次體檢。太申祥和山莊（國際敬老院）的康樂中心為星級賓館，擁有單人間、雙人間、豪華套間、VIP室共計300個床位。設有室內(nèi)保齡球館、臺球廳、沙弧球、射擊項目、游泳館、桑拿館大小歌舞廳、多功能廳、室外網(wǎng)球場、門球場、等多種娛樂項目。餐飲中心設有能滿足不同需求消費者要求的自助餐廳、零點餐廳、大小包間及大廳，環(huán)境優(yōu)雅的室外垂釣中心可為您帶來無盡的生活享受。九、國內(nèi)首個“保單+實物對接”的模式——武漢合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū) 合眾養(yǎng)老社區(qū)基于美國的CCRC持續(xù)健康理論而設立，社區(qū)包括定位于55歲到70歲的活躍老人社區(qū)，和70歲以上的持續(xù)看護社區(qū)。根據(jù)客戶不同階段的健康狀況，提供包括獨立生活、協(xié)助生活和專業(yè)護士護理的系統(tǒng)化服務。2013年10月23日在武漢建成，并進入試運行階段，占地245畝，建筑面積18萬平方米。為國內(nèi)首個實物養(yǎng)老保障計劃，其首創(chuàng)了“保單+實物對接”的模式，瞄準的正是中產(chǎn)階層的養(yǎng)老市場。其入住費用由入門費、月租金、服務費組成，餐費依據(jù)膳食標準另計。以入住活躍老人區(qū)為例，按照目前市場價，除入門費外，每月只需1350元就可租到二室一廳、服務費每套每月只需700元。購買合眾人壽實物養(yǎng)老保障計劃的客戶，到了保險合同約定年齡后，不論未來社區(qū)租金如何上漲，都可以保證入住，只需按當時市場價繳納服務費即可?！ ∪邕x擇購買保險產(chǎn)品，合眾人壽推出3款實物養(yǎng)老保障計劃，包括合眾樂享優(yōu)年生活實物養(yǎng)老保障計劃（A）、合眾頤享優(yōu)年生活實物養(yǎng)老保障計劃（A）和合眾尊享優(yōu)年生活實物養(yǎng)老保障計劃（A）。以35—40歲客戶為例，如果選擇10年繳費期，每年的投入只需3到5萬元。 十、國內(nèi)首個學院式養(yǎng)老——綠城烏鎮(zhèn)雅園 特點學院式服務
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