【導讀】為保證工程質(zhì)量,統(tǒng)一施工做法,減少施工中的返工與材料浪費現(xiàn)象的發(fā)生,預防和消除質(zhì)量通病,創(chuàng)出精品工程,本工程所有分項工程都必須先做施工樣板。樣板應采用先進的施工技術(shù)和體現(xiàn)一流的施工質(zhì)量。①經(jīng)設計審批過的深化設計圖紙或施工翻樣圖；②材料樣板及進場檢驗報告；③施工方案與質(zhì)量控制方案；④所有材料的質(zhì)量檢驗報告、合格證書、復試報告等質(zhì)量證明資料；不得進行大面積施工。不合格的材料或機電設備應立即退出現(xiàn)場,避免誤。各有關(guān)的分包單位必須參加驗收。樣板段未經(jīng)過正式驗收前不得進行大面積施。質(zhì)量的最低標準。負責組織編制檢測設施的配備計劃、自用設備購置計劃、設備校準計。帳目，按照校準周期進行校準，留存校準記錄，總包負責監(jiān)督檢查。批準報廢，并銷帳。不合格，由采購人員負責退貨或更新。凡超過校準周期的，均由管理員標識封存。標志應妥善維護，不準人為損壞。標志破損或脫落，應由管理員驗證情況，

　　

【正文】 應大于 10mm,以保證面層厚度均勻一致 ,防止厚薄懸殊過大 ,造成凝結(jié)硬化時收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。 1～ 2d,應對基層認真進行澆水濕潤 ,使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。 (2) 注意結(jié)合層施工質(zhì)量 : ，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比以 ～ 為宜。 ，嚴格做到隨刷隨鋪。鋪設面層時，如果素水泥漿已風干硬結(jié)，則應鏟去后重新涂刷。 ，宜加砂子，其配合比可華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 26 為水泥 :砂子 =1:1(體積比 )。刷漿前，應將表面松動的顆粒掃除干凈。 (3) 保證爐渣墊層和混凝土墊層的施工質(zhì)量 : “ 陳渣 ” ，嚴禁用 “ 新渣 ” 。所謂“ 陳渣 ” ，就是從鍋爐排出后，在露天堆放，經(jīng)雨水或清水、石灰漿燜透的爐渣。“ 陳渣 ” 經(jīng)水燜透，石灰質(zhì)顆粒消解熟化，性能穩(wěn)定，有利于地面質(zhì)量。 ，其最大粒徑不應大于 40mm，且不得超過墊層厚度的1/2。粒徑在 5mm 以下者，不得超過總體積的 40%。爐渣內(nèi)不應含有機物和未燃盡的煤塊。爐渣采用 “ 燜渣 ” 時，其燜透時間不應少于 5d。 3～ 4d 用清水熟化，并加以過篩。其最大粒徑不得大于5mm。 :爐渣 =1:6(體積比 )；水泥石灰爐渣配合比宜采用水泥 :石灰 :爐渣 =1:1:8(體積比 )，拌合應均勻，嚴格控制用水量。鋪設后，宜用滾子滾壓至表面泛漿，并用木抹子搓打平，表面不應有松動的顆粒。鋪設厚度不應小于 60mm。當鋪設厚度超過 120mm 時，應分層進行鋪設。 ，管道周圍應用細石混凝土通長穩(wěn)固好。 ，鋪設前應先在基層上涂刷水灰比為～ 的素水泥漿一遍，隨涂隨鋪，鋪設后及時拍平壓實。 ，應認真做好養(yǎng)護工作，養(yǎng)護期間應避免受水浸蝕 ，待其抗壓強度達到 后，方可進行下道工序的施工。 ，高低不平處，應用水泥砂漿或細石混凝土找平。 (4) 冬期施工如使用火爐采暖養(yǎng)護時，爐子下面要架高，上面要吊鐵板，避免局部溫度過高而使砂漿或混凝土失水過快，造成空鼓。 （ 1） 天然石材地面色澤紋理不協(xié)調(diào) 不同產(chǎn)地的天然石材不應混雜使用。在進料、貯存、使用中應予區(qū)別，避免混雜作用。同一產(chǎn)地的天然石材，鋪設前也應進行色澤、紋理的挑選工作，將色澤、紋理一致或大致接近的用于同一間地面 ，鋪設后容易協(xié)調(diào)一致。同一間地面正式鋪貼前，應進行試鋪。 （ 2） 地面空鼓 地面基層清理必須認真，并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應涂刷均勻。 板塊鋪設 24h 后，應灑水養(yǎng)護，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需要的華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 27 水分，保證板塊與砂漿黏結(jié)牢固。養(yǎng)護時間不應少于 7d，養(yǎng)護期間禁止上人走動。 （ 3） 地磚地面爆裂拱起 基層嚴格按施工規(guī)范規(guī)定施工。地磚鋪設時不宜拼縫過緊，宜留縫 12mm地磚鋪設時，四周與磚墻間宜留 23mm 空隙。 、臺階質(zhì)量通病防治 措施 樓梯踏步防滑條常見施工質(zhì)量差。 施工前應將防滑條的操作要求向施工操作人員進行認真交底。 施工中應精心操作，縫隙內(nèi)應清理干凈，并刷水泥漿（用于鋼悄水泥防滑條）后再行鋪設防滑條。施工中應認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。 防滑條施工完成后，應做好成品保護，不應過早上人踩踏，防止造成松動、翹起或脫落。 裝飾裝修工程 (1)墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落 抹灰前用水洇墻面時，門窗口兩側(cè)的小面墻洇水程度應與大面墻相同，且此處為通風口，抹灰時還應當洇水。 門 窗框塞縫應作為一道工序由專人負責。門窗框和墻體之間的縫隙應用水泥砂漿全部塞實并養(yǎng)護，待達到一定強度后再進行抹灰。 門窗口兩側(cè)陽角必須抹出不小于 50mm 寬，高度不低于 2m的水泥砂漿護角。 （ 2） 混凝土墻面太光，抹灰層空鼓、裂縫脫落 抹灰前提前專人進行鑿毛，再用水泥摻 108 膠、細沙攪拌均勻，最后用掃帚在混凝土墻面進行拉毛。 (3)磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫 抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認真做好。 混凝土、磚石基層表面砂漿玩殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等，均應清除干 凈。 墻面腳手孔洞須先用同品種磚加水泥砂漿堵塞嚴密；水暖、通風管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須堵嚴抹平。 不同基層材料如 混凝土 與磚面、混凝土基層相接處，應鋪釘金屬網(wǎng)或粘貼玻璃絲纖維網(wǎng) ，搭接寬度應從相接處起，兩邊均不小于 10cm。 華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 28 抹灰前墻面應澆水?；鶎訅γ鏉菜潭冗€與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應根據(jù)實際情況酌情掌握。 確保抹灰厚度基本一致。中層抹灰必須分若干次抹平。 抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一不定的黏結(jié)強度。 抹灰用的原材料和使用砂漿應 符合質(zhì)量要求。墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相同。嚴禁用素水泥漿掛面。 加強抹灰中各層之間的檢查與驗收，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應及時鏟除并修補，不要等到面層施工后再進行驗收。 (4)墻面抹灰層析白 拌和砂漿摻一定數(shù)量的減少砂漿中的游離水，則可以減輕 ca（ OH）2游離而滲至表面。 拌和砂漿摻一定數(shù)量的分散劑，使 ca（ OH） 2分散均勻，不會形成成片的析白現(xiàn)象。 低溫季節(jié)水化過程慢，可在拌和砂漿中摻加一定數(shù)量的促凝劑，以加快硬化，減少泌水現(xiàn)象，也就減少了表面的析折現(xiàn)象。 選擇適宜的外加劑。外加劑應滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832020）的要求。 (5)抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正 抹灰前按規(guī)矩找方、橫線找平、立線吊直，彈出基準線和墻裙（或踢腳板）線。 先用 吊 線板檢查墻面平整度和垂直度，決定抹灰厚度。 常檢查和修正抹灰工具，尤其避免木杠變形后再使用。 抹陰陽角時應隨時檢查角的方正，及時修正。 罩面灰施抹前應進行一次質(zhì)檢驗收，不合格處必須修正后再進行面層施工。 (6)墻裙、水泥窗臺產(chǎn)生空鼓、裂穎 采用的水泥強度等級不宜過高，也可摻加一定數(shù)量的粉煤灰。 各層抹灰應當采用比例相同的水泥砂漿或是水泥用量偏大的水泥混合砂漿。 底層砂漿在終凝前不準抹第二層砂漿。 掌握好各層的施末時間。 (7)外墻面空鼓、裂縫 外墻面的腳手孔洞、框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為一道工序，由專人負責堵孔和勾縫工作。 華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 29 抹灰前應將基層表面清掃干凈。 從上到下進行抹灰打底，并進行一次質(zhì)量驗收，合格后再進行罩面不允許分段打底隨后進行罩面施工。 表面光滑的混凝土和加氣 混凝土墻面，抹灰前應先刷一道 108 膠素水泥漿黏結(jié)層，增加黏結(jié)力，避免空鼓和裂縫。 室外水泥砂漿抹灰一般長度和高度均較大，為了不顯接碴，防止抹灰砂漿收縮開裂，應設分格縫。 冬期室外抹灰，砂漿的使用溫度不宜低于 5℃ 。 (8)外墻面接碴有明顯抹紋，色澤不勻 外墻抹灰的接碴應留在分格條或陰陽角水落管等部位。 要求壓光的水泥外墻面，抹面壓光后用細毛刷醮清水輕刷表面，可以解決表面接碴的抹紋明顯的缺陷，也不易出現(xiàn)表面的龜裂紋。 毛面水泥面施工中用木抹子搓抹時，要做到輕重一致，方 向一致，以避免表面出現(xiàn)色澤深淺不一致、起毛紋等毛病。 抹灰后，應將分格條輕輕起出（也可用不再起出的一次性分格條），修補條角并用素水江澤民漿細致塞縫。 (9)雨水污染墻面 外墻裝飾線凡突出墻面 60mm 以內(nèi)者（如窗套、壓頂、腰線等），上面應做流水坡度，下面做滴水線，窗楣部分必須做滴水槽；凡突出 60mm 以上者（挑檐、雨篷等），上面應做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽必須下木條成型，且兩端應留出 30mm，做斷水處理。 壓頂流水坡度方向應指向屋面。 外墻窗臺抹灰前，窗框下縫隙必須用水 泥砂漿填實，防止雨水滲漏；抹灰面應縮進木窗框下 1cm 左右，慢彎抹灰泛水。當為鋼、鋁合金窗時，窗臺處抹灰應低于窗框下 1cm。 室外窗臺應低于室內(nèi)窗臺，窗框與窗臺交接處除認真做好處理外，應做不小于 5%的外流水坡度，嚴禁倒坡。 (10)陽臺、雨篷、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致 安裝外窗框前應先找出窗口垂直方向中心線和窗臺的水平通線，按中心線和水平線立窗框。 抹灰前應橫豎拉通線找平、找直、找方正后貼灰餅，然后按灰餅沖筋抹灰。 (11)分格縫不直、不平、缺棱、錯縫 分格 條使用前要在水中泡透。 華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 30 分格條兩側(cè)抹八字形水泥砂漿固定時，待水泥砂漿達到一定強度后才能起出。面層壓光時應將分條上水泥砂漿清刷干凈，以免起條時損壞墻面。 (1)噴涂抹灰花紋不勻，局部出現(xiàn)流淌，接碴明顯 腳手架距墻應不小于 30mm。 噴涂時噴槍應垂直墻面，噴嘴口徑、空壓機壓力應保持不變。 噴涂時應及時向噴斗加漿，防止斗內(nèi)底部稀漿噴至墻面。 噴涂應連續(xù)作業(yè)，不到分格縫處不行停歇。 (2)噴涂抹灰顏色不勻，局部泛白 砂漿的配合比和稠度 必須嚴格掌握。 基層材質(zhì)應一致。墻面凹凸及缺棱掉角處應在噴涂前填補平整。 雨天不得施工；冬期施工應注意防凍，注意防凍劑的選用，防止析白情況發(fā)生。 (3)拉毛灰花紋不勻 拉毛時砂漿稠度應控制均勻?；鶎討秸?，使灰漿薄厚一致。拉毛用力平衡均勻，快慢一致，保證飾面花紋一致，顏色均勻。 基層灑水濕潤，要均勻澆透。 操作時，嚴格按分格縫或工作段成活，不得任意停頓、甩碴。 (4)拉毛灰顏色不均勻 選用耐光、耐堿的礦物性顏料。 操作技術(shù)應熟練，做到動作快慢一致， 有規(guī)律地進行。 應按工作段或分格縫成活，不得中途停頓，造成不必要的接碴。 基層表面應平整，干濕程度、粗糙程度一致，防止光滑部分色漿粘不住，粗糙部分色漿粘多等現(xiàn)象，造成飾面顏色不一致。 、剝落 (1) 混凝土基層齡期應在 28 天以上，砂漿可在 7 天以上，含水率和酸堿度均在 10 以下。局部孔洞應用砂漿修補好，其齡期也應在 3天以上。 (2) 基層必須清掃干凈?；鶎尤缬兴炙伞⑵鹕?、粉化現(xiàn)象、應預先用鋼絲刷清除干凈，并用水泥砂漿或水泥乳膠膩子找平。 (3) 基層找平時，應用水泥乳膠膩 子，不得用大白、纖維素等強度低、耐水性差的膩子。 (4) 噴刷涂料不得過厚；如噴刷兩道時，應在第一道充分干燥后再涂第二道。 (5) 噴刷涂料時，氣溫應高于涂料最低成膜溫度，雨天或預計有雨的天氣不得施工。 華潤置地長青項目一期一標段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團有限公司 31 (6) 涂料應按出廠說明加水稀釋，不得任意加水。 (1) 墻、柱面等承重結(jié)構(gòu)上鑲貼大理石飾面時 ,應待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進行 ,在頂部和底部安裝大理石板塊時 ,應留有一定的縫隙 ,以防止結(jié)構(gòu)壓縮 ,大理石飾面直接承重被壓開裂。 (2) 安裝大理石接縫處 ,縫隙應不大于 ～ 1mm,嵌縫要嚴密 ,灌漿飽滿 ,塊材不得有裂縫、缺棱掉角等缺陷 ,以防止侵蝕性氣體和濕空氣侵入 ,銹蝕骨架 ,引起板面裂縫。 (1) 抹灰前 ,砼、磚石基面砂漿污垢、油污、析鹽、泛堿等清除干凈?；娌黄秸膽盟嗌皾{補平。抹灰用的水泥砂漿要具有良好的和易性 ,并可加107 膠 ,抹灰前 ,墻面應澆水。 (2) 瓷磚使用前 ,必須清洗干凈 ,用水浸泡到瓷磚不冒泡為止 ,且不少于 2h,待表面晾干后方可鑲貼。沒有浸泡或浸泡時間不夠的瓷磚 ,與砂漿貼粘結(jié)性能差 ,而且吸水性強 ,粘結(jié)砂漿中的水分會很快被瓷磚吸收掉 ,造成砂漿早期失水 。表面濕瓷磚 ,粘貼 時容易產(chǎn)生浮動自墜 ,都會導致飾面空鼓。 (3) 瓷磚粘結(jié)砂漿厚度一般應控制在 7～ 10mm 左右 ,過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓。游泳池、水池等經(jīng)常被水浸泡的部位應使用 1:～ 水泥砂漿 ,一般部位最好使用水泥 :砂 =1:3 混合砂漿 ,以改善砂漿的和易性 ,利于提高操作質(zhì)量。摻用水尼重量 3%的 107膠水泥砂漿 ,和易性和保水性較好 ,并有一定的緩凝作用 ,用做粘結(jié)砂漿 ,不但可增強瓷磚與底層的粘結(jié)力 ,而且可以減薄粘結(jié)層的厚度 ,校正表面平整和對縫時間可長些 ,便于操作 ,易于保證鑲貼質(zhì)量。 (4) 當采用混合砂漿粘結(jié)層時 ,鑲貼后的瓷 磚可用小鏟木把輕輕敲擊 。當