【正文】 （）－P220建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量）－P220（項(xiàng)目的自身特征、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響）三個(gè)方面的特征－P222105. 其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）－P223（工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法）三種形式――每種計(jì)價(jià)形式的費(fèi)用構(gòu)成－P227107.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)當(dāng)采用（綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)；利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決（工程量及綜合單價(jià)）兩個(gè)核心問(wèn)題。－P227－P227招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算能得到的工程凈量。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確地工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。（綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法）三種――每種方法的適用范圍－P2231 （招標(biāo)人按估算金額）確定；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由（承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求按估算的費(fèi)用）確定－P232 －P236建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息 ：——工程量清單項(xiàng)目特征描述－P237 在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征、依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。 ：——具體工程采用何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)（圖紙深度、工期長(zhǎng)短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度）進(jìn)行確定－P239——單價(jià)合同和總價(jià)合同均可采用工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力的區(qū)別－P239采用單價(jià)合同形式時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般具備合同約束力（量可調(diào)），工程款結(jié)算時(shí)按照合同中約定計(jì)量并實(shí)際完成的工程量計(jì)算并進(jìn)行調(diào)整。而對(duì)總價(jià)合同形式，工程量清單中的工程量不具備合同約束力（量不可調(diào)），工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn)。 、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算的適用范圍－240241單價(jià)合同：即先預(yù)付部分工程款，在施工過(guò)程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行清單的辦法，常采用按月結(jié)算的方式分段結(jié)算：按照工程的形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。形象進(jìn)度一般劃分為：基礎(chǔ)、裝修、室外及收尾等。分段結(jié)算你可以按月預(yù)支工程款?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款或加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式 T=P（承包工程合同總額）M（工程預(yù)付款數(shù)額）|N（主要材料及構(gòu)件所占比重） （正當(dāng)?shù)乃髻r理由、有效的索賠證據(jù)、在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出）三個(gè)要素P252——索賠證據(jù)應(yīng)滿足（真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性和有限性）5個(gè)基本要求－P252 －P2551適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)2在施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量3非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失4符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用索賠5確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減6工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：1合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定2合同中有類似的綜合的單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定3合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 －P288當(dāng)發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時(shí)，投標(biāo)人不能隨便改動(dòng)工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報(bào)自己的報(bào)價(jià)，但另在投標(biāo)函中適當(dāng)予以說(shuō)明－P294暫定金額是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付以外情況，亦稱待定金額或備用金。每個(gè)承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計(jì)入工程總報(bào)價(jià)，但承包商無(wú)權(quán)做主使用此金額，這些項(xiàng)目的費(fèi)用均按照業(yè)工程師的指示與決定，全部或部分使用。（定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法）－每種方法的適用條件－P295（分項(xiàng)工程合價(jià)、分包工程總價(jià)、暫定金額）－P297總報(bào)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額－P3001由于暫定總價(jià)款是固定的，對(duì)各投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)水平競(jìng)爭(zhēng)力沒有任何影響，因此，投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)暫定工程量的單價(jià)適當(dāng)提高。2投標(biāo)人必須慎重考慮，如果單價(jià)定高了，同其他工程量計(jì)價(jià)一樣，將會(huì)增大總報(bào)價(jià)，影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力，如果單價(jià)定低了，將來(lái)這類工程量增大，將會(huì)影響收益。一般來(lái)說(shuō)，這類工程量可以采用正常價(jià)格。如果承包商估計(jì)今后實(shí)際工程量肯定會(huì)增大，則可適提高單價(jià)，使將來(lái)可增加額外收益。3對(duì)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)沒有實(shí)際意義，按招標(biāo)文件要求將規(guī)定的暫定款列入總報(bào)價(jià)即可。27 /