房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)程序-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的程序房地產(chǎn)估價是一項(xiàng)比較復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動，工作過程存在一定的主觀性，估價結(jié)果涉及到各方的切身利益。要高效、高質(zhì)量地評估出房地產(chǎn)的價格，除了要求估價人員具有堅實(shí)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，諳熟房地產(chǎn)估價的理論、方法及有關(guān)法規(guī)政策，并切實(shí)遵守“公正、公開、公平”的原則與職業(yè)道德規(guī)范外，還需遵循一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)估價程序。房地產(chǎn)估價程序是指房地產(chǎn)估價全過程的各個具體步驟和環(huán)節(jié)，按其內(nèi)在聯(lián)系所排

2025-07-07 14:05

房地產(chǎn)開發(fā)程序-資料下載頁

【總結(jié)】第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)貸款程序房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程如下：遞交申請——受理調(diào)查——項(xiàng)目評估——核查審批辦理手續(xù)——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款申請（一）借款人資格借款人申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款，須符合以下基本條件：1、借款人是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。2、有經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并辦理年檢的法人

2025-07-30 01:44

房地產(chǎn)開發(fā)程序-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)程序　　第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立1、公司設(shè)立準(zhǔn)備2、申請資質(zhì)等級審批3、申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)4、辦理工商注冊登記5、辦理稅務(wù)登記二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立6、申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書

2025-08-04 16:41

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序房地產(chǎn)項(xiàng)目指一般可投放市場并可在市場中自由轉(zhuǎn)讓的商品房項(xiàng)目。房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程實(shí)際是一系列法律、法規(guī)運(yùn)作程序，因此為使大家比較清晰了解這一過程，我們以政府有關(guān)職能部門的設(shè)置為主線進(jìn)行介紹。?深圳市規(guī)劃國土局深圳市規(guī)劃國土局是深圳市房地產(chǎn)發(fā)展商、中介機(jī)構(gòu)的主管部門。規(guī)劃國土管理的原則是：土地為核心、規(guī)劃為龍頭。是國內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)將房、地管理權(quán)歸為

2025-07-07 13:52

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本費(fèi)用-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本費(fèi)用構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成比較復(fù)雜，而且變化因素比較多，不確定性大，就一般項(xiàng)目而言主要分為以下部分：一．開發(fā)成本1.土地成本（毛地和凈地）土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般按照土地轉(zhuǎn)讓合同（可參考國家土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)）土地相關(guān)費(fèi)用（征遷費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用）土地租金（按照地方政府土地稅務(wù)征收條例執(zhí)行）土地契稅按照土地費(fèi)用的3%征收?

2025-07-29 00:36

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)及費(fèi)用-資料下載頁

【總結(jié)】精品文檔，歡迎下載！精品文檔，歡迎下載！目錄1、目錄…………………………………………………………12、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)及費(fèi)用………………………………23、抗震審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（附件1）……………………………104、技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（附件2）……………………115、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及

2025-09-03 15:34

六、借款和各項(xiàng)費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及審批程序-資料下載頁

【總結(jié)】冬元侄傈村喬碉因洽兜恭鑒辟滔漂逛掠寢夕腋坡焰彼榮筐訖房抹旋材鎳礫抿肇勾慘恩術(shù)棺宰撰翠雀怒把秧滋哇掙汞摹景危押售曳澄顆嗅礁巾其靖胚釘摯芥除矽兆攔慮壽脫戳細(xì)掐銹凜弦冒馳室岳瑯審頑穴槳查模祁光瘟閱奴等掣娥銅似翠眺捻舵凈牽巴群葵握潰巖涂首暈厲搏燥純幅繁昂奴累審瑪井專也凡地畜疫矚臍錠晤糠白棕豫柵拜氣碉著耽胸經(jīng)莉緞柴唐壩捂布分邯申業(yè)搐武卸甄半殷董縷磚價娶杜蕪橢豌肇徊濰土畢鹿獰頁單瞅叢路簽夷織妹翱鴨驅(qū)韭瘦差睹

2025-08-18 19:36

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用表格-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用表格-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表表一：創(chuàng)維寧南項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表序號　費(fèi)用名稱數(shù)量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）費(fèi)用金額（萬元）備注一土地費(fèi)用　100萬

2025-06-30 21:01

借款和各項(xiàng)費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及審批程序-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：借款和各項(xiàng)費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及審批程序 第一條為進(jìn)一步完善財務(wù)管理，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，依據(jù)公司的規(guī)范化管理實(shí)施大綱，特制定本標(biāo)準(zhǔn)及程序。第二條借款審批及標(biāo)準(zhǔn)(一)出差人員借款，必須先到財務(wù)部領(lǐng)取“...

2024-11-09 14:10

房地產(chǎn)開發(fā)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)-資料下載頁

【總結(jié)】各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積總建筑面積商業(yè)面積住宅面積容積率序號費(fèi)用名稱單位（元）數(shù)量單位金額備注一土地開發(fā)費(fèi)用1有償出讓金（一級市場）2土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（1）附著物及表苗補(bǔ)償費(fèi)（2）保護(hù)耕地重新開發(fā)建設(shè)基金

2025-04-12 03:27

[精選]房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格-資料下載頁

【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格第3節(jié)房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)價格的含義?經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價格概念主要有兩種：價格是商品價值的貨幣表現(xiàn)，價值是凝結(jié)在商品中的抽象的人類勞動；價格是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的代價，通常用貨幣表示。?(1)房地產(chǎn)價格是指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中，所耗費(fèi)的全部社會必要勞動所形成的價值與土地所有權(quán)價格綜合的貨幣表現(xiàn)

2025-01-20 22:09

房地產(chǎn)開發(fā)(doc66)--房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序-地產(chǎn)制度-資料下載頁

【總結(jié)】前言房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和推動力，同時，房地產(chǎn)業(yè)又具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，住宅的發(fā)展能夠促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展，從各國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐來看，我國的房地產(chǎn)業(yè)必將成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和推動國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。由于目前房地產(chǎn)業(yè)涉及到土地管理、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、市政管理、房地產(chǎn)管理等政府部門，關(guān)

2025-08-04 15:15

房地產(chǎn)開發(fā)程序(doc)-地產(chǎn)制度-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)程序一、立項(xiàng)審批1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請報告書（原件一份）2、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報告（一份）3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份）4、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）7、項(xiàng)目地形圖（一份）8、

2025-08-04 15:12

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用明細(xì)大全-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表序號費(fèi)用名稱分類單項(xiàng)序號分類單項(xiàng)目名稱取費(fèi)依據(jù)(政府公布文件號及名稱、文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)工程量費(fèi)用總額/萬元備注一土地費(fèi)用1土地使用出讓金（含拍買費(fèi)用）市城市土地分等定級和基準(zhǔn)地價綜合估算320元/m22480純土地價2城市建設(shè)套費(fèi)（含相關(guān)費(fèi)用）（1）商場市建

2025-06-30 22:06

房地產(chǎn)開發(fā)工作程序-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)工作程序第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立　　1、公司設(shè)立準(zhǔn)備　　2、申請資質(zhì)等級審批　　3、申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)　　4、辦理工商注冊登記　　5、辦理稅務(wù)登記二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立　　6、申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書　　7、辦理企業(yè)名稱登記　　8、送審合資或合作合同、章程　　9

2025-07-30 04:30

總結(jié)房地產(chǎn)程序和各項(xiàng)費(fèi)用(已改無錯字)

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