建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)資料記憶知識(shí)點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-06-27 21:38本頁(yè)面
【正文】 ，但不包括流動(dòng)資金概算。施工圖預(yù)算的作用：l 對(duì)建設(shè)單位的作用：是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分；是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)；是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)；是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。l 對(duì)施工單位的作用：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)；是控制施工成本的依據(jù)。l 對(duì)工程造價(jià)管理部門而言：是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)級(jí)審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)。2施工定額的作用：l 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)，是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工工作計(jì)劃的依據(jù)；l 是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；l 是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)，是計(jì)算工人計(jì)件工資的基礎(chǔ)，也是計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)工資的基礎(chǔ)；l 是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)；l 有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。2概算定額：l 概算定額是人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)；l 概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段確定投資額的依據(jù)；l 概算定額水平的確定應(yīng)與預(yù)算定額的水平基本一致；l 概算定額一般是指預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的；l 概算定額與預(yù)算定額的不同之處在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。2工程量清單的作用：（由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲﹍ 為投標(biāo)人投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)；l 是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)；l 是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；l 是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。2采用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，出現(xiàn)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表中規(guī)定的材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料價(jià)格換算分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)。2建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)和工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。2采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和其他項(xiàng)目費(fèi)組成。l 分部分項(xiàng)工程工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)工料單價(jià)法包括預(yù)算單價(jià)法（地區(qū)統(tǒng)一預(yù)算單價(jià)+分項(xiàng)分部工程實(shí)物工程量和預(yù)算定額中的實(shí)物量）和實(shí)物法（市場(chǎng)價(jià)格+工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定的分部分項(xiàng)工程量）l 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（考慮風(fēng)險(xiǎn)） l 分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金2國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在工程所在國(guó)當(dāng)?shù)夭少?gòu)材料設(shè)備的預(yù)算價(jià)格應(yīng)按施工現(xiàn)場(chǎng)交貨價(jià)格計(jì)算。2生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算的基本方法有分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法。2測(cè)定材料消耗定額時(shí)，定額中的損耗量是指操作過(guò)程中不可避免的廢料和損耗，以及不可避免的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗。概算指標(biāo)法：l 按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備安裝費(fèi)率l 按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)每噸設(shè)備安裝費(fèi)l 按座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備臺(tái)數(shù)每臺(tái)設(shè)備安裝費(fèi)l 按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=建筑面積單位面積安裝費(fèi)3注意區(qū)分：l 施工機(jī)械安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)屬于施工機(jī)械使用費(fèi)；l 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)屬于措施費(fèi)。3工程建設(shè)其他費(fèi)可分為三類：l 第一類是土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金；l 第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等；l 第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)等。3進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+（到岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）增值稅率3投資額（生產(chǎn)能力指數(shù)法） n：生產(chǎn)能力指數(shù)；f:價(jià)格調(diào)整系數(shù)3施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件；（2）施工組織設(shè)計(jì)，包括施工圖設(shè)計(jì)；（3）與施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)；（4）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；（5）預(yù)算工作手冊(cè)。3工程師在收到正式最終報(bào)表及結(jié)算單之后28天內(nèi)，應(yīng)向業(yè)主遞交一份最終付款證書。3不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的有規(guī)費(fèi)、稅金和安全文明施工費(fèi)，優(yōu)先選擇安全文明施工費(fèi)。四、宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資GDP的核算方法有收入法、支出法、部門法。項(xiàng)目融資模式：產(chǎn)品支付、杠桿租賃、BOT項(xiàng)目融資。（1）產(chǎn)品支付融資模式適用于項(xiàng)目生產(chǎn)的現(xiàn)金流量能夠比較準(zhǔn)確地計(jì)算出來(lái)的項(xiàng)目。l 通過(guò)讓貸款銀行直接擁有項(xiàng)目產(chǎn)品的所有權(quán)來(lái)融資；l 貸款償還期短于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命；l 貸款銀行的融資容易被安排成無(wú)追索或有限追索的形式。（2）杠桿租賃融資模式的特點(diǎn)：（1）融資方式比較復(fù)雜；（2）可實(shí)現(xiàn)百分之百的融資；（3）較低的融資成本；（4）應(yīng)用范圍比較廣泛。（3）BOT項(xiàng)目融資的正確形式是：建設(shè)擁有經(jīng)營(yíng)移交
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1