企業(yè)會計準則之投資性房地產(chǎn)-資料下載頁
2025-01-02 17:32本頁面
【正文】 日是指已停止將該項土地使用權(quán)用于生產(chǎn)商品、提供服務或經(jīng)營管理，且該土地使用權(quán)能夠單獨計量和轉(zhuǎn)讓的日期。 四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 （二）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理 在成本模式下 ,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時 ,以轉(zhuǎn)換日公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與賬面價值的差額，作為公允價值變動損益，計入當期損益。 四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) ? 投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。 ? 轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額作為營業(yè)外支出，計入當期損益。 ? 轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為資產(chǎn)公積（其他資產(chǎn)公積），計入所有者權(quán)益。企業(yè)在處置該項投資性房地產(chǎn)時，原計入所有者權(quán)益的部分應當轉(zhuǎn)入處置當期的投資收益。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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