揚州、儀征、鎮(zhèn)江市場簡單研究分析-資料下載頁
2025-06-28 04:21本頁面
【正文】 。：3560元/平方米最低價：3140元/平方米均價：3400元/平方米 按揭付款所占比例：首付三層，按揭7層一次性付款所占比例：物業(yè)管理公司：香港戴德梁行公共交通市區(qū)公交車站有：4路、14路、16路、104路，緊鄰主干道東吳路、江擯大道賣點地塊屬省級旅游保護區(qū)，緊鄰長江，地塊升值潛力巨大。綜合評價 戶型面積比戶型一房一廳單衛(wèi)二房二廳單衛(wèi)：93平方米、90平方米三房二廳雙衛(wèi)：126平方米四房二廳雙衛(wèi)：145平方米五房三廳雙衛(wèi)六房三廳三衛(wèi)復式電話0514—5024000、5024555附件13：樓盤調(diào)查表樓盤名稱恒美嘉圓位置江蘇省鎮(zhèn)江市，夢溪廣場旁學府路。發(fā)展商江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司、恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商鎮(zhèn)江恒新住宅科技集成有限公司規(guī)模占地18公頃，總建筑面積19萬平方米配套設施球場、智能網(wǎng)絡、大型高層會所工程狀況一期、二期均已完工，小區(qū)路面工程未做裝修標準室內(nèi)：毛坯銷售情況一期已售完，二期約85%以上推出日期 交樓日期 主力戶型三室兩廳兩衛(wèi)最高價：元/平方米最低價：元/平方米均價：3600元/平方米按揭付款所占比例：一次性付款所占比例：首付三層，按揭七層物業(yè)管理公司：深圳中海物業(yè)管理有限公司公共交通地處市區(qū)地帶，古代運河旁，公交路數(shù)與出租車搭乘均十分便利賣點地塊臨近風景旅游區(qū)與市區(qū)內(nèi)，項目增值潛力巨大。開發(fā)商資金實力雄厚。綜合評價建筑總體色調(diào)較符合現(xiàn)代派的立面設計。但與周邊清雅古樸的自然環(huán)境稍嫌隔閡。 戶型面積比戶型一房一廳單衛(wèi)二房二廳單衛(wèi)：84平方米三房二廳雙衛(wèi)：118平方米四房二廳雙衛(wèi)五房三廳雙衛(wèi)六房三廳三衛(wèi)附件14：樓盤調(diào)查表樓盤名稱港南花苑位置鎮(zhèn)江市大港區(qū)東豐路與興港東路間，東靠東風河發(fā)展商常州偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商 規(guī)模、建筑面積越30萬平方米配套設施4000平方米中心廣場工程狀況已動工裝修標準 銷售情況 推出日期今年10月份推出交樓日期 主力建筑多層公寓最高價：元/平方米最低價：元/平方米均價：1300元/平方米按揭付款所占比例：一次性付款所占比例：物業(yè)管理公司：公共交通 賣點 綜合評價休閑概念貫穿整個銷售推廣工作之中 戶型面積比戶型一房一廳單衛(wèi)二房二廳單衛(wèi)78—96平方米三房二廳雙衛(wèi)108平方米、120平方米、116平方米四房二廳雙衛(wèi)五房三廳雙衛(wèi)六房三廳三衛(wèi)復式附件15：樓盤調(diào)查表樓盤名稱一洲花園推廣主題都市核心生態(tài)園林位置儀征大慶路旁，鏡湖邊。發(fā)展商儀征金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商南京美地房地產(chǎn)營銷咨詢顧問有限公司規(guī)模大約40畝配套設施 工程狀況土建基本完成裝修標準毛坯銷售情況 推出日期 交樓日期 主力戶型91至167平方米（三房兩廳或四房兩廳）建筑特色以退臺、露臺、觀景窗等元素引景入室主力建筑多層公寓、商鋪最高價：元/平方米最低價：元/平方米均價：2300元/平方米按揭付款所占比例：一次性付款所占比例：物業(yè)管理公司：公共交通 賣點炒作新儀征九大居住標準/地塊所處地段/地塊依托天然風景、地貌等資源綜合評價地塊雖小，“五臟俱全”，規(guī)劃精干、設計簡約小地塊并列布局會導致整個小區(qū)失去活力與想象空間，在光照、通風方面也不如錯列式、拐點式排列。主題與推廣及現(xiàn)場銷售出現(xiàn)不協(xié)調(diào)，缺乏連貫性戶型面積比戶型一房一廳單衛(wèi)二房二廳單衛(wèi)三房二廳雙衛(wèi)雙陽臺單廚:三房二廳雙衛(wèi)單廚一陽臺:三房二廳單衛(wèi)雙陽臺:三房二廳單衛(wèi)雙陽臺:三房二廳雙衛(wèi)雙陽臺一廚：三房二廳雙衛(wèi)雙陽臺一廚：三房二廳雙衛(wèi)雙陽臺一廚：四房二廳雙衛(wèi)雙陽臺一廚:四房二廳雙衛(wèi)雙陽臺一廚:建筑分布8棟兩聯(lián)體、三聯(lián)體多層建筑并列排列，三面臨街一面臨水聯(lián)系電話051434553333456333附件16：樓盤調(diào)查表樓盤名稱鏡湖花園 位置儀征市解放西路（新儀中西側） 發(fā)展商 主題詞國家級未來標志住宅 規(guī)?？偨ㄖ娣e16萬平方米花園式住宅社區(qū) 配套設施2000平方米運動休閑娛樂會所 建筑形態(tài)多層住宅、兩層獨棟別墅 裝修標準 銷售情況 推出日期 交樓日期 主力戶型 最高價：元/平方米最低價：元/平方米均價：元/平方米 按揭付款所占比例：一次性付款所占比例：物業(yè)管理公司：公共交通地處市區(qū),交通方便 賣點 地段好配套相對超前政府藍圖規(guī)劃綜合評價銷售現(xiàn)場，賣場氣氛營造不佳?！ ′N售人員綜合素質(zhì)欠佳 戶型面積比戶型一房一廳單衛(wèi)二房二廳單衛(wèi)：三房二廳雙衛(wèi):四房二廳雙衛(wèi):五房三廳雙衛(wèi)六房三廳三衛(wèi)三房兩廳單衛(wèi):單體別墅:5房兩廳大露臺單車庫(兩層)聯(lián)體別墅:4房兩廳4衛(wèi)大露臺(兩曾)電話：32712223271333附件17：樓盤調(diào)查表樓盤名稱近水樓臺主題中國庭院式住宅位置儀征市工農(nóng)南路（前進路口）發(fā)展商儀征金達利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商南京金達利房地產(chǎn)代理有限責任公司建筑設計同濟大學規(guī)模300—400畝（估算）配套設施臨街經(jīng)營性商業(yè)配套工程狀況不詳裝修標準毛坯銷售情況不詳推出日期不詳交樓日期不詳外觀設計立面及屋頂、山墻均采用復古主義與現(xiàn)代主義結合的手法，總體顏色不夠活躍主力建筑三層躍式聯(lián)體排屋最高價：元/平方米最低價：元/平方米均價：元/平方米 按揭付款所占比例：一次性付款所占比例：物業(yè)管理公司：公共交通 賣點低層、低密度。江南園林的戶型設計以及環(huán)境設計綜合評價戶型進深過長，影響通風采光客廳挑高5米，使室內(nèi)空間擁有更多的想象空間戶與戶之間的中庭花園，彰顯其產(chǎn)品開發(fā)中的獨有特色總體采用并列式布局，臨街低層商業(yè)規(guī)劃，拘于俗套只有四種戶型可供銷售，使銷售方面大受制約，并且有“千人一面”之感戶型面積比戶型21 /
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