【正文】 ，更加準確可靠。評估對象為擬建礦山，自儲量核實基準日2009年3月31日至本項目評估基準日2009年9月30日，礦山未動用資源儲量。因此，本項目評估采用經(jīng)儲量核實的設計一采區(qū)、二采區(qū)范圍保有資源儲量作為參與評估計算的保有資源儲量（表7中設計一采區(qū)、二采區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量）。 評估利用的資源儲量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》，計算評估利用的資源儲量時，對參與評估計算的保有資源儲量應結(jié)合礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預）可行性研究或礦山設計進行項目經(jīng)濟合理性分析后分類處理：（1）經(jīng)濟基礎儲量，屬技術(shù)經(jīng)濟可行的，全部參與評估計算；（2）內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量，屬技術(shù)經(jīng)濟可行的，包括已通過（預）可行性研究、礦山設計或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制并審查通過、基建和生產(chǎn)礦山，以及經(jīng)分析對比，有理由認為是經(jīng)濟合理的項目，分類處理。探明的或控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（（331）、（332））對應于（111b）、（122b），全部參與評估計算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。據(jù)《開發(fā)利用方案》，（333）。評估范圍內(nèi)礦體分布形態(tài)上具分枝復合、不規(guī)則的特點，南礦體Ⅰ礦體勘查類型Ⅰ～Ⅱ型，大賈莊礦段Ⅱ礦體勘查類型為Ⅱ～Ⅲ型。從謹慎性原則出發(fā)，本項目評估內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）的可信度系數(shù)依據(jù)評審通過的《開發(fā)利用方案》。一采區(qū)評估利用資源儲量＝（111b）＋（122b）＋（333）可信度系數(shù)＝（＋＋＋）＋(＋＋＋＋＋) ＝（萬噸）經(jīng)計算，%。二采區(qū)評估利用資源儲量＝（122b）＋（333）可信度系數(shù)＝＋（＋＋）＝（萬噸）經(jīng)計算，%。綜上所述，＋＝（萬噸）。%。 采、選方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，司家營鐵礦南區(qū)采用地下開采方式。 開拓方案（1）一采區(qū)前期開拓方案《開發(fā)利用方案》根據(jù)司家營鐵礦南區(qū)一采區(qū)的地形地質(zhì)條件、礦體賦存條件，設計采用3條主井集中布置方案，該方案設計3條提升能力500萬噸/年的主井集中布置在南礦段下盤S20線附近，井下設1套溜破系統(tǒng)，破碎機選用2臺50～65旋回破碎機，3條主井各設一套提升系統(tǒng)。井下破碎機和地表3臺提升機聯(lián)合布置，共用1個破碎硐室和1座井塔樓（條式井塔）。南礦段和大賈莊礦段的礦石在－425m運輸水平均運至溜破系統(tǒng)破碎，破碎后的礦石由3條主井提升至地表礦倉，再由膠帶機運至選廠。設計采用主、副豎井～輔助斜坡道開拓運輸方案（3條主井集中布置），該方案主要開拓工程有主、副豎井、風井、輔助斜坡道及其它輔助工程。（2）一采區(qū)后期開拓系統(tǒng)一采區(qū)后期開采南礦段S6～S38勘探線間和大賈莊礦段N6～20勘探線間的－400m標高以下的礦體，通過延伸前期井筒工程進行延伸開采。（3）二采區(qū)開拓系統(tǒng)二采區(qū)開采南礦段S38以南、大賈莊礦段20線以南的礦體。二采區(qū)分南礦段采區(qū)、大賈莊礦段采區(qū)。由于二采區(qū)的第四系較厚，且南礦段、大賈莊礦段相距較遠，不適用膠帶斜井方案，設計二采區(qū)的南礦段和大賈莊礦段均采用主、副豎井開拓方案。主井：南礦段采區(qū)在S46～S50線附近南礦段下盤設主井，提升能力250萬噸/年；大賈莊采區(qū)在38～42線間礦體上盤設大賈莊主井，提升能力250萬噸/年。副井：南礦段設1條副井，位于S46～S50線附近南礦段下盤；大賈莊礦段設1條副井，位于38～42線間礦體上盤；兩條副井服務至破碎室、皮帶道及粉礦回收水平，主要用于提升井下人員、部分材料及設備等。進風井：南礦段南進風井位于S58～S62線間礦體下盤，與副井共同負責南礦段的井下進風任務，并兼作電機車等部分大件的提升井；大賈莊南進風井，位于50線附近礦體上盤，與大賈莊副井共同負責大賈莊礦段的井下進風任務，并兼作電機車等部分大件的提升井?；仫L井：南礦段南回風井位于S66～S70線間線間南礦段下盤，與一采區(qū)南回風井負責南礦段的回風任務；大賈莊北回風井位于30線附近礦體上盤，大賈莊南回風井位于62線附近礦體下盤，共同負責大賈莊礦段的回風任務。南礦段和大賈莊礦段井下各設1套溜破系統(tǒng)，每個溜破系統(tǒng)由2條主溜井、2個上部礦倉、1個破碎機硐室、1個板式下部礦倉、1條皮帶道、電梯井、回風天井等設施組成。一采區(qū)、二采區(qū)形成完整的運輸、通風系統(tǒng)。 采礦方法《開發(fā)利用方案》根據(jù)礦床的賦存條件、水文地質(zhì)條件等，一采區(qū)設計分期開采，前期開采－400m以上的礦體，開采順序為自下而上，依次為－400m中段、－300m中段、－200m中段，－100m中段以上作為護頂?shù)V柱留待最終處理；二采區(qū)也為自下而上的順序開采，依次為－500m中段、－400m中段、－300m中段，－200m以上作為護頂?shù)V（巖）柱，留待最終處理。各中段礦體沿走向采用前進式開采，回采順序由礦體中部向兩翼推進，這樣可以減少應力向中央礦體集中，回采時基本在沒有擾動的礦體中進行，作業(yè)比較安全。設計采用充填采礦法，同一階段多層礦體的開采順序較為靈活?！堕_發(fā)利用方案》設計采用的由下向上階段充填采礦方法具體為：階段鑿巖，階段出礦，在鑿巖硐室中打下向垂直深孔，倒梯段側(cè)向崩礦，用鏟運機在階段底部出礦。盤區(qū)沿礦體走向布置，長100m，寬為礦體水平厚，高100m（階段高度），間柱寬12m。盤區(qū)內(nèi)礦塊沿走向布置，礦塊長44m，寬25m，高100m，每個盤區(qū)沿礦體走向方向上布置2個礦塊，垂直礦體走向布置礦塊數(shù)根據(jù)礦體厚度確定。礦體分步回采，一、二步回采礦塊采用尾砂膠結(jié)充填，三、四步采礦塊采用尾砂充填。每個盤區(qū)布置兩條風井，上下盤各布置一條；采區(qū)溜井布置在間柱中，間隔100m，下盤再布置一條下盤礦塊回采溜井。為了確保井下開采的安全，設計采用在各盤區(qū)間留間柱，在各中段間留底柱，形成柜架式的保護礦柱，在礦柱間進行充填，所留的礦柱在礦山生產(chǎn)后期開采，并將南礦段S22以北和大賈莊礦段6線以北－100m以上礦體留作護頂保安礦柱，并確保南礦段S22線以南和大賈莊礦段6線以北的保安礦柱厚度不小于40m礦柱，避免地表塌陷、破壞第四系水。 選礦方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，選礦廠主要由破碎系統(tǒng)、磨選過濾系統(tǒng)及選礦試驗室組成。破碎系統(tǒng)：包括中細碎車間、篩分車間、干選車間、干選礦石倉、廢石倉、轉(zhuǎn)運站及皮帶機通廊等。磨選、過濾系統(tǒng)：包括磨礦倉、磨選主廠房及皮帶機通廊等。破碎采用三段一閉路（粗碎在采場），細碎后干選流程。磨選設計流程：采用階段磨礦—階段選別—過濾流程。最終磨礦細度為－270目90%。 產(chǎn)品方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，產(chǎn)品方案為66%的鐵精礦。設計損失量：根據(jù)《開發(fā)利用方案》，礦山無需留設永久礦柱等設計損失，但評估范圍內(nèi)的部分資源儲量未設計利用，此次評估作為設計損失量考慮。，未參與評估計算。采礦技術(shù)指標：《開發(fā)利用方案》（見附件八，P273）設計礦山采礦回采率為82%、%，本項目評估據(jù)此確定采礦回采率為82%、廢石混入率（礦石貧化率）%。因此，%（1－%）＝%；%（1－%）＝%。一采區(qū)采礦損失量＝一采區(qū)評估利用的資源儲量（1－采礦回采率）＝（1－82%）＝（萬噸）二采區(qū)采礦損失量＝二采區(qū)評估利用的資源儲量（1－采礦回采率）＝（1－82%）＝（萬噸）選礦技術(shù)指標：《開發(fā)利用方案》（見附件八，P282）設計選礦回收率為80%，本項目評估選礦回收率取80%。 評估利用的可采儲量本次評估利用的可采儲量計算如下：一采區(qū)評估利用可采儲量＝一采區(qū)評估利用的資源儲量－采礦損失量＝－＝（萬噸）二采區(qū)評估利用可采儲量＝二采區(qū)評估利用的資源儲量－采礦損失量＝－＝（萬噸）綜上所述?？刹蓛α抗浪阍斠姼奖矶?。經(jīng)審批通過的《開發(fā)利用方案》設計生產(chǎn)規(guī)模為2000萬噸/年（見附件八，P274－275），其中一采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為1500萬噸/年，二采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為500噸/年。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》，擬建項目的采礦權(quán)評估，應依據(jù)審批的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)規(guī)模，本次評估生產(chǎn)規(guī)模按經(jīng)審批的《開發(fā)利用方案》所設計生產(chǎn)規(guī)模2000萬噸/年取值，其中：一采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為1500萬噸/年，二采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為500萬噸/年。礦山服務年限計算公式為： 式中：T—— 礦山服務年限； 　 　Q —— 可采儲量； A —— 礦山生產(chǎn)規(guī)模； β—— 廢石混入率。據(jù)《開發(fā)利用方案》，設計礦山基建期5年，設計生產(chǎn)規(guī)模2000萬噸/年，年產(chǎn)TFe66%，基建5年后投產(chǎn)，達產(chǎn)期3年，投產(chǎn)第一年TFe66%鐵精礦產(chǎn)量為223. 87萬噸，投產(chǎn)第二年TFe66%，投產(chǎn)第三年為達產(chǎn)年TFe66%。因此，%（＝223. 87247。）,%（＝247。）。（1）一采區(qū)服務年限T＝[ －1500（%＋%）（1－%）]247。1500247。（1－%）＋2＝（年）（2）二采區(qū)服務年限T＝[ －500（%＋%）（1－%）]247。500247。（1－%）＋2＝（年）根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》,礦山服務年限長于30年的，評估計算的服務年限按30年計算，此次評估服務年限為30年(一、二采區(qū)均為30年)，加上基建期5年，評估計算年限為35年，自2009年10月至2044年9月。 銷售收入估算據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》，產(chǎn)品銷售價格應根據(jù)產(chǎn)品類型產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格。對產(chǎn)品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前5個年度內(nèi)價格平均值確定評估用價格?！堕_發(fā)利用方案》設計的66%（見附件八，　P307）?！洞筚Z莊可行性研究》設計的66%（附件十，　P559）。評估人員對收集的評估基準日前5年的相關(guān)鐵精礦價格進行了統(tǒng)計。2005年、2006年以企業(yè)提供的增值稅發(fā)票（見附件十四，P818～839）上不含增值稅的價格為基礎，其中2005年12個月產(chǎn)品規(guī)格均為66%鐵精粉，2006年1～9月、11月、12月產(chǎn)品規(guī)格均為67%鐵精粉，2006年10月產(chǎn)品規(guī)格為66%鐵精粉。2006年發(fā)票上產(chǎn)品規(guī)格為67%鐵精礦的月份,換算為66%（＝15247。）。2007年1月至2009年8月以河北省國土資源廳編制的《主要礦產(chǎn)品價格信息報告（內(nèi)部資料）》（見附件十四，P840～872）中唐山地區(qū)66%鐵精礦不含稅出廠價為基礎，統(tǒng)計結(jié)果見表8。表8 TFe66%鐵精礦銷售價格統(tǒng)計表2005年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月年均 價格元/噸3663884453953953984604703433504804444112006年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月元/噸5495405585495225315315315495156025315422007年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月元/噸50467360260261161161163770871288111366912008年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月元/噸1127112711301053103610451047113811256256255389682009年1月2月3月4月5月6月7月8月9月　　　元/噸　600500435555570570521　　　　536從上表中可以看出鐵精礦價格從2005年1月至評估基準日價格波動幅度較大，從2005年的336元/噸，上升到2007年12月的1136元/噸，漲幅達238%；2008年下半年又開始下降，2009年最低點時為435元/噸，降幅44%，其變化曲線詳見下圖。圖中的X軸代表2005年1月至2009年8月，Y軸代表價格從上述價格分布圖形可以看出，近五年內(nèi)大部時間鐵精礦的價格在600元/噸的上下分布?？紤]到2007年10月至2008年9月鐵精粉銷售價格上漲幅度大，2009年1月編制的《開發(fā)利用方案》所采用的66%鐵精粉含稅銷售價格800元/噸（）偏高，本項目評估不宜采用該銷售價格。2009年5月編制的《大賈莊可行性研究》所采用的66%（），基本接近評估基準日的銷售價格，在2008年10月至2009年4月鐵精粉銷售價格快速回落的影響下，評估人員認為該可研66%鐵精粉采用的銷售價格偏低，本項目評估亦不宜采用該銷售價格。本項目評估礦山生產(chǎn)能力為大型，由于鐵精粉近年來的銷售價格波動大，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》，本項目評估確定采用評估基準日前5年的價格，對每年的價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)按月進行算術(shù)平均得到該年價格，再對5年的價格進行算術(shù)平均計算得到近5年66%鐵精礦的不含稅銷售價格為（411＋542＋691＋968＋536）247。5＝630（元/噸）。該價格基本符合當?shù)罔F精礦銷售價格的分布規(guī)律，本項目評估66%鐵精礦不含稅銷售價格取630元/噸。 銷售收入（1）鐵精礦產(chǎn)量一采區(qū)66%鐵精礦產(chǎn)量＝年生產(chǎn)規(guī)模原礦品位選礦回收率247。66%　　　　　　　　　?。?500%80%247。66%＝（萬噸）二采區(qū)66%鐵精礦產(chǎn)量＝年生產(chǎn)規(guī)模原礦品位選礦回收率247。66%　　　　　　　　　　＝500%80%247。66%＝（萬噸）正常達成年，一、二采區(qū)合計生產(chǎn)66%?！　　。?）銷售收入正常達產(chǎn)年司家營礦南區(qū)年銷售收入＝年產(chǎn)66%的鐵精礦產(chǎn)品價格　　　　　　　　　　　　　　　　 ＝630　　　　　　　　　　　　　　　　 ＝（萬元）各年銷售收入計算詳見附表三。 固定資產(chǎn)投資和流動資金估算 固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資估算按含增值稅價估