論我國物業(yè)管理現(xiàn)狀-資料下載頁
2025-06-28 21:28本頁面
【正文】 險(xiǎn)意識 雖然對風(fēng)險(xiǎn)的防范屬于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中一直存在的問題，但物業(yè)管理行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性使我們不得不把對風(fēng)險(xiǎn)的防范專門列出重點(diǎn)探討。物業(yè)管理企業(yè)在目前這種責(zé)、權(quán)、利不相稱的情況下，如何樹立風(fēng)險(xiǎn)意識,防范和化解潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益，保證企業(yè)的生存乃至發(fā)展，是物業(yè)管理行業(yè)亟待探索和解決的問題。，購買商業(yè)保險(xiǎn),保障多方利益 物業(yè)管理公司要做到萬無一失，最好是購買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。但這需要支付一筆不菲的保險(xiǎn)費(fèi)用，而且購買時(shí)一定要取得業(yè)主的同意。 雖然保險(xiǎn)可在一定意義上保障物業(yè)公司減少或免受重大經(jīng)濟(jì)損失，但失職和管理不完善而造成的信譽(yù)損失是無法用金錢來衡量的，因此物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)踏踏實(shí)實(shí)地做好本職工作，盡職盡責(zé)地履行合同義務(wù)，這才是最根本的保障，也是最積極的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的行為和方法。 社會方面 一是物業(yè)管理協(xié)會應(yīng)積極有效的發(fā)揮作用。物業(yè)管理協(xié)會是政府和物業(yè)管理企業(yè)之間的橋梁。政府職能進(jìn)行轉(zhuǎn)變，許多本不該有政府管理的職能都移交給行業(yè)協(xié)會。按WTO規(guī)則，政府不能單獨(dú)對本國企業(yè)在政策上給予特殊優(yōu)惠，但政府通過行業(yè)協(xié)會這一載體給予企業(yè)適當(dāng)?shù)恼邇A斜確是允許的。物業(yè)管理協(xié)會負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督執(zhí)行行業(yè)公約，建立行業(yè)自律機(jī)制，組織制定并實(shí)施行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)公平競爭。二是要逐步提高物業(yè)管理從業(yè)人員的素質(zhì)，多種渠道、多種形式培養(yǎng)人才，為物業(yè)管理持續(xù)發(fā)展提供人才資源。發(fā)達(dá)、完善的物業(yè)管理市場，取決于訓(xùn)練有素的物業(yè)管理專門人才。結(jié) 語本文主要從物業(yè)管理的行業(yè)現(xiàn)狀入手，深入剖析其存在的問題及原因，并根據(jù)對這些原因的歸納總結(jié)，分別從政府、企業(yè)、社會三個(gè)方面具體有針對性地提出這些問題的解決方案，以期引起業(yè)界的共鳴并進(jìn)行更深層次的探討，共同促進(jìn)我國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展繁榮。參考文獻(xiàn)[1]. [2]. 2004[3].[4] [期刊論文] 武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)(信息與管理工程版)2002(4)[5][期刊論文] 武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)(信息與管理工程版)2001(3)[6][期刊論文] 武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)(信息與管理工程版)2002(4)[7][期刊論文] 江西建材報(bào)2007(03)[8][期刊論文] 建筑管理現(xiàn)代化2006(04)謝 詞物業(yè)管理作為一門新興行業(yè)，從目前來看，尚處在一個(gè)非常艱難的境地。作為一個(gè)國民經(jīng)濟(jì)體系中不可或缺的關(guān)系到國計(jì)民生的重要行業(yè)，作為一個(gè)涉及到我們廣大業(yè)主自身利益的行業(yè)，真切希望能得到社會的理解與支持。在論文選題之初到寫作完成這一階段，離不開論文指導(dǎo)老師—蔣老師的悉心指導(dǎo)，他幫助我開拓研究思路，精心點(diǎn)撥。不積跬步何以至千里，要感謝各位任課老師，正是因?yàn)槟銈冋J(rèn)真負(fù)責(zé)的授課，我才能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識，并在寫作中得以體現(xiàn)，順利完成畢業(yè)論文。同時(shí)我還要感謝各位同學(xué)，在寫作論文的這段時(shí)間里，你們給了我很多的啟發(fā)，提出了很多寶貴的意見。最后，在論文寫作過程中，我還參考了有關(guān)的書籍和期刊，在這里一并向有關(guān)作者表示謝意。7 / 7
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