地房交會購房者市場調(diào)查分析-資料下載頁
2025-06-29 11:59本頁面
【正文】 化。 知道央行通知的受訪者和不知道央行通知的受訪者對杭州房價的預(yù)期略有不同。知道央行通知的人中，%的人認(rèn)為杭州房價會下跌，%的人認(rèn)為杭州的房價不會有太大變化，%的人認(rèn)為杭州的房價會因此上漲；不知道央行通知的人在向其介紹該通知后，%的人認(rèn)為杭州房價會保持不變，認(rèn)為上漲的人數(shù)比例（%）高于認(rèn)為房價下跌的人數(shù)比例（%）。 央行政策對購房時機的影響央行政策的出臺打亂了購房者的購房預(yù)期，直接導(dǎo)致了購房者在購房時機和購房總價上的變化。由于預(yù)期不同，%的人決定延遲購房時間，%的人決定提前購房時間，%的人認(rèn)為央行政策對其并沒有影響。這與之前受訪者對杭州房價變化的預(yù)期，比例非常相似。認(rèn)為房價上漲的人會比預(yù)定時間提前購房，認(rèn)為房價會下跌的人就會比預(yù)定時間延緩購房，而認(rèn)為房價不會變化的人，則其購房時機也不會變化。在購房總價上面，受訪者受到的影響相比之下較小。%的受訪者認(rèn)為央行政策對其購房總價沒有影響，%的人會提高其購房的總價預(yù)算，%的人會減少其購房的總價預(yù)算。此外，央行政策對于二手房市場有一定的影響。準(zhǔn)備出售二手房的受訪者中，%的人會延遲售房時間，%的人會比預(yù)定時間提前售房，%人不受央行政策的影響。調(diào)查側(cè)記本次調(diào)查由都市快報委托權(quán)威調(diào)查機構(gòu)——杭州華坤市場研究有限公司在房交會現(xiàn)場進(jìn)行，同時本次調(diào)查受到了南都房產(chǎn)的大力幫助與支持。調(diào)查結(jié)束后，將本次調(diào)查數(shù)據(jù)與華坤公司大型房產(chǎn)研究數(shù)據(jù)庫——《杭州房地產(chǎn)市場深度研究報告》進(jìn)行對比，從而保證本次調(diào)查數(shù)據(jù)的科學(xué)性與代表性?！逗贾莘康禺a(chǎn)市場深度研究報告》共15章（本文部分?jǐn)?shù)字節(jié)選自第二章——杭州房地產(chǎn)市場概述），是2002年華坤公司將國際專業(yè)市場研究機構(gòu)關(guān)于房地產(chǎn)市場研究技術(shù)引入中國，并自主投資的研究項目?！逗贾莘康禺a(chǎn)市場深度研究報告》是針對杭州房地產(chǎn)市場進(jìn)行的連續(xù)性研究，每年共調(diào)查5，000個樣本，分別于每年5月、10月進(jìn)行。從調(diào)查對象來看，全部是打算購房的群體，樣本涵蓋了各種年齡段、階層、性別、收入、職業(yè)、教育程度、行政區(qū)域的預(yù)購群體，同時包涵房交會現(xiàn)場符合條件的人群（500人）作為研究的有益補充，有很強的科學(xué)性與代表性；從購房主體看，樣本包涵了準(zhǔn)備購買公寓樓、別墅、排屋、產(chǎn)權(quán)式酒店、單身公寓、老年公寓、精裝修房等群體；從被調(diào)查者購房經(jīng)驗來看，樣本覆蓋了一次購房、二次購房、投資性購房的群體。從研究內(nèi)容看，包括房產(chǎn)擁有現(xiàn)狀、購買意向、價格趨向、外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境、物業(yè)配套、主題概念、交通、戶型、面積、裝修、購房者獲取信息渠道、購房前信息收集行為、報紙媒體接觸習(xí)慣等方面。杭州華坤市場研究有限公司是浙江省權(quán)威的調(diào)查公司、中國市場研究協(xié)會最早的會員單位之一，該公司秉承真實可信、規(guī)范有效的原則，專注于每一個細(xì)節(jié)，致力于向客戶提供專業(yè)的市場調(diào)查服務(wù)，側(cè)重于解決客戶營銷中的實際問題。依據(jù)ESOMAR（歐洲市場研究協(xié)會）公布的國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在中國境內(nèi)從事專業(yè)的調(diào)查活動。該公司已向錦江集團(tuán)、洪都房產(chǎn)、錦天房產(chǎn)、上海億達(dá)房產(chǎn)等20余家房產(chǎn)機構(gòu)提供專業(yè)調(diào)查服務(wù)。22 / 22
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