【正文】 合同和信息管理及工程中的組織協(xié)調工作；（）復核計算已完工程量，對工程變更和技術核定調整的工程進行初步審核，簽署工程付款憑證； （）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設備質量，按程序進行見證取樣、送樣、封樣。同時配合委托人考察設備供應，進場設備開箱檢驗及安裝調試確認；（）按時向委托人提供形象進度報告，每月向委托人提交監(jiān)理月報；（）分部、分項工程質量簽證，組織基礎、結構中驗和竣工預驗收，并提出工程質量評估報告，協(xié)助委托人組織竣工驗收，辦理竣工資料備案手續(xù)；（）按照工程監(jiān)理規(guī)劃的要求，采用旁站、巡視和平行檢查等形式監(jiān)理工程質量。負責施工工序過程中的質量控制，對重要工序和關鍵部位實行旁站監(jiān)理，對隱蔽工程進行復驗簽證及時檢查質量保證資料記錄。若發(fā)生工程質量事故，參與分析及處理工程質量事故的全過程；（）負責竣工圖和各項工程質量資料的審查，督促施工單位完成資料的歸檔工作；（）應對承包單位在施工場地的工作人員進行安全教育，督促施工單位完成資料的歸檔工作；并做好巡查記錄，監(jiān)督承包單位不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。如承包單位發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位視情況承擔部分責任。（）牽頭各參建單位整理相關工程的竣工驗收資料（含備案資料），并對工程施工資料審核；（）提供現(xiàn)場施工應有的檢測設備及相關的技術規(guī)范，供委托人等相關單位使用及查閱。()協(xié)助委托人做好所有標段施工招標及材料設備采購、材料的認質認價等工作。（）如有甲供材料時，應及時做好施工單位提交的材料計劃的審核工作，協(xié)助委托人做好各類甲供材料臺帳登記及一切相關工作。 監(jiān)理與相關服務依據 監(jiān)理依據包括：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑工程質量管理條例》等現(xiàn)行國家法律。 相關服務依據包括：（）本工程的監(jiān)理合同、工程施工合同及與工程相關的其他合同；（）《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（）；（）國家和工程所在地現(xiàn)行有關工程建設的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；（）本工程的設計文件施工圖紙、工程地質勘探報告、設計變更通知單、圖紙會審紀要等其他有關技術文件；（）經委托人認可的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則及施工組織設計、施工方案等；（）委托人簽發(fā)的工程監(jiān)理委托書；（）現(xiàn)行的工程建設規(guī)范和質量驗收規(guī)范及檢驗評定標準等，監(jiān)理人必須提供本工程相關的建設規(guī)范至施工現(xiàn)場，便于委托人隨時查閱并使用。 項目監(jiān)理機構和人員本項目設總監(jiān) 名、專監(jiān) 名、監(jiān)理員名。項目監(jiān)理人員一覽表序號崗位姓名職業(yè)資格證編號職稱從業(yè)年限總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員 監(jiān)理人員出勤要求()總監(jiān)理工程師每周出勤不得少于 天，如需請假須事先征得委托人代表的同意。否則，每少出勤天，監(jiān)理人應向委托人支付 元的違約金。 () 專業(yè)監(jiān)理工程師不得在其他項目兼職，每周出勤不得少于 天，如需請假須事先征得委托人代表的同意。否則，每少出勤天，監(jiān)理人應向委托人支付 元的違約金。 監(jiān)理人要求更換監(jiān)理人員: 監(jiān)理機構人員經確定不得擅自更換，合同中所列的人員必須按時到場。如確需更換應報委托人批準，總監(jiān)理工程師每更換一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金元: 專業(yè)監(jiān)理工程師每更換一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金元。 更換監(jiān)理人員的其他情形: 監(jiān)理人報名及投標書中明確的監(jiān)理機構主要成員須常駐現(xiàn)場，未經委托人同意不得更換總監(jiān)及監(jiān)理機構人員。監(jiān)理機構的任何成員變動，均須得到委托人書面認可，未經委托人同意，不得更換或減少監(jiān)理人員。否則，每更換或減少一人，監(jiān)理人向委托人支付合同價的違約金。 （）若委托人在監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)總監(jiān)不能勝任該職務，則委托人有權要求監(jiān)理人更換總監(jiān)工程師，直至通過委托人認可，所換總監(jiān)工程師的資質及業(yè)績條件必須等同于或高于原總監(jiān)工程師，且必須支付委托人違約金萬元人次。 （）若委托人在監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員（不含總監(jiān)）不能勝監(jiān)理工作（委托人對其監(jiān)理工作不認可、不滿意），則委托人有權要求監(jiān)理方更換監(jiān)理人員，直至通過委托人認可，且必須支付委托人違約金萬元人次。（）監(jiān)理人在監(jiān)理過程中應嚴格遵循監(jiān)理職業(yè)道德，當發(fā)現(xiàn)下列任一情況，委托人有權向監(jiān)理人提出調換監(jiān)理人員的要求，且發(fā)生一次，由監(jiān)理人向委托人支付違約金（同），另視情節(jié)嚴重處罰—元，直至解除本合同：、監(jiān)理人員資歷和能力不足以勝任所承擔的職責時；、駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不履行職責或履行職責不力時；、監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應堅持的科學性和廉潔性時；、監(jiān)理人或監(jiān)理人員與承包人發(fā)生合伙經營關系時；、接受承包人請吃或娛樂活動；、向承包人介紹施工作業(yè)人員；、向承包人介紹材料供應商。 履行職責 對監(jiān)理人的授權范圍：對本工程質量、進度、投資、安全四大控制，對安全生產、文明施工、信息管理、組織協(xié)調施工現(xiàn)場和各方關系，以及《委托監(jiān)理合同》內發(fā)包人委托的職權。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：工程開工令、停工令、工程款支付、工程量簽證以及其他超出發(fā)包人授權之外的職權。在涉及工程延期及圖紙的變更，監(jiān)理人須征得委托人同意。 監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：須經發(fā)包人同意。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：監(jiān)理規(guī)劃在開工前天，監(jiān)理月報在每月日前，約定的專項報告及其他內容須在委托人要求的時間內，份數(shù)：份。未按時提交上述資料，監(jiān)理人應向委托人支付違約金元次。 使用委托人的財產 附錄中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于： 委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后 天內移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： 由委托人當場驗收。. 委托人義務 委托人代表委托人代表為： 。 答復委托人同意在 天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定： 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：不計。. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 。 支付酬金一、監(jiān)理酬金： 監(jiān)理服務收費工程標底審計價*中標費率二、監(jiān)理報酬支付方式：（）單個項目竣工驗收合格后，支付合同價的監(jiān)理費；（）工程竣工結算審計結束后，監(jiān)理費付至；（）余款在工程質量保修期滿后一次性付清（不計利息）。（）監(jiān)理服務收費基準價的計費額按單個工程的招標控制價計算。每次工程款支付申請前，跨南通市提供建筑服務的納稅人，需提供崇川區(qū)主管稅務機關出具的預繳稅款完稅發(fā)票。（二）工期延長的，委托人不支付附加工作報酬。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：雙方簽字并蓋章。 變更 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。變更部分，增加部分酬金結算審計價*中標費率。. 爭議解決 調解本合同爭議進行調解時，可提交 雙方當事人 進行調解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 () 種方式：（）提請 仲裁委員會進行仲裁。（）向 工程所在地 人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 天內支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 天內支付咨詢費用。保密委托人申明的保密事項和期限： 委托方與施工單位簽訂的施工合同，本合同結束前 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。第三方申明的保密事項和期限： 。著作權監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：。. 補充條款：在本工程項目監(jiān)理期間，監(jiān)理人必須按投標時的承諾配備監(jiān)理人員，未經委托人同意，不得更換或減少監(jiān)理人員。否則，每更換或減少一人扣監(jiān)理合同價的?？偙O(jiān)理工程師每周出勤不少于天，每天不少于小時；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每周出勤不少于天，每天均不少于小時。否則，按每人每天扣元處罰。因工期緊，任務重，投標人必須在工程施工期間監(jiān)理人員作息時間與工地施工同步，全天候全過程跟蹤監(jiān)理，如不能執(zhí)行，按元次處罰。監(jiān)理人應根據工程監(jiān)理需要，按委托人的要求適時調派相應專業(yè)監(jiān)理人員。若監(jiān)理人在工程監(jiān)理過程中，不按委托人的要求及時調派專業(yè)監(jiān)理人員的，委托人將對監(jiān)理人按每人每天扣元進行處罰，直至監(jiān)理人調派專業(yè)監(jiān)理人員到場監(jiān)理為止。若監(jiān)理人員在工作中不嚴格把關、弄虛作假，未能按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（）的要求履行監(jiān)理職責的，則發(fā)包人將視其情況的嚴重程度，按監(jiān)理合同價的至作為違約金處罰，情節(jié)嚴重者，委托人有權立即終止合同。監(jiān)理人應對投入本工程的監(jiān)理人員切實做好安全教育工作，若在施工期間發(fā)生監(jiān)理人員意外傷害，則所引起的一切責任與費用均由監(jiān)理人自行承擔。對施工單位必須按有關安全技術操作規(guī)程要求進行嚴格監(jiān)理，確保工程達到安全文明施工要求。當出現(xiàn)下列任何一種情況時，委托人有權向監(jiān)理人提出調換監(jiān)理人員直至終止本合同：（）監(jiān)理人員的資歷和能力不足以勝任所擔負的崗位職責時；（）駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不履行職責或履行職責不力時；（）監(jiān)理人員的行為違反職業(yè)道德時；（）監(jiān)理人或監(jiān)理人員向承包人介紹施工單位或推銷工程材料與設備時。當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，有權向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知，監(jiān)理人應在收到通知后日內予以答復。否則，委托人自發(fā)出通知后日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止，由此造成的所有后果及損失均由監(jiān)理人承擔。若監(jiān)理人在市建設主管部門組織的檢查、評比中，被通報批評的，則按監(jiān)理合同價的進行處罰；累計被通報批評三次的，委托人有權立即終止合同，由此造成的所有后果及損失均由監(jiān)理人承擔。根據施工實際需要適時配合施工單位加班施工，尤其是隱蔽工程和砼澆筑時必須有專業(yè)監(jiān)理人員值班駐守，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不到崗每次罰款元以上。監(jiān)理人在本工程實施過程中必須守法經營，若監(jiān)理人及其監(jiān)理人員被紀檢部門查實在本工程監(jiān)理過程中存在經濟違紀行為的，委托人將按監(jiān)理合同價的作為違約金處罰；若監(jiān)理人及其監(jiān)理人員被司法機關查實認定在本工程監(jiān)理過程中有經濟犯罪行為的，委托人將按監(jiān)理合同價的作為違約金處罰。上述對監(jiān)理人的罰款或違約金監(jiān)理人均以現(xiàn)金交納，不得以監(jiān)理費中抵扣。本工程監(jiān)理合同履約保證金在本工程竣工驗收合格后七日內一次性退還（不計利息）。監(jiān)理人應完成工程竣工結算初審，如工程竣工結算送審價與最終審定價相差超(不含)的，監(jiān)理人需向招標人支付超過部分的審計費的違約金。履約保證金履約保證金數(shù)額：萬元*中標費率* 。監(jiān)理人須在中標通知書發(fā)出后，合同簽訂前支付給委托人。、監(jiān)理人違約時，對履約保證金的處理： ()未能按時完成工程，交付工程驗收，除工期履約保證金不予退還外，還需承擔由此帶來的一切損失和費用； ()未能完成招標文件質量標準要求的，除質量履約保證金不予退還外，還需承擔由此帶來的一切損失和費用； ()發(fā)生人員傷亡事故的，除安全履約保證金不予退還，還需承擔由此帶來的一切損失和費用；() 未能完成監(jiān)理資料存檔、備案要求的，除資料履約保證金不予退還外，還需承擔由此帶來的一切損失和費用；、履約保證金退還時間：本工程監(jiān)理合同履約保證金在本工程竣工驗收合格后七日內一次性退還（不計利息）。 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，有權向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知，監(jiān)理人應在收到通知后日內予以答復。否則，委托人有權單方解除本委托監(jiān)理合同，由此造成的所有后果及損失均由監(jiān)理人承擔。若監(jiān)理人在市建設主管部門組織的檢查、評比中，被通報批評的，監(jiān)理人應按監(jiān)理合同價的向委托人支付違約金；累計被通報批評三次的，委托人有權單方解除本合同，由此造成的所有后果及損失均由監(jiān)理人承擔。 監(jiān)理人在本工程實施過程中必須守法經營，若監(jiān)理人及其監(jiān)理人員被紀檢部門查實在本工程監(jiān)理過程中存在經濟違紀行為的，監(jiān)理人應將按監(jiān)理合同價的向委托人支付違約金；若監(jiān)理人及其監(jiān)理人員被司法機關查實認定在本工程監(jiān)理過程中有經濟犯罪行為的，監(jiān)理人除按監(jiān)理合同價的向委托人支付違約金外，委托人可以單方解除本合同。監(jiān)理人應采取切實措施，確保完成投標時承諾的考核目標。監(jiān)理人不能實現(xiàn)監(jiān)理大綱目標時，同意自動放棄全部履約保證金。附錄 相關服務的范圍和內容 勘察階段： 。 設計階段：協(xié)助業(yè)主進行設計圖紙審查工作，憑借自身的技能和經驗，根據本地的實際情況，為設計院提供建設性改進意見，并協(xié)調市有關部門完成各項報批工作。 保修階段：工程質量保修期內，監(jiān)理人應對所監(jiān)理的工程質量實行回訪制度，并對發(fā)現(xiàn)的問題書面告知發(fā)包人，若系承包人的原因引起的工程質量問題，則發(fā)書面指令要求承包人處理至符合要求為止。 其他（專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調工作等）：有關需要監(jiān)理協(xié)調的工作。附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間. 工程技術人員 . 輔助工作人員. 其他人員 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間. 辦公用房. 生活用房. 試驗用房. 樣品用房用餐及其他生活條件 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注. 工程立項文件開工前. 工程勘察文件開工前. 工程設計及施工圖紙開工前. 工程承包合同及其他相關合同開