【正文】 33第二十四章 季節(jié)性施工措施 .........................................134夏季(高溫)施工 ..............................................134雨季措施 .....................................................134冬季施工措施 .................................................135第二十五章長假期間施工措施 ...........................................136第二十六章降低成本措施 ...............................................136材料采購管理 .................................................137加強現(xiàn)場管理 .................................................137主要材料節(jié)約措施 ............................................137技術節(jié)約措施 .................................................138合理控制總工期 ..............................................138圖書館土建工程施工組織設計 14合理安排季節(jié)施工 ............................................138推行全優(yōu)管理 .................................................138第二十七章總包管理與配合措施 ........................................138總包對分包商配合的內容 .....................................138總承包方的內部系統(tǒng)的信息交流 ..............................138總承包方與外部系統(tǒng)的溝通 ...................................139 與業(yè)主工作間的溝通 ....................................139 與監(jiān)理師工作的溝通 ....................................139 與設計單位工作的溝通 .................................139 與各專業(yè)施工單位的配合 ...............................139對業(yè)主分包施工單位在施工準備階段的溝通 ..................140對業(yè)主分包施工單位在施工階段的配合 .......................140 技術方面的配合 ........................................140 生產方面的配合 ........................................140對業(yè)主分包施工單位施工進度的控制管理 .....................140 施工進度事前控制 ......................................141 施工進度過程控制 ......................................141 施工進度的事后控制 ....................................141對業(yè)主分包施工單位施工技術的控制管理 .....................141對業(yè)主分包施工單位施工質量的控制管理 .....................142 建立起質量管理網絡 ....................................142 質量控制職責 ...........................................142 總承包方對業(yè)主分包單位質量管理措施 .................142對業(yè)主分包單位安全、文明、環(huán)保、施工的管理 ..............142土建與安裝的協(xié)調配合 .......................................143管線布置及各工序間配合方法及措施 ........................1431與業(yè)主配合安裝有關設備的措施 .............................145 工藝設備安裝的一般技術要求 .........................145 設備吊裝 ..............................................1451各方協(xié)調方式 ................................................146第二十八章服務 .........................................................146回訪、保修工作管理 ..........................................146回訪措施 .....................................................146 定期回訪 ...............................................146圖書館土建工程施工組織設計 15 季節(jié)回訪 ...............................................147保修措施 .....................................................147第二十九章 附圖、表 ..................................................147施工總進度計劃橫道圖； .....................................147臨設及主要道路布置平面圖； ................................147結構施工階段臨時水電布置線路及系統(tǒng)圖； ..................147第一章 工程概況工程簡況 工程總體簡況工程名稱：**校區(qū)圖書館工程圖書館土建工程施工組織設計 16工程地址：**校區(qū)建設單位：**設計單位：**建筑規(guī)劃設計研究院 建筑簡況**校區(qū)圖書館土建工程位于**校區(qū)，由 1 區(qū)、2 區(qū)、3 區(qū)三個單體組成，其中 1 區(qū)擁有一下沉式地下車庫，地上五層。工程總建筑面積約 53000 平方米。工程結構為現(xiàn)澆框架結構，建筑平面形狀獨特。建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為七度，地下防水等級為二級。 室內外裝飾(1)樓地面做法花崗巖樓地面；PVC 塑膠地貼地面；單層地毯地面；地磚地面；花崗巖樓面；硬化水泥砂漿樓面；橡膠地貼地面；防靜電架空活動地面等。(2)內墻面干掛石材墻面；瓷磚墻面；乳膠漆墻面；石膏砂漿粉刷；水泥砂漿粉面等。(3)外墻墻面氟碳噴涂保溫墻面；開放式石材保溫墻面等。(4)頂棚穿孔鋁合金板吊頂；鋁合金格柵吊頂；鋁合金方板吊頂；礦棉板吊頂；乳膠漆頂棚；保溫乳膠漆頂棚等。(5)屋面防水保溫上人屋面；防水保溫不上人屋面；防水上人屋面等。 室內外高低差本工程室內外高差 、 等多種。本工程177。 相當于絕對標高為。 地下室底板及外墻迎水面做防水寶一層（上海曹陽） 。 結構簡況 大樓為現(xiàn)澆框架結構體系，基礎采用樁基礎；主體結構的安全等級二級；設計使用年限 50 年；建筑抗震設防類別為丙類，框架結構體系抗震等級三級。 基礎本工程 1 區(qū)為樁＋承臺有梁式滿堂基礎。2 區(qū)、3 區(qū)均為有梁式樁承臺基礎。 主要結構截面與柱網尺寸1)主要柱網尺寸：84008400 為主。2)剪力墻厚度：以 350mm 為主。3)柱截面尺寸：500500、600400、600600、600700、700700 等。4)平臺板厚：110mm、120mm、140mm、150mm、200mm 等。圖書館土建工程施工組織設計 175）地下室底板板厚 300mm，地下室頂板 120mm 厚為主。6）承臺高度 1100mm、1850mm 等。 混凝土強度等級 表 11構件類別 強度等級基礎墊層 C15主體結構梁板樓梯墻 C30承臺頂～ 結構柱 C40～ 結構柱 C35～屋頂結構柱 C30圈梁 過梁 構造柱 C20承臺、基礎砼等級詳圖紙說明地下室底板和側壁采用防水混凝土，混凝土抗?jié)B等級 S6,為減少混凝土開裂，采用膨脹劑配制的混凝土，通過實驗確定參量。 鋼筋保護層縱向受力的普通鋼筋及預應力鋼筋，其混凝土保護層厚度（鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離）不應小于鋼筋的公稱直徑，且應符合《O3G1011》圖集 33 頁相關的規(guī)定(板同墻)。注：基礎中縱向受力鋼筋的混凝土保護層不應小于 40mm；當無墊層時不應小于70mm；砼擋墻迎水面保護層厚度為 50mm。地上混凝土結構環(huán)境類別為一類；地下混凝土結構環(huán)境類別為二 a 類；地上室外、衛(wèi)生間環(huán)境類別為二 a 類。 砌體標高177。 以下:MU10 水泥磚；標高177。 以上:外墻、電梯四周墻采用混凝土空心砌塊，強度等級 ；內墻：加氣混凝土砌塊,強度；砂漿選用：標高177。 以上: M5 混合砂漿；標高177。 以下: M5 水泥砂漿。工程特點 工程占地面積較大，施工難度較大。 局部層高超高，模板及其支撐體系工藝和質量要求高。 施工現(xiàn)場在南大仙林校區(qū)內,現(xiàn)場文明要求高。 工期緊，質量要求高。 建筑形體設計獨特，異形體多，施工放線難度大。施工條件 業(yè)主提供了基本滿足施工的場地。 業(yè)主為施工現(xiàn)場提供了施工用電和施工用水總水管接入，滿足施工需要。 進場后，根據(jù)工程施工需要，業(yè)主向承包商移交施工現(xiàn)場已有的坐標、高程控圖書館土建工程施工組織設計 18制點。 進場后，要全面規(guī)劃場內排水系統(tǒng)。施工污水排放必須經沉淀后才能排入城市下水道，排放工作由承包商負全責。項目管理特點 施工工期較緊，質量目標、安全目標、文明目標等管理要求高。 工程體量較大，周轉材料、設備、勞動力投入量巨大，資金投入量大，勞動力管理、協(xié)調難度大，管理壓力大。 層高超高，模板支撐體系技術管理要求高。 專業(yè)預埋、預留多，且精度要求高。 專業(yè)多，工序安排與協(xié)調多?？傮w應對構想 五十字方針組織有序，預策預控。項目化管理，信息化施工。確保資源，兌現(xiàn)承諾。過程控制，自始至終。質量精品，安全文明。技術創(chuàng)新，工藝領先。 組建強有力的項目管理部我們將針對工程特點組建工程項目管理部，來實施全過程管理控制。 完善組織制度保證體系根據(jù)我公司對項目經理職責的規(guī)定，項目經理作為企業(yè)法定代表人的委托人，對工程項目實施全面負責，企業(yè)法人與項目經理簽訂工程項目全面承包合同，明確雙方責、權、利。 將三大貫標體系融合為綜合貫標體系，不斷持續(xù)改進，全面實現(xiàn)績效管理。 切實推行項目法管理，強化信息化控制?？傮w要求及對策 對工程結構全面理解，認真分析、組織、學習結構的狀況；有針對性的編制施工方案。 成立專業(yè)測量小組，多方位的進行測量攻關。 利用業(yè)主提供的施工場地，合理地規(guī)劃好臨設。 對周轉材料，有計劃、有步驟的進行夜間運輸，同時專人負責裝卸，加強管理，減少噪音。 進行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體混凝圖書館土建工程施工組織設計 19土工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應的施工進度保證措施；從勞動力、機械設備上予以充分的保證，配備足夠的勞動力，先進的機械設備，滿足進度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場特點和不利因素(如停水、停電、雨季、冬季、大忙季節(jié)、夜間禁施)，采取切實可行的有效措施，確保不延誤工程進度。 充分滿足業(yè)主的需求，擔負起總承包職責，從施工配合、施工進度、施工技術、施工質量及安全文明施工管理等方面采取相應的措施。 制訂切實可靠的安全施工保證措施、文明施工管理措施，并嚴格執(zhí)行。第二章 施工部署施工準備 技術準備 項目經理組織項目部有關人員，認真學習施工圖紙和相關的規(guī)范、標準，做好圖紙會審和交底的準備工作。 完善施工組織設計，審報專項方案。 根據(jù)設計施工圖紙和施工組織設計要求，確定工程質量控制點和關鍵工序，編制項目質量計劃。 編制工程量預算清單，做好模板、鋼筋、予埋件等翻樣工作，及時制定本工程的周轉材料使用計劃和主要材料、設備及機具的采用購供應計劃。 確定工程質量等級目標—省優(yōu)“揚子杯” ，力爭國優(yōu)。 現(xiàn)場準備 項目部將及時進場，并按經認可的施工平面布置圖進行現(xiàn)場布置。 對業(yè)主提供的規(guī)劃、水準點及控制坐標點，按設計要求進行復核，符合要求后，進行軸線投測、定位，布設軸線控制網，引測高程基準點，設立臨時防護，妥善保護各基點。 組織主要施工機械提前進場，根據(jù)工程定位和平面布置安裝就位。 主動與業(yè)主取得聯(lián)系，摸清施工區(qū)域和周圍地下設施和地下障礙物分布情況，確定監(jiān)測方案。 對施工場