【正文】 擦拭污垢，保持潔凈，必要時(shí)適當(dāng)潤(rùn)滑，裝入原來(lái)的包裝物，存放在室內(nèi)的專用貨柜或貨架上。 、防治措施： 將穿墻螺栓部位先用 100X100 聚乙烯丙綸防水卷材 一道，然后采用 SBS 高聚物防水卷材大面積施工。如果找平層不平整，表面干燥程度不一致，局部潮濕，既會(huì)影響防水層和基層的黏結(jié)力，也會(huì)造成防水層局部起鼓。主要原因是設(shè)計(jì)不合理，管周與排風(fēng)道的間距不足 100mm，給排風(fēng)道、管周的砌體防護(hù)和放水層施工增加難度。 第三節(jié) 外 墻、外窗、穿墻螺栓與外墻施工孔洞防滲漏措施 防水混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 9 ： 砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑 ,但無(wú)露筋 。 ⑤混凝土的振搗應(yīng)分層搗固。 ④混凝土必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實(shí) ,嚴(yán)防漏振 。 ⑥加強(qiáng)施工技術(shù)管理和質(zhì)量檢查工作。 (3) 施工縫不宜采用平口縫 ,應(yīng)盡量采用不同形式的企口縫 ,以延長(zhǎng)滲水路線。 ： (1) 先將周邊剔成環(huán)形裂縫 ,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。 (2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除 ,制成預(yù)制塊 ,其表面抹好防水層 ,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。 第四節(jié) 墻體裂縫防治措施 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 14 混凝土裂縫預(yù)控措施和治理方法 一、裂縫的預(yù)控措施 (1) 砼配制時(shí)要嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量 ,選用良好的級(jí) 配和砂率 ,攪合均勻 ,振搗密實(shí)。結(jié)構(gòu)中通水管的降低結(jié)構(gòu)內(nèi)溫度。適當(dāng)增厚砼保護(hù)層或?qū)︿摻钔糠栏g涂料。 （三）沉陷裂縫 會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)部門對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼? (3) 在縱墻中央的頂部和低部窗臺(tái)處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。另外 ,窗臺(tái)部位也不宜使用過(guò)多的半磚砌筑。 三、大梁處的溫度裂縫 ： 大梁底部的墻體，產(chǎn)生局部豎直裂縫。每層砼應(yīng)振搗到氣泡排除為止 ,防止分層。機(jī)械振搗有困難時(shí) ,可采用人工搗固配合。 ,施工縫宜先鋪抹水泥漿或與混凝土相同的減石子砂漿一層。 (2) 控制混凝土板澆筑厚度 ,除在模板四周彈墨線外 ,還可用鋼筋或木料做成與板厚相同的標(biāo)志 ,放在澆筑地點(diǎn) ,隨澆 筑隨移動(dòng) ,以保持板面的水平 ,并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抹面找平。 (5) 防止混凝土澆筑時(shí)沖擊門口模板和預(yù)埋件 ,堅(jiān)持門洞口兩側(cè)混凝土對(duì)稱均勻進(jìn)行澆筑和振搗的方法。 A、鋼筋須按圖綁扎，不能有漏扎、松扣現(xiàn)象，縱橫鋼筋交點(diǎn)須扎牢固，雙層鋼筋網(wǎng)要有足夠的凳仔支撐，設(shè)置足夠的墊塊，混凝土墻腳用分布 筋點(diǎn)焊，避免露筋現(xiàn)象，保證鋼筋位置。 砌筑工程 、不穩(wěn)定砂漿強(qiáng)度偏低有兩種情況：一是砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度偏低；二是試塊強(qiáng)度不低，甚至較高，但砌體中砂漿實(shí)際強(qiáng)度偏低。 地面與樓面工程 (1) 嚴(yán)格控制水灰比。嚴(yán)禁 在已做好的水泥地面上拌合砂漿，或傾倒砂漿于水泥地面上。素水泥漿水灰比以 ～ 為宜。鋪設(shè)厚度不應(yīng)小于 60mm。 、臺(tái)階質(zhì)量通病防治 措施 樓梯踏步防滑條常見施工質(zhì)量差。 確保抹灰厚度基本一致。 罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)檢驗(yàn)收，不合格處必須修正后再進(jìn)行面層施工。 壓頂流水坡度方向應(yīng)指向屋面。 雨天不得施工；冬期施工應(yīng)注意防凍，注意防凍劑的選用，防止析白情況發(fā)生。 (5) 噴刷涂料時(shí)，氣溫應(yīng)高于涂料最低成膜溫度，雨天或預(yù)計(jì)有雨的天氣不得施工。摻用水尼重量 3%的 107膠水泥砂漿 ,和易性和保水性較好 ,并有一定的緩凝作用 ,用做粘結(jié)砂漿 ,不但可增強(qiáng)瓷磚與底層的粘結(jié)力 ,而且可以減薄粘結(jié)層的厚度 ,校正表面平整和對(duì)縫時(shí)間可長(zhǎng)些 ,便于操作 ,易于保證鑲貼質(zhì)量。 (2) 基層必須清掃干凈。 噴涂應(yīng)連續(xù)作業(yè)，不到分格縫處不行停歇。 要求壓光的水泥外墻面，抹面壓光后用細(xì)毛刷醮清水輕刷表面，可以解決表面接碴的抹紋明顯的缺陷，也不易出現(xiàn)表面的龜裂紋。 (5)抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正 抹灰前按規(guī)矩找方、橫線找平、立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙（或踢腳板）線。 墻面腳手孔洞須先用同品種磚加水泥砂漿堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和剔墻管槽，必須堵嚴(yán)抹平。 板塊鋪設(shè) 24h 后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過(guò)程中所需要的華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 27 水分，保證板塊與砂漿黏結(jié)牢固。 3～ 4d 用清水熟化，并加以過(guò)篩。門口處磚層過(guò)高時(shí)應(yīng)予剔鑿。使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于 7晝夜；用礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于 10 晝夜。 ，或未按規(guī)定布置：配筋磚縫砂漿不飽滿，露筋年久 易銹。 （ 3）、鋼筋應(yīng)按圖放置和綁扎，不漏扎。避免混凝土一次下料過(guò)多。螺栓緊固可靠 ,標(biāo)高、尺寸應(yīng)符合要求。 (4) 加強(qiáng)成品保護(hù) ,對(duì)于處在人多、運(yùn)料等通道處的混凝土陽(yáng)角 ,拆模后要用華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 21 角鋼等將陽(yáng)角保護(hù)好 ,以免碰損。 ,這樣可以提高接縫的強(qiáng)度和密實(shí)度。柱斷面在 40 40cm以內(nèi) ,并有交叉箍筋 ,應(yīng)在柱側(cè)模開設(shè)不小于 30cm高的澆筑洞。 第六節(jié) 其它防治質(zhì)量通病的措施 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 19 鋼筋混凝土工程 、蜂窩、露筋、孔洞 (1)預(yù)控麻面： 模板 面清理干凈 ,無(wú)雜物。 (3) 按規(guī)定留置伸縮縫 ,以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置斜槎。 預(yù)防措 施是：保證配置砌筑砂漿的原材料符合質(zhì)量要求，并且控制鋪灰厚度和長(zhǎng)度；砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊、梁、板的尺寸和規(guī)格，計(jì)算砌筑皮數(shù)，繪制皮數(shù)桿，砌筑時(shí)控制好每皮砌塊的砌筑高度，對(duì)于原樓地面的標(biāo)高誤差，可在砌筑灰縫或圈梁、樓板找平層的允許誤差內(nèi)逐皮調(diào)整。 (3) 也可在 裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 15 (3) 施加預(yù)應(yīng)力的鋼筋端部的砼中應(yīng)放置鋼筋網(wǎng)片。 (5)對(duì)于大體積砼除了上述措施外 ,另外要求選用低水化熱水泥配制砼 ,或摻加適量的粉煤灰、減水劑以降低水化熱。 門窗部位滲漏水 ： 門窗 周邊 部位漏水。 (2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí) ,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下 ,用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。 預(yù)埋件部位滲漏水 ： 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 12 沿預(yù)埋件周邊 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。 (2) 認(rèn)真做好施工縫的處理 ,使上、下兩層混凝土之間粘結(jié)密實(shí) ,以阻隔地下水的滲漏。要保證混凝土澆筑時(shí)不產(chǎn)生離析 ,混凝土自由傾落高度應(yīng)不超過(guò) 2m(澆筑板時(shí)為 1m),大于 2m時(shí)要用溜槽、串筒等下料。 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 10 ①模板面清理干凈 ,不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。 ,邊長(zhǎng)大于 且無(wú)交叉箍筋時(shí) ,每段高度不應(yīng)大于。 (8)管道安裝后，必須按要求注水試壓（上水管）和注水試驗(yàn)（下水管）。主要是位置設(shè)置不當(dāng)。改性瀝青卷材如采用膠黏劑粘貼，其膠黏劑的剝離強(qiáng)度必須合格。 （ 2）質(zhì)量分析會(huì)的主要內(nèi)容是總結(jié)前段時(shí)間存在的質(zhì)量問(wèn)題、分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因、研究采取的措施、確定下一步工作的重點(diǎn)和方向。 （ 8）使用控制 質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施由使用單位指定管理員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保持器具的靈敏度和清潔； 各類檢測(cè)人員所使用 的計(jì)量設(shè)備應(yīng)符合檢驗(yàn)合格（或降級(jí)使用）和標(biāo)識(shí)清晰要求，并嚴(yán)格按要求正確操作使用。 （ 5） 質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施失準(zhǔn)控制 一旦設(shè)備失準(zhǔn)，應(yīng)立即停止使用，進(jìn)行校準(zhǔn)和調(diào)整或改用經(jīng)過(guò)校準(zhǔn)的設(shè)備，并對(duì)已經(jīng)檢測(cè)的結(jié)果進(jìn)行回溯，確保已檢結(jié)果的有效性。各專業(yè)、各系統(tǒng)要相互交圈 ,相互之間要辦理工序交接手續(xù)。華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 1 工程 質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量管理制度 樣板管理制度 為保證工程質(zhì)量 ,統(tǒng)一施工做法 ,減少施工中的返工與材料浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生 ,預(yù)防和消除質(zhì)量通病 ,創(chuàng)出精品工程 ,本工程所有分項(xiàng)工程都必須先做施工樣板。加強(qiáng)對(duì)施工樣板成品的保護(hù)工作 ,各專業(yè)要做好結(jié)構(gòu)施工中的預(yù)留預(yù)埋工作 ,個(gè)別因變更或施工問(wèn)題需要 ,將原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿打洞的部位 ,再施 工前須經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)同意 ,辦理手續(xù) ,并有處理加固方案后 ,方可進(jìn)行剔鑿施工 ,施工后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。 在修理、調(diào)試后仍達(dá)不到原精度時(shí)，使用單位可根據(jù)檢測(cè)部門出具的檢定或校準(zhǔn)結(jié)果通知單降級(jí)使用； 確實(shí)損壞已無(wú)法修復(fù)，應(yīng)根據(jù)檢定通知單或損壞情況說(shuō)明，由單位主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)報(bào)廢，并銷帳 。 計(jì)量設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，檢測(cè)人員不能處理的不要隨意拆卸，應(yīng)送指定的單位修理。 （ 3）會(huì)議召開前由質(zhì)量部充分收集質(zhì)量問(wèn)題，填寫質(zhì)量問(wèn)題清單分發(fā)至 每一位參會(huì)人員，做好簽到表、質(zhì)量分析會(huì)記要，對(duì)上段時(shí)間的質(zhì)量情況小結(jié)和下華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 6 一步工作總結(jié)。 第三， 高聚物改性瀝青卷材在鋪貼完成后，接縫口用寬 10mm 的密封材料封口，以便進(jìn)一步提高防水層的密封抗漏性能。有的上人口一側(cè)設(shè)在屋面女兒墻邊，無(wú) 形之中增加施工難度。 (9)認(rèn)真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)蓄水 2030mm， 24h不滲漏為合格，合格后方面鋪設(shè)地面面層。 ,每段高度不應(yīng)大于 3m。 ②木模板在澆筑混凝土前 ,應(yīng)用清水充分濕潤(rùn) ,清洗干凈 ,不留積水 ,使模板縫 隙拼接嚴(yán)密。 ⑤防止砂、石中混有粘土塊或冰塊等雜物 。 ①認(rèn)真清理施工縫 ,鑿掉表面上的浮粒和雜物 ,用鋼絲刷或剁斧將老混凝土面打毛 ,并用水沖刷干凈。 ： (1)加強(qiáng)在預(yù)埋件周圍砼的振搗 ,避免碰撞預(yù)埋件。 水泥沙漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ： 穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。 ： 特別注意門窗預(yù)埋件處的施工。在設(shè)計(jì)允許情況下 ,可拋入塊石 ,降低水化溫度。 (1) 嚴(yán)格控制摻加氯化物量 ,并在摻加氯化物同時(shí)摻加適量的阻銹劑 (亞硝酸鈉 )。 （二）溫度裂縫 對(duì)表面裂縫 ,可采取涂?jī)杀榄h(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布 ,以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理。 墻體常見裂縫、預(yù)控措施和治理方法 一、墻體因不均勻下沉引起的墻體裂縫 ： (1) 在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。當(dāng)留置直槎時(shí) ,也應(yīng)加拉結(jié)筋 ,堅(jiān)決消滅陰槎又無(wú)拉結(jié)筋的作法。 ： 華潤(rùn)置地長(zhǎng)青項(xiàng)目一期一標(biāo)段 質(zhì)量保證措施 大連阿爾濱集團(tuán)有限公司 18 對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。木模板在澆筑前用清水充分濕潤(rùn) ,拼縫嚴(yán)密 ,防止漏漿。洞間距不超過(guò) 2m,分層澆筑砼 ,用平板振搗器每層厚度不超過(guò) 200 mm,插入式振搗器為振搗器作用部分長(zhǎng)度的 倍 ,人工振搗為 150～ 200 嚴(yán)格掌握振搗時(shí)間 ,不宜長(zhǎng)也不宜 短 ,按有關(guān)資料查用。在大體積混凝土施工中 ,接縫時(shí)間往往超過(guò)規(guī)定的時(shí)間 ,也可以采取待先澆筑的混凝土終凝前后 (4～ 6h)再振搗一次 ,然后澆筑下一步混凝土的方法。 (5) 冬期混凝土澆筑完畢 ,應(yīng)做好覆蓋保溫工作 ,加強(qiáng)測(cè)溫 ,及時(shí)采取措施 ,防止受凍。并應(yīng)檢查、核對(duì) ,以防止施工過(guò)程中發(fā)生位移。 (6) 獨(dú)立柱混凝土初凝前 ,應(yīng)對(duì)其垂直度再次進(jìn)行校核 ,如有偏差應(yīng)及時(shí)調(diào)整。對(duì)基礎(chǔ)隱蔽、鋼筋和防雷焊接隱蔽等工作，在自檢合格以上后，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位做好隱蔽檢查驗(yàn)收工作。 預(yù)防措施是：拉結(jié)筋應(yīng)作為隱檢項(xiàng)目對(duì)待，應(yīng)加強(qiáng)檢查，并填寫檢查記錄存檔。 (4) 合理安排施工流向，避免上人過(guò)早。 ,用 2m 直尺檢查 ,其凹凸度不應(yīng)大于 10mm,以保證面層厚度均勻一致 ,防止厚薄懸殊過(guò)大 ,造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。其最大粒徑不得大于5mm。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d，養(yǎng)護(hù)期間禁止上人走動(dòng)。 不同基層材料如 混凝土 與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)或粘貼玻璃絲纖維網(wǎng) ，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊均不小于 10cm。 先用 吊 線板檢查墻面平整度和垂直度，決定抹灰厚度。 毛面水泥面施工中用木抹子搓抹