xxxx年2月重慶主城房地產(chǎn)市場月報-最終版-資料下載頁
2025-06-29 08:46本頁面
【正文】 3套，環(huán)比2013年1月成交套數(shù)減少1200套，%；同比2012年2月成交套數(shù)增加4188套，%；2013年2月，，%；,%。，%；，%。2013年1月主城區(qū)商品房建面成交均價為6629元/平方米，環(huán)比2012年12月增加243元/平方米，%；同比2012年2月建面成交均價增加551元/平方米，%。 表：2013年2月重慶主城商品房環(huán)比、同比一覽表：數(shù)據(jù)來源：重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)，高策機構(gòu)前期部圖：2012年2月2013年2月重慶主城區(qū)商品房成交走勢分析：數(shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部2013年2月，重慶市主城區(qū)共成交商品房18373套，環(huán)比2013年1月成交套數(shù)減少1200套，%；同比2012年2月成交套數(shù)增加4188套，%；2013年2月，，%；,%。圖：2012年2月2013年2月重慶主城區(qū)商品房成交均價走勢分析，%；，%。2013年1月主城區(qū)商品房建面成交均價為6629元/平方米，環(huán)比2012年12月增加243元/平方米，%；同比2012年2月建面成交均價增加551元/平方米，%。 2013年2月重慶市主城各區(qū)域商品房成交解析圖： 2013年2月重慶主城區(qū)商品房成交區(qū)域?qū)Ρ确治鰣D：2013年2月重慶主城區(qū)商品房成交區(qū)域?qū)Ρ葦?shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部2013年2月，重慶市主城10區(qū)中，商品房成交套數(shù)最高區(qū)域為渝北區(qū)，該區(qū)2月成交商品房4647套；成交建筑面積最高區(qū)域為渝北區(qū)，；2月主城10區(qū)成交套數(shù)最低的為渝中區(qū)，該區(qū)共成交商品房458套，成交建筑面積最低的是大渡口區(qū)。六、報媒推廣解析2013 年2月，重慶主城報媒投放頻次及投放版面較2013年1月有大幅度下降，其中投放頻次降幅高達約161%，投放版面降幅約144%。由于臨近春節(jié)假期的刺激，1月的投放量降幅較大，為2月春節(jié)假期做好了鋪墊，而2月投放量大幅度下降，開發(fā)商同時提高了在項目形象和促銷活動上的宣傳比例，在返鄉(xiāng)置業(yè)、過年換新房等等口號下推出一系列優(yōu)惠活動。 表：2013年2月重慶主城報媒統(tǒng)計：月份投放頻次投放版面2013年2月1322013年1月345環(huán)比下降161%下降144%2012年2月206同比下降56%下降51%數(shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部2013年2月包括重慶晨報、時報、商報、晚報、日報在內(nèi)的5種報媒共計投放房地產(chǎn)廣告132次，環(huán)比上月下降161%；，環(huán)比上月下降144%。同去年同期相比，本月廣告投放頻次下降56%，投放版面下降51%。從投放頻次來看，本月江北區(qū)和南岸區(qū)均投放21次并列第一位，其次是沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)分別居于第二、第三位。從投放版面來看，在投放版位上為第一，其次是江北區(qū)、沙坪壩區(qū)分別位于第二、三位。圖：重慶主城2013年1月、2013年2月各區(qū)域媒體推廣頻次統(tǒng)計表 數(shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部圖：重慶主城2013年1月、2013年2月各區(qū)域媒體推廣版面統(tǒng)計表據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部表：重慶主城2013年2月各媒體單位推廣統(tǒng)計表媒體單位投放頻次投放總版面晨報5552商報28時報32晚報16日報11本月各報刊的投放量較上月有明顯下降，其中晨報投放量居首，時報緊跟其后，商報位列第三。圖：重慶主城2013年2月商品房報媒推廣訴求統(tǒng)計表（版面） 數(shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部與上月相比，本月廣告投放主要集中在產(chǎn)品特點。圖：項目媒體推廣排行（版面） 數(shù)據(jù)來源：高策機構(gòu)前期部本月龍湖紫云臺、協(xié)信城立方、融匯半島廣告投放量并列第一。 融匯半島融匯半島的報媒投放量本月與龍湖紫云臺、協(xié)信城立方共三個樓盤并列本月第一，該項目報媒用圖片和文字介紹結(jié)合的方式來宣傳主題，風格清新、簡潔，在項目定位人群等信息上，讓人一目了然。整個宣傳圖片以綠色為主調(diào)，突出其賣點既是綠化，套4966㎡板式小高層既表明其為客戶剛需產(chǎn)品。融匯半島格林美地由31棟高層、小高層錯落組成，小區(qū)自帶完善商業(yè)配套，酒店、超市、餐飲、運動場、老年活動中心、幼兒園、休閑會所一應(yīng)俱全；地處長江上游，緊臨李家沱長江大橋、馬桑溪長江大橋，交通便利，周邊公園、廣場、小學、中學等生活教育配套設(shè)施齊全；小區(qū)生活環(huán)境優(yōu)美，四季綠植遍布其間，園景、水景相會交錯。作為巴南區(qū)為數(shù)不多的品牌樓盤，融匯半島該區(qū)域具有相當大的市場競爭力?！‥ND）——33 / 3
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