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【正文】 水位較低，利于采光通風(fēng)。 接近管線。最好能就近利用城市公用設(shè)施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路，能兩路供電。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。 用地完整。場(chǎng)地有較大的緩坡或臺(tái)地，長寬比例適當(dāng)，一般不超過 5:3，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。 注意發(fā)展。要特別關(guān)注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生的正面和負(fù)面影響，以便在設(shè)計(jì)規(guī)劃中采取對(duì)策 167。 場(chǎng)址建設(shè)條件 167。 場(chǎng)址現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 本擬建項(xiàng)目選址位于臨桂新區(qū)行政商務(wù)中心，該處地勢(shì)主體 29 較平緩，植被及生態(tài)環(huán)境較好，地質(zhì)情況較好，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜興建大型建筑物群。 場(chǎng)地土地地權(quán)屬類別及占地面積 項(xiàng)目用地面積約 150 畝，土地權(quán)屬為國有建設(shè)用土地，權(quán)屬明確，不會(huì)出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。 167。 自然條件 地形、地貌條件 本建設(shè)用地具備以下特征：一是地勢(shì)平坦寬敞，能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，并預(yù)留發(fā)展余地；二是不受洪水威脅；三是無民房拆遷；四是環(huán)境優(yōu)美。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)主要為第四系地層，主要為人工填土及大量的淤泥質(zhì)土及淤泥。由于 常年種植農(nóng)作物，本區(qū)域地下水位較淺，巖層埋藏較淺，地質(zhì)承載能力能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，適宜建筑。 地震條件 據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)區(qū)內(nèi)無大的活動(dòng)斷裂通過，所屬的場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范》 GB500112020 判定，場(chǎng)區(qū)土層以中軟土組成，場(chǎng)地抗震級(jí)類別為Ⅱ類，地震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，特征周期為 。 氣候條件 市年平均降雨量： 1800～ 1900mm，降雨多集中在春、夏兩季， 30 尤以 5 月份的雨量最多，以 12 月和 1 月雨最少。年平均蒸發(fā)量： ，年平均 日照時(shí)間： ，年平均風(fēng)速： ，最大風(fēng)速： 。無霜期平均 286天，較利于建設(shè)施工。 167。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 根據(jù)市 2020～ 2020 規(guī)劃，到 2020 年，臨桂新區(qū)人口將達(dá)到 15 萬人，按 6 個(gè)床位 /千人的城市一般水平計(jì)算，需要 900個(gè)床位，現(xiàn)在臨桂新區(qū)僅有床位不到 300 個(gè)，還有近 600 個(gè)床位的缺口?？紤]到其他兄弟醫(yī)院也在擴(kuò)建，到 2020 年應(yīng)該還有 300個(gè)床位的缺口。 到 2030 年，臨桂新區(qū)人口達(dá)到 40 萬人，按 6 個(gè)床位 /千人較高水平計(jì)算、需要 2400 個(gè)床位，醫(yī)療市場(chǎng)完全可以容下1～ 2 家三級(jí)綜合性醫(yī)院。 167。 基礎(chǔ)設(shè)施 供電、電源情況： 臨桂新區(qū)由南方電網(wǎng)調(diào)度供電。該項(xiàng)目用電直接從供電主干線接入。 供水、水源情況： 地上、地下水資源豐富，且水質(zhì)優(yōu)良符合 GB579485《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，該項(xiàng)目直接由市（臨桂新區(qū)）城市管網(wǎng)供水。 交通： 該項(xiàng)目擬建于臨桂新區(qū)行政商務(wù)中心，城市道路交通發(fā)達(dá)。 31 市擁有兩江國際機(jī)場(chǎng)，現(xiàn)有航線 50 多條，可直航北京、廣州、上海、西安、深圳、昆明、廈門、成都、大連、香港等城市，設(shè)計(jì)年旅客吞吐量可達(dá) 1000 萬人次，同時(shí)開通有日本、韓國、馬來西亞等國際直航線 。市的鐵路交通也比較發(fā)達(dá)，鐵路北接京廣復(fù)線，南連湘桂線，可直達(dá)國內(nèi)主要城市。市的公路也四通八達(dá)，有桂黃一級(jí)公路、桂柳高速公路，可直達(dá)廣西各地和鄰近省份 排水： 該項(xiàng)目醫(yī)療廢水經(jīng)本院污水處理站處理后，排入市政排污管，生活廢水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政排污管。 電訊： 市臨桂新區(qū)郵電通訊設(shè)施發(fā)達(dá)，全市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)程控電話，電信管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋臨桂新區(qū)每一個(gè)角落，普遍采用光纖寬窄帶綜合接入制備，為廣大用戶提供包括語音（固定電話）、寬帶上網(wǎng)（ ADSL、 VDSL）、寬帶局域網(wǎng)互聯(lián)、智能化小區(qū)、語音 /數(shù)據(jù) /圖像 綜合交換網(wǎng)絡(luò)等多方面、多渠道通信服務(wù)，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)期與建成后的電信、通訊要求。施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動(dòng)力來源；施工運(yùn)輸條件；施工用動(dòng)力來源等。 167。 施工條件 本項(xiàng)目地處平原山丘地區(qū)，場(chǎng)地已經(jīng)平整。附近有許多山石，建筑材料（如碎石、片石等）十分豐富，價(jià)格便宜，運(yùn)輸距離短且方便，可以大大減少運(yùn)費(fèi)。項(xiàng)目各項(xiàng)施工條件都比較好，市內(nèi) 32 的土建、裝修施工單位在質(zhì)量、技術(shù)和進(jìn)度上均可滿足本項(xiàng)目要求。 167。 場(chǎng)址推薦方案 項(xiàng)目選址位于臨桂新區(qū)新政商務(wù)中心，符合市城市規(guī)劃要求，符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，能提高臨桂新區(qū) 的城市品位，促進(jìn)臨桂新區(qū)的建設(shè)發(fā)展。 建設(shè)場(chǎng)地自然條件優(yōu)越，適合項(xiàng)目建設(shè)。 基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利。 施工條件優(yōu)越。 綜上所述，該廠址適合建設(shè)本項(xiàng)目，選址方案可行。 33 第 5章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案 167。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 高起點(diǎn)：由國家三級(jí)綜合性醫(yī)院市二人民醫(yī)院實(shí)施該項(xiàng)目。 高規(guī)格：按國家三級(jí)綜合性醫(yī)院，臨桂新區(qū)核心醫(yī)院的規(guī)格來建設(shè)該項(xiàng)目。 分步走： 2020 年前，建設(shè) 4000 平方米的急診樓、 用作急診、門診，相當(dāng)于有社區(qū)醫(yī)療功能的設(shè)置，滿足新區(qū)建設(shè)初期的醫(yī)療需要； 2020 年前，建成擁有 200 床位，滿足 新區(qū)建設(shè)發(fā)展需要的綜合醫(yī)院。 向前看： 2025 前，建成年門診量 50 萬人次、擁有 500床位，軟硬件均達(dá)到國家三級(jí)綜合性醫(yī)院要求，在廣西區(qū)內(nèi)外具有一定影響的醫(yī)院。 按需調(diào)整：根據(jù)臨桂新區(qū)建設(shè)要求、進(jìn)度及人口情況，對(duì)醫(yī)院建設(shè)進(jìn)度作必要調(diào)整。 167。 項(xiàng)目建設(shè)方案 167。 建設(shè)方案一：采用集中式 將門診、醫(yī)技、住院部集中布置在一到兩棟大樓內(nèi) ,采用集中、高層的設(shè)計(jì)方案（具體科室布置、面積、功能分配在設(shè)計(jì)方案中確定）。 優(yōu)點(diǎn)：建筑高大、氣派，容易建成標(biāo)志性建筑，交通緊 34 湊，占地面積小。 缺點(diǎn)： 一、 不利于分期建設(shè)，一次性投資大，以 后的發(fā)展受限制。 二、 高層建筑成本高、垂直運(yùn)輸成本過高、使用過程中能源消耗成本高，《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1102020）明確提出：綜合醫(yī)院宜以多層建筑為主。 167。 建設(shè)方案二：采用庭院式： 新建中心醫(yī)院按照功能的特點(diǎn)，分為 5 個(gè)基本的功能區(qū)，以庭院式來組織各個(gè)不同的功能區(qū)，以門診樓、醫(yī)技樓、住院樓為中軸線，形成獨(dú)立的內(nèi)院及作為交通主體的公共空間。（具體科室布置、面積、功能分配在設(shè)計(jì)方案中確定）。 優(yōu)點(diǎn)：符合中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，環(huán)境優(yōu)美，有利于分期建設(shè)，有利于以后的發(fā)展。 缺點(diǎn)：較難形成標(biāo)志性建筑，占地大。 167。 建設(shè)方案 推薦 依據(jù)市臨桂新區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制要求，推薦方案二為優(yōu)選方案。 167。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 167。 總平面布置和功能要求 項(xiàng)目建設(shè)的總體平面布置本著建設(shè)經(jīng)濟(jì)、交通方便、組織協(xié)調(diào)的原則進(jìn)行安排，力求各建筑用地符合國家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院 35 的具體要求，中心醫(yī)院分五部分：門診及急診區(qū)、醫(yī)技樓、住院部、生活及后勤服務(wù)區(qū)、行政辦公樓等五大部分并預(yù)留建設(shè)發(fā)展用地 30 畝。 167。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 一、門診及急診樓 門診及急診樓是病人就醫(yī)的第一站，是醫(yī)院與病人接觸最多的部門，在醫(yī)院處于重要位置。門診及急診樓必須位于醫(yī)院交通最為方便，面對(duì)院 區(qū)主入口、利于病人就診的位置。醫(yī)院急診通常布置在門診樓的一樓，中心醫(yī)院由于分期建設(shè)的需要，門診樓與急診樓分期建設(shè)， 2020 底首先完成急診樓建設(shè)，用作急診、門診，相當(dāng)于有社區(qū)醫(yī)療功能的設(shè)置使用，一期建設(shè)完成后，對(duì)門診樓和急診樓的用途重新調(diào)整，門診樓一層部分及急診樓一樓作急診用，急診樓二樓以上作普通門診用。 二、醫(yī)技樓 醫(yī)技樓是體現(xiàn)一個(gè)醫(yī)院水平高低的重要標(biāo)志，在醫(yī)院處于核心地位，醫(yī)技樓與臨床科室（住院部）及門診科室關(guān)系密切，臨床科室（住院部）及門診科室的醫(yī)療行為都離不開醫(yī)技科室的檢查、診斷，因此醫(yī)技樓布置在醫(yī)院 的中心位置。 三、住院部 住院部是住院病人治療、生活的場(chǎng)所，相對(duì)于醫(yī)技樓及門診樓，環(huán)境要相對(duì)安靜，病人要有一定的活動(dòng)空間，并有單獨(dú)的進(jìn)出口，因此住院部布置在醫(yī)院的靠后位置。住院部由 3 棟 6 層大 36 樓組成。 四、行政辦公樓 行政辦公區(qū)是醫(yī)院的指揮中心，行政樓高五層，建筑面積2500 平方米，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)辦公室（ 米 米） 40 間，大小會(huì)議室各一間。 五、生活及后勤服務(wù)區(qū) 由綜合服務(wù)樓、餐廳、后勤服務(wù)樓組成，為醫(yī)院的運(yùn)行提供保障服務(wù)。 六、停車場(chǎng) 醫(yī)院按每 2 個(gè)住院床位一個(gè)停車位的較高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車位 ,共設(shè)置停車位 250 個(gè)，其中地面生態(tài)停車位 150 個(gè)，地下停車位100 個(gè)。 七、預(yù)留發(fā)展用地 預(yù)留 30 畝建設(shè)用地，根據(jù)新區(qū)的建設(shè)發(fā)展另外規(guī)劃 167。 建筑工程方案 167。 主要設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522020） （ 2）《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建標(biāo) 1102020) （ 3）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ4988） （ 4）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ6884） （ 5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020） 37 （ 6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010— 2020) （ 7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011 一 2020) （ 8）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020） （ 9）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ138）；（ 1997 年版） （ 10）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）；（ 2020 年版） （ 11）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487）（ 1997 年版） （ 12）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402020） （ 14）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB /T15190— 1994) 167。 門診急診樓 門診急診樓總體設(shè)計(jì)方案 門診樓建筑面積 8000 m2，采用五層框架結(jié)構(gòu)，采用內(nèi) 天井單側(cè)設(shè)置診室布局，建筑外形平面尺寸為長 60 米，寬 45 米，設(shè)內(nèi)天井平面尺寸為長 40 米，寬 20 米，走廊寬度 米，一樓層高 米，標(biāo)準(zhǔn)層高 米。急診樓建筑面積 4000 m2 ，每層通過連廊與門診樓相連。急診樓與門診樓的用途統(tǒng)一規(guī)劃使用。 一樓平面設(shè)計(jì)： 一樓主要功能設(shè)置為病人分流引導(dǎo)、藥品分發(fā)、急診、輸液室。布置就醫(yī)分流導(dǎo)醫(yī)區(qū)、中西醫(yī)藥房、急診科室、輸液室。 二樓平面設(shè)計(jì) 二樓設(shè)置為外科門診，分普通外科、顱腦外科、泌尿外科、骨科等五個(gè)專科。布置外科掛號(hào)收費(fèi)處一處，外科診室 25 間（ 4米 6 米每 間），靈活設(shè)置 125 人的候診休息等待位置。 38 三樓平面設(shè)計(jì) 三樓設(shè)置為婦科、產(chǎn)科、兒科門診。布置掛號(hào)收費(fèi)處一處，診室 20 間（ 4 米 6 米每間），集中布置婦科候診等待室（不小于 50 平方米）、產(chǎn)科候診等待室（不小于 50 平方米）、兒科候診等待室（不小于 50 平方米）各一處。 四樓平面設(shè)計(jì) 四樓設(shè)置為內(nèi)科門診，細(xì)分為腎、消化、神經(jīng)、內(nèi)分泌、呼吸等五個(gè)?？?。設(shè)置內(nèi)科掛號(hào)收費(fèi)處一處，內(nèi)科診室 25 間（ 4米 6 米每間），靈活設(shè)置 125 人的候診休息等待位置。 五樓平面設(shè)計(jì) 五樓設(shè)置老干科、中醫(yī)、眼科、耳鼻喉科、口腔科、 皮膚科、理療科、感染性皮膚科等八個(gè)門診科室。設(shè)置掛號(hào)收費(fèi)處一處，診室 25 間（ 4 米 6 米每間），靈活設(shè)置 125 人的候診休息等待位置。 167。 醫(yī)技樓 醫(yī)技樓 建筑面積 9000 平方米， 五層框架結(jié)構(gòu)，平面近似采用 50 36 米的矩形布局，每層建筑面積 1800，集中設(shè)置醫(yī)技科室 11 個(gè)。 具體功能布置如下： 一、 一樓設(shè)置輸血科、放射科。 二、 二樓設(shè)置 CT 室、超聲科。 三、 三樓設(shè)置物診科、檢驗(yàn)科、病理科 39 四、 四樓設(shè)置病理科、藥劑科。 五、 五樓設(shè)置供應(yīng)室、科研教學(xué)室。 167。 特殊醫(yī)技樓 特殊醫(yī)技樓主要用于安放大型的醫(yī)療診斷設(shè)備，從事一些較為復(fù)雜的醫(yī)療診斷。 由于醫(yī)療器械的特殊性，特殊醫(yī)技樓對(duì)建筑的防輻射性、空氣的潔凈性、隔光隔音性要求高，因此特殊醫(yī)技樓采用較為方正的布局，建筑面積 3600 平方米，三層。 具體功能布置如下： 一樓布置醫(yī)用磁共振成像設(shè)備（ 310 平方米），血液透析室（ 400 平方米）。 二樓布置高壓氧艙（ 400 平方米），潔凈病房（ 300 平方米）。 三樓布置正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀（ 300 平方米），數(shù)字減影血管造影 X 線機(jī)（ 310 平方米）。 167。 住院部 住院部設(shè)置 3 棟高六層建筑，總建筑面積 18900 平方米，每棟建筑面積 6300 平方米。 一、平面布置： 住 院部在醫(yī)院后部處，三棟六層建筑，座北朝南。每棟平面尺寸為：東西長 ，南北深 m，中間設(shè)走廊，走廊設(shè)計(jì)尺寸 ，兩邊布置病房，房間開間 ，深 m，設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間及陽臺(tái)。每棟樓設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)病房 60 間，護(hù)士站一個(gè)，按需要 40 布置服務(wù)間及其他設(shè)施。 二、功能分區(qū) 住院部三棟建筑 1設(shè)置為外科樓， 2設(shè)置為內(nèi)科樓， 3設(shè)置為婦產(chǎn)科及其他。 （一）、外科樓布置： 一樓： 普通 外科 、 骨科