新準則下房地產(chǎn)企業(yè)會計科目-資料下載頁
2025-06-28 04:04本頁面
【正文】 主營業(yè)務的種類進行明細核算 78 6402 其他業(yè)務成本 按照其他業(yè)務成本種類進行明細核算，如銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的累計折舊、出租無形資產(chǎn)的累計攤銷、出租包裝物的成本或攤銷額、采用成本模式計量的投資房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷等 79 6403 營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育費附加等 80 6601 銷售費用 按照開發(fā)項目，分別費用項目進行明細核算，如保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產(chǎn)品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業(yè)商品而專設的銷售機構(含銷售網(wǎng)點、售后服務網(wǎng)點等)的職工薪酬、業(yè)務費、折舊費等經(jīng)營費用。 81 6602 管理費用 按照費用項目進行明細核算，如企業(yè)的董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費(包括行政管理部門職工薪酬、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經(jīng)費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等 82 6603 財務費用 按照費用項目進行明細核算，如利息支出(減利息收入)、匯兌差額以及相關的手續(xù)費、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣 83 6701 資產(chǎn)減值損失 按照資產(chǎn)減值損失的13個項目進行明細核算，如壞賬準備、存貨跌價準備、長期股權投資減值準備、持有至到期投資減值準備、固定資產(chǎn)減值準備、在建工程——減值準備、工程物資——減值準備、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)——減值準備、無形資產(chǎn)減值準備、商譽——減值準備、貸款損失準備、抵債資產(chǎn)——跌價準備、損余物資——跌價準備。 84 6711 營業(yè)外支出 按照營業(yè)外支出項目進行明細核算，如處置非流動資產(chǎn)損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失 85 6801 所得稅費用 按照“當期所得稅費用”、“遞延所得稅費用”進行明細核算 86 6901 以前年度損益調整 會計科目和主要帳務處理依據(jù)企業(yè)會計準則中確認和計量的規(guī)定制定，涵蓋了各類企業(yè)的交易或事項。企業(yè)在不違反會計準則中確認、計量和報告規(guī)定的前提下，可以根據(jù)本企業(yè)的實際情況自行增設、分拆、合并會計科目。企業(yè)不存在的交易或者事項，可以不設置相關的會計科目。對于明細科目，企業(yè)可比照本附錄的規(guī)定自行設置。會計科目編號供企業(yè)填制會計憑證、登記會計賬簿、查閱會計賬目、采用會計軟件系統(tǒng)參考，企業(yè)可結合本企業(yè)的實際情況自行確定會計科目編號。
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