【正文】 須是能耗低、噪音小、污染輕的機械設備，限制施工作業(yè)時間，盡可能避開夜間施工，以減少擾民。 ，溝通感情，取得附近居民的諒解和支持，防止因村民不滿而對工程的正常施工帶來不便，保證工程的順利進行，為工程大干快上創(chuàng)造良好的氛圍。 ，充分發(fā)揮地方隊伍與相鄰相關的單位人員比較熟悉的優(yōu)勢，經常走訪溝通感情，取得鄰近群眾的理解和支持，協(xié)助建設單位搞好與周圍群眾的關系，防止因不滿而對工程和正常施工設置障礙，保證工程的順利進行，建立以項目經理為主的協(xié)調小組，專門處理與相鄰相關單位的各項關系，為工程大干快上創(chuàng)造良好的氛圍。 ，如有違反將進行經濟罰款，并負責清掃干凈。為提高效益，避免不必要的損耗，一定要加強成品保護。首先要對現場所有管理人員及作業(yè)人員進行有關教育。裝飾工程開始后，在樓內搬運物品動作要輕，防止碰撞；對門口、臺階、地面等尤要注意，嚴禁在成品墻面上涂抹、刻畫；無關人員不許隨意進入現場。對違反要求、不聽勸阻，造成損失的人員，要處以經濟處罰。九、屋面、廁所防滲漏施工方案[1]屋面防滲漏方案：質量通病為屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達不到規(guī)范要求。、制品，配件就符合設計要求和先行國家標準的規(guī)定。使用前應有質量證明文件并進行復驗，確認達到標準后再施工。施工前，應對結構層及各種預埋件穿過屋面的各種管道等按設計要求及規(guī)范認真檢查。，對關鍵部位認真處理，嚴格按操作工藝施工。，嚴禁在上面直接放置重物或其他尖銳制品。，檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否暢通，或在雨后連續(xù)淋水兩小時后進行。[2]外墻防滲漏技術措施。2 防水材料選用國家認定檢測合格的SBC新型材料。[3]廁所防滲漏施工方案　　⒈本工程廁所、屋面所進各種材料必須是正規(guī)廠家生產的產品，必須有出廠合格證和質量檢測報告。　?、矊Ω鞣N管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一。⒊本工程堅持管道工程與主體工程同步進行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準。⒋管道穿越樓板處，上部按照標準圖做防水處理?！　、当ＷC衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤?！　、兑笤趲鶚菢堑孛嫔线M行灌水試驗，灌水深度20毫米，灌水時間24小時，確保用戶放心。[4]管道的防滲漏技術措施：、管件必須必須有出廠合格證和生產許可證。，廁所、樓板使用防水混凝土；樓板上部按照圖集，做防水處理。，無合格證或觀感不合格材料不許進場。、PVC管材從中間鋸開檢查，如存在其壁厚和觀感不符合要求，該材料立即清退出場。，清退出場。，捻口密實平滑。，須嚴格控制管道坡度，嚴禁反坡。，并做好記錄。、通球實驗。、下水管道滲漏，除免費維修外，接受甲方處罰。十、施工中的消防安全保證體系及措施 。，專用消防桶8個，消防帶100米，專用鐵锨15把，保證消防。，禁止明火。在施工中必須明火作業(yè)時，必須有專職消防員監(jiān)督作業(yè)。 ，定時檢查發(fā)現問題及時處理。十一、雨期施工方案 1做好雨期前的準備工作 、苫布、水泵、電纜、鐵鍬、鐵絲等防雨材料、設備，以備急用。 ，以受雨天道路泥濘，無法運輸。所有大宗材料如磚、砂、石、灰等應就近堆放，方便使用。 、怕潮的建筑材料，應存放在倉庫，水泥庫應根據場內積水高度加高料堆底，一般應在30cm以上。并做好庫頂防漏和墻面、地面防潮的處理，門口適當加高，并備有必要的防大雨料具。 、扇，應放在室內，防止雨淋變形，墊好木方。 ，一般架高30cm，以防銹蝕。 ，修筑排水溝，通到市政管道井內。場地的低洼地方應設排洪溝，一旦有水可迅速排出。 ，防止積水，造成基礎沉降。 ，小型設備加防護罩，并技要求設避雷和接地裝置。 2合理安排施工計劃，掌握好施工節(jié)奏 ，應分段分期完成。 ，要合理安排施工程序，室外作業(yè)要盡量搶在晴天施工，尤其是外墻裝修抹灰工程，以免影響工程質量。室內作業(yè)為雨天工作內容。 3雨期施工技術措施 ，應爭取在雨期前做出地面，并及時填土夯實，以兔雨后基礎受雨浸泡。要搶時間做到速挖、速砌、速填，充分做好排水工作。 (槽)或管溝時，應注意邊坡穩(wěn)定。如果邊坡較陡，下雨時應用苫布遮住坡面，以免造成滑塌。 ，要預留30cm的土層，同時做好墊層的施工準備(機械、材料)然后集中力量把預留的士挖出來，進行墊層施工，以兔因基坑、基槽受水浸泡影響質量。 ，應等曬干后，再繼續(xù)施工。如果被泡軟，應將墊層去掉，重新打灰土。 ，設有管道進出孔，支模板用的木方穿帶孔及其他預留空洞，目前不進行管道施工的，都要堵嚴。 、混凝土配合比，由于雨期砂、石受雨淋，含水量大，雨期混凝土施工要測定砂、石含水率，訂出混凝土施工配合比來配制混凝土，并控制好混凝土坍落度和砂漿稠度。 ，灰縫越大，干燥越慢，變形越大，這樣可能造成墻身砌體傾斜?；铱p一般控制在6mm—10mm左右為宜，收工時，應覆蓋砌體表面。 ，應將模板內的積水清除干凈，澆筑好的混凝土應根據天氣情況，加以覆蓋養(yǎng)護，并有必要的防大雨措施，以免沖漿，影響混凝土質量。 ，應認真進行除銹后方可使用，否則會影響鋼筋和混凝土粘結度。 ，以免影響室內工程。 ，應待其完全干燥后才可鋪防水層。 ，抓緊時間鋪設，使找平層和保溫層不受雨淋，保持干燥和容重，以利下道工序的進行。 樓四周的散水，樓梯進口處的臺階低于目前施工現場地平的要在其四周挖明溝排水。 現已竣工但未交驗的工程，要注意維持室內外墻面整潔，門窗關好，以免大風和雨淋受損。 4雨期施工安全保證措施 。以免雨后浸泡，攪拌機、卷揚機等大型設備應搭設防雨棚，所有設備上的電機應加防雨防曬設施。 。如打夯機、振動器等，不使用時必須存入庫內，對不宜搬動的機器，決不準隨意丟在現場，在下班后墊高蓋好。 ，各種架體基座處要有良好的排水措施，對腳手架、龍門架要勤檢查，防止霉爛、腐蝕、朽壞等。對鋼管腳手架和井字架螺栓卡子，注意立桿是否產生沉降。 、腳手板應有防滑措施。應按規(guī)定訂防滑條，間距不超過30cm，下雨天斜道上泥漿多，應及時清除。 。除嚴格按JGJ4688《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》去做外，應提高一級防護的要求，各種機電設備的開關不得裸露在外，配電箱周圍也應有防雨措施。對各種觸電保安器應認真檢查，確保其性能靈敏可靠。 、電路、電線應按規(guī)定分開拉線，并設磁珠，按規(guī)定利用觸電保護器。嚴格禁止利用普通電線當作把子線，嚴禁電線直接纏繞在腳手架、鋼門窗及鋼筋上，對現場電路要經常檢查，如發(fā)現松動、桿子彎斜、電線垂彎、電閘無蓋、電閘箱無防雨蓋等現象時，應及時解決、保證安全生產，所有架空電線必須架高4m以上，電閘箱旁不準堆放鋼筋等雜物。通往閘箱的道路必須暢通。 ，不許進行高空作業(yè)，風雨過后必須對腳手板、機電設備、 臨時線路進行全面檢查，發(fā)現傾斜變形、下沉、漏電現象，應及時處理，有嚴重危險的應立即拆除修正。外鋼管腳手架均應有避雷裝置。避雷針與地極之間的連接要安全可靠，經常測試。根據設計圖紙，本工程建筑節(jié)能包括：屋面保溫、外墻保溫、門窗保溫及采暖低溫熱水地面幅射供熱等節(jié)能系統(tǒng)。十二、節(jié)能施工方案一、 屋面保溫：在現澆砼板上，滿鋪15cm厚，密度為20kg/m3聚苯板為屋面保溫材料。二、 外墻保溫： 8cm厚單面鋼絲網聚苯板，密度為20kg/m3，抹2cm厚抗裂砂漿詳見05J31D型（外墻）。三、 門、窗保溫：戶門采用防盜保溫門，窗采用中空玻璃，聚苯板塞填窗四周間隙。四、 采暖采用低溫熱水地面幅射供熱系統(tǒng)： 本系統(tǒng)設計供水溫度為50176。C，回水溫度為40176。C。 采暖系統(tǒng)室內直埋部分管道采用交聯聚乙烯PEX管，使用條件為5級管材處徑ф=20mm。 絕熱層采用燃燒級別為B2級的聚苯乙烯泡沫塑料，容重≥20kg/m3，表面有真空鍍鋁聚脂薄膜面厚。 PEX管在填充層內不得有接頭，彎曲半徑≥80，管道穿墻處設鋼套。 PEX管用固定卡子固定于絕熱板上，固定點的間距直管段≤70mm彎曲管段。 PEX管始末端至地面至連接配件的管段，應設置在硬質波紋套管內。 幅射供暖地板面積超過30㎡或長邊超過6m時，砼填充層應設置間距≤6m的伸縮縫，伸縮縫應從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣，寬度不應小于8mm，縫中滿填彈性膨脹膏。 在砼填充施工過程中，混凝土養(yǎng)護過程中。各項節(jié)能施工措施：原材料必須符合設計及國家有關標準，進入施工現場的各種節(jié)能工程所需材料必須有準用證、合格證、檢驗報告、質量證明文件并對材料的品種和規(guī)格、外觀尺寸等進行檢查驗收，在監(jiān)理的見證中現場取樣進行復驗，待分部復驗合格并符合設計及標準要求后再進行施工。一、 屋面節(jié)能工程： 首先檢驗基層的質量，驗收合格后鋪設保溫材料。 聚苯板應鋪設平整、密實、錯槎鋪縫隙填充密實。 保溫層鋪設完及時進行找平層的施工。二、 墻體節(jié)能工程： 驗收磚墻體的質量，驗收合格后再進行墻體保溫施工。 首先作樣板，按照施工程序和規(guī)范的標準，在墻體作樣板待樣板檢驗合格后再大面積的施工。 施工前應對墻體進行清理干凈，腳手眼提前搭好，粘結砂漿按比例進行配制。 在粘貼的聚苯板側邊都應作網格布翻包處理，條用條粘法，粘結面積不小于30%，排板時，按水平順序排列，上下錯縫，陰陽角作錯縫處理，聚苯板的錯縫不得留在門窗上的四角處，粘結24小時后用錨固件因定。 抹底層抹面砂漿后，先將翻包網布及門窗四角和陰陽角部位所用的增強網格壓入底層砂漿，再用抹子由中間向兩邊把網格布壓入砂漿的表層。搭接橫向不小于100mm，縱向不小于80mm，砂漿面層12mm。 施工一般為現場進行拉拔試驗，以檢驗粘結的牢固性。三、 門窗節(jié)能施工： 門窗進場為應對外觀、品種、規(guī)格及附件進行檢查驗收，防盜門按裝的節(jié)能措施應符合設計要求。 門窗的框與墻體的縫隙應采用彈性閉孔材料，填充飽滿，使用密封膠密封。 門窗扇密封條及玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合標準，位置正確、牢固、接頭不得開裂。四、 采暖節(jié)能工程： 基層清理干凈。 鋪保溫隔熱材料必須平整。 地熱管按規(guī)定距離，牢固的固定在絕熱層上。 按規(guī)定作好穿墻套管。 按規(guī)定下好伸縮縫等。 澆筑填充料前打好水壓。 隨時檢查地熱管，以避免在施工中變形、改變距離尺寸以及高出填充料層。 散熱設備、閥門過濾器、溫度計及儀表應按設計安裝準確、齊全。 分水器安裝在便于操作的地方。 各項節(jié)能工程必須嚴格按照國家有關工程質量和建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和技術標準進行施工，從原材料的施工、驗收必須嚴把質量關。 安全生產是施工能順利進行的保障，在節(jié)能施工中要切實作好安全工作，頂層施工防止高空墜落，必要時帶好安全帶，外墻保溫注意架板的穩(wěn)固，防止探頭板傷人，用電時，接電必須由電工操作，防止觸電等，保證安全施工。 十三、竣工回訪保修措施本公司向用戶承諾，由本公司承建的工程，自竣工起按照國家規(guī)定保修范圍及期限及時保修，并在保修期內主動回訪。保修承諾：我公司保證做到服務態(tài)度好、維修質量好、現場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意。本公司接到報修電話，保證在24小時內到達用戶現場。誠懇接受用戶監(jiān)督。 十四、各類資源計劃 施工階段工種名稱基礎階段主體階段裝修階段屋面階段安裝階段維修階段瓦工6070木工304015鋼筋工4050混凝土工3020架子工5126普工2030304抹灰工7012電焊工333353機具工18181515155電工5555203管道工5555155機具名稱數量用 途挖掘機1臺挖土方自卸汽車1輛余土外運350L攪拌機2臺混凝土攪拌3t卷揚機2臺垂直運輸蛙式打夯機4臺回填土夯實電焊、氣割2臺電鋸5臺水泵3臺切割機4臺水準儀、經緯儀各1臺振動棒5個混凝土振搗鋼模板300t鋼架管500t十五、施工進度計劃（詳見附圖）十六、施工總平面布置圖（詳見附圖）55 / 57