【正文】 尾經(jīng)一段強磁選、重磨后二段強磁選和三段浮選，%，%，%的選別指標(biāo)。分別按貧化率5%、10%、10%配礦，%、%、%，樣品具代表性。目前已投入生產(chǎn)的司家營鐵礦北區(qū)的選礦流程即按鞍鋼研究所選礦試驗報告推薦的選礦流程。通過近幾年的實際生產(chǎn)情況證實，司家營鐵礦礦石的可選性指標(biāo)與鞍鋼設(shè)計院的選礦試驗結(jié)果符合。氧化礦雖選礦流程復(fù)雜，但司家營鐵礦北區(qū)已予以利用。司家營鐵礦以S6線為界分北、南兩個礦區(qū)，北區(qū)一期工程已建成投產(chǎn)，二期工程正在建設(shè)中。國土資源部2008年12月30日以國土資礦劃字［2008］071號文出具了司家營鐵礦南區(qū)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)。2009年1月，中鋼集團工程設(shè)計研究院編制了《河北鋼鐵集團礦業(yè)有限公司司家營鐵礦南區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。礦區(qū)劃分為一、二兩個采區(qū)，一采區(qū)范圍包括南礦段S6～S38線，大賈莊礦段及小坡礦體N6～大20線；二采區(qū)范圍包括南礦段S38線以南和大賈莊礦段大20～大62線?？紤]到保護生態(tài)環(huán)境、開采技術(shù)條件、節(jié)約土地和正建的遷曹鐵礦等因素，礦床采用地下開采方式，由下向上階段采礦嗣后尾砂膠結(jié)充填采礦法。一采區(qū)前期設(shè)計推薦采用主井集中布置的開拓方案，中段高度100m，分段高度25m。二采區(qū)又分南礦段采區(qū)和大賈莊礦段采區(qū)，亦采用主、副豎井開拓方案；分為－500m、－400m、－300m、－200m中段。一、二采區(qū)－100m、－200m之上礦體作為護頂?shù)V柱留待最終處理。2009年5月中冶北方工程技術(shù)有限公司編制了《河北鋼鐵集團礦業(yè)有限公司大賈莊鐵礦采選工程可行性研究報告》，采選生產(chǎn)規(guī)模500萬噸/年。9．評估實施過程本項目評估過程包括以下四個階段： 接受委托階段：2009年10月10日，本公司與國土資源部簽訂《礦業(yè)權(quán)價款評估合同書》（合同編號：國土資礦評合字[2009]第16號），并取得部分評估資料。據(jù)評估人員現(xiàn)場調(diào)查，河北省全省共有鐵礦山企業(yè)2200家，鐵選廠3000家。全省冶金礦山企業(yè)的特點是：個數(shù)多、規(guī)模小，50萬噸以下的中小礦山企業(yè)占總數(shù)的90%以上，鐵精粉產(chǎn)量占總量的3/4，由于超貧礦的快速發(fā)展，致使鐵礦石產(chǎn)量超常增長。生產(chǎn)能力萎縮，急需建設(shè)新礦山進行補充。地下開采加大了礦石成本，同時，充填采礦法要比普通法噸原礦采礦成本高20～30元左右。 內(nèi)部審核及第一次提交報告階段：2009年12月1～9日，按照公司內(nèi)部三級審核流程，對評估報告初稿進行審核及提出審核意見。：2010年1月16日，收到國土資源部“關(guān)于河北鋼鐵集團礦業(yè)有限責(zé)任公司司家營鐵礦南區(qū)鐵礦采礦權(quán)評估報告?zhèn)浒傅挠嘘P(guān)問題”。：2010年3月12日，收到國土資源部“關(guān)于河北鋼鐵集團礦業(yè)有限責(zé)任公司司家營鐵礦南區(qū)鐵礦采礦權(quán)評估報告?zhèn)浒傅挠嘘P(guān)問題”。10．評估方法司家營鐵礦南區(qū)為擬建的地下開采大型礦山。根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的具體特點，委托評估的采礦權(quán)具有獨立獲利能力并能被測算，其未來的收益及所承擔(dān)的風(fēng)險能用貨幣計量，其資源開發(fā)利用主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)可參考開發(fā)利用方案的數(shù)據(jù)進行確定。根據(jù)國土資源部公告2008年第6號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001－2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100－2008)》以及《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100－2008)》，確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。該方法計算公式如下：其中： —— 礦業(yè)權(quán)評估價值； —— 年現(xiàn)金流入量；—— 年現(xiàn)金流出量；—— 年凈現(xiàn)金流量； —— 折現(xiàn)率； —— 年序號（）； —— 評估計算年限。本項目評估基準(zhǔn)日為2009年9月30日，計算折現(xiàn)系數(shù)時，2009年t＝3/12。（以下簡稱《開發(fā)利用方案》）及中國冶金礦山企業(yè)協(xié)會出具的冶礦協(xié)字［2009］63號《關(guān)于報送＜河北鋼鐵集團礦業(yè)有限公司司家營鐵礦南區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案＞審查意見的報告》審查意見（以下簡稱《開發(fā)利用方案審查意見》）及評估人員掌握的資料確定。南礦段Ⅰ礦體規(guī)模達(dá)大型、形態(tài)復(fù)雜程度中等，構(gòu)造簡單、礦化連續(xù)，勘查類型屬Ⅰ～Ⅱ型；大賈莊礦段Ⅱ礦體規(guī)模達(dá)大型、形態(tài)復(fù)雜程度中等、產(chǎn)狀變化較大、構(gòu)造復(fù)雜、礦化連續(xù)勘查類型屬Ⅱ～Ⅲ。依據(jù)《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200－2002)、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908－2002)和《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766 －1999)，經(jīng)分析，評估人員認(rèn)為《儲量核實報告》采用垂直平行斷面法估算資源儲量合適；采用的礦床工業(yè)指標(biāo)，符合規(guī)范中一般工業(yè)指標(biāo)的要求；資源量估算塊段劃分、類型和參數(shù)的確定合理；資源量估算結(jié)果較可靠。 采選技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟參數(shù)資料的評述評估人員收集了中冶京誠（秦皇島）工程技術(shù)有限公司于2006年10月編制的《唐鋼司家營鐵礦南區(qū)一期采選工程可行性研究報告》（以下簡稱《南區(qū)一期可行性研究報告》），該可研報告設(shè)計的采礦規(guī)模為1000萬噸/年，與本次評估用生產(chǎn)規(guī)模2000萬噸/年相差較大，同時，該可研報告是在《河北省灤縣司家營鐵礦南區(qū)采礦權(quán)設(shè)置方案》之前編制的，2006年進行設(shè)計時至評估基準(zhǔn)日經(jīng)歷了一次鐵精礦價格的大幅調(diào)整，設(shè)計的經(jīng)濟參數(shù)與評估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟數(shù)值亦存在較大差別。評估人員收集了中冶北方工程技術(shù)有限公司于2009年5月編制的《大賈莊可行性研究報告》，其生產(chǎn)規(guī)模為500萬噸，固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本僅能滿足此次評估范圍的部分礦區(qū)的需要。因此，《大賈莊可行性研究報告》不作為本次評估經(jīng)濟參數(shù)的主要取值依據(jù)，僅作為《開發(fā)利用方案》部分經(jīng)濟參數(shù)的補充依據(jù)?！堕_發(fā)利用方案》對司家營鐵礦南區(qū)進行了統(tǒng)籌規(guī)劃，確定的2000萬噸/年的生產(chǎn)規(guī)模技術(shù)可行，經(jīng)濟合理；采用地下開采、豎井開拓、階段空場嗣后膠結(jié)充填采礦方法，采礦工藝及技術(shù)裝備水平先進可靠，礦山選用的礦石回采率、礦石貧化率指標(biāo)符合實際；采用的三段－閉路破碎、階段磨礦選別的選礦工藝流程合理，技術(shù)指標(biāo)先進可靠。（1）投資選取分析《開發(fā)利用方案》（＝520000247。據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，2001年至2007年鐵礦建設(shè)礦山固定資產(chǎn)折合原礦投資在140元/噸～220元/噸之間；據(jù)評估人員調(diào)查，2006年全國鐵礦山共有3933處，其中大型礦山244處，多數(shù)為露采，年產(chǎn)量超過100萬噸的地下開采鐵礦山僅有10座。綜上所述，與鄰近的司家營鐵礦一期工程投資相近，投資合理，符合社會平均生產(chǎn)力水平的要求?！堕_發(fā)利用方案》中的成本中未考慮管理費用和營業(yè)費用，對漏項的管理費用和營業(yè)費用，評估人員請設(shè)計單位出具了設(shè)計補充說明。評估人員依據(jù)《開發(fā)利用方案》設(shè)計的采、選成本及設(shè)計補充說明，按照《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南(CMVS20100 －2008)》、達(dá)到了評估礦山所采用充填開采法的社會平均生產(chǎn)力水平。《大賈莊可行性研究》設(shè)計的66%鐵精礦含稅價格為700元/噸（見附件十，P559），該價格基本接近評估基準(zhǔn)日的市場價格。評估人員收集了評估基準(zhǔn)日前5年的相關(guān)價格資料，2005年、2006年以企業(yè)提供的增值稅發(fā)票為基礎(chǔ)，2007年至2009年8月以河北省國土資源廳編制的《主要礦產(chǎn)品價格信息報告（內(nèi)部資料）》為基礎(chǔ)，經(jīng)算術(shù)平均計算（ 銷售收入估算），得到近5年66%鐵精礦的不含稅銷售價格為630元/噸。（4）評估選取參數(shù)的財務(wù)評價評估人員依據(jù)本項目評估所確定的評估參數(shù)，按《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）要求對評估項目進行了項目的財務(wù)評價，評價結(jié)果匯總?cè)绫?。另據(jù)2008年中國統(tǒng)計年鑒，%，%；依據(jù)本項目評估所選取參數(shù)，%（＝247。綜上所述，本項目評估所采用的鐵精礦產(chǎn)品銷售價格、投資及成本費用，基本代表了當(dāng)前同類型礦山的經(jīng)濟技術(shù)條件，符合當(dāng)前社會平均生產(chǎn)力水平。各類別資源量詳見表6。據(jù)《開發(fā)利用方案》，一采區(qū)開采南礦段S6～S38勘探線間和大賈莊礦段N6～大賈莊20勘探線間的礦體，二采區(qū)開采南礦段S38以南、大賈莊礦段20勘探線以南的礦體。據(jù)此結(jié)合司家營鐵礦南區(qū)工程平面圖及礦體展布可知，一采區(qū)范圍內(nèi)的礦體主要有：小坡礦體的一部分、南段I礦體38勘探線以北部分、南段II號礦體和大賈莊Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ礦體；二采區(qū)范圍內(nèi)礦體主要有：南段I號礦體38勘探線以南部分、大賈莊I號礦體。將《儲量核實報告》資源儲量在《開發(fā)利用方案》所設(shè)計一采區(qū)、二采區(qū)范圍及設(shè)計范圍外的資源量分別統(tǒng)計匯總，詳見表7。《開發(fā)利用方案》根據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)的《河北省灤縣司家營鐵礦南區(qū)詳細(xì)勘探地質(zhì)報告》重新核算劃定礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲量，核算結(jié)果為（111b＋122b＋333＋2S22）。一采區(qū)后期設(shè)計利用資源儲量（111b＋122b＋333＋2S22），%，其中：，；（111b＋122b），（333），（2S22）。經(jīng)評審備案的《儲量核實報告》在《河北省灤縣司家營鐵礦南區(qū)詳細(xì)勘探地質(zhì)報告》基礎(chǔ)上重新核算資源儲量，同時依據(jù)《開發(fā)利用方案》的設(shè)計范圍估算了設(shè)計一采區(qū)、二采區(qū)范圍內(nèi)的資源儲量，更加準(zhǔn)確可靠。因此，本項目評估采用經(jīng)儲量核實的設(shè)計一采區(qū)、二采區(qū)范圍保有資源儲量作為參與評估計算的保有資源儲量（表7中設(shè)計一采區(qū)、二采區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量）。探明的或控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（（331）、（332））對應(yīng)于（111b）、（122b），全部參與評估計算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。評估范圍內(nèi)礦體分布形態(tài)上具分枝復(fù)合、不規(guī)則的特點，南礦體Ⅰ礦體勘查類型Ⅰ～Ⅱ型，大賈莊礦段Ⅱ礦體勘查類型為Ⅱ～Ⅲ型。一采區(qū)評估利用資源儲量＝（111b）＋（122b）＋（333）可信度系數(shù)＝（＋＋＋）＋(＋＋＋＋＋) ＝（萬噸）經(jīng)計算，%。綜上所述，＋＝（萬噸）。 采、選方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，司家營鐵礦南區(qū)采用地下開采方式。井下破碎機和地表3臺提升機聯(lián)合布置，共用1個破碎硐室和1座井塔樓（條式井塔）。設(shè)計采用主、副豎井～輔助斜坡道開拓運輸方案（3條主井集中布置），該方案主要開拓工程有主、副豎井、風(fēng)井、輔助斜坡道及其它輔助工程。（3）二采區(qū)開拓系統(tǒng)二采區(qū)開采南礦段S38以南、大賈莊礦段20線以南的礦體。由于二采區(qū)的第四系較厚，且南礦段、大賈莊礦段相距較遠(yuǎn)，不適用膠帶斜井方案，設(shè)計二采區(qū)的南礦段和大賈莊礦段均采用主、副豎井開拓方案。副井：南礦段設(shè)1條副井，位于S46～S50線附近南礦段下盤；大賈莊礦段設(shè)1條副井，位于38～42線間礦體上盤；兩條副井服務(wù)至破碎室、皮帶道及粉礦回收水平，主要用于提升井下人員、部分材料及設(shè)備等。回風(fēng)井：南礦段南回風(fēng)井位于S66～S70線間線間南礦段下盤，與一采區(qū)南回風(fēng)井負(fù)責(zé)南礦段的回風(fēng)任務(wù)；大賈莊北回風(fēng)井位于30線附近礦體上盤，大賈莊南回風(fēng)井位于62線附近礦體下盤，共同負(fù)責(zé)大賈莊礦段的回風(fēng)任務(wù)。一采區(qū)、二采區(qū)形成完整的運輸、通風(fēng)系統(tǒng)。各中段礦體沿走向采用前進式開采，回采順序由礦體中部向兩翼推進，這樣可以減少應(yīng)力向中央礦體集中，回采時基本在沒有擾動的礦體中進行，作業(yè)比較安全。《開發(fā)利用方案》設(shè)計采用的由下向上階段充填采礦方法具體為：階段鑿巖，階段出礦，在鑿巖硐室中打下向垂直深孔，倒梯段側(cè)向崩礦，用鏟運機在階段底部出礦。盤區(qū)內(nèi)礦塊沿走向布置，礦塊長44m，寬25m，高100m，每個盤區(qū)沿礦體走向方向上布置2個礦塊，垂直礦體走向布置礦塊數(shù)根據(jù)礦體厚度確定。每個盤區(qū)布置兩條風(fēng)井，上下盤各布置一條；采區(qū)溜井布置在間柱中，間隔100m，下盤再布置一條下盤礦塊回采溜井。 選礦方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，選礦廠主要由破碎系統(tǒng)、磨選過濾系統(tǒng)及選礦試驗室組成。磨選、過濾系統(tǒng)：包括磨礦倉、磨選主廠房及皮帶機通廊等。磨選設(shè)計流程：采用階段磨礦—階段選別—過濾流程。 產(chǎn)品方案據(jù)《開發(fā)利用方案》，產(chǎn)品方案為66%的鐵精礦。未參與評估計算。因此，%（1－%）＝%；%（1－%）＝%。 評估利用的可采儲量本次評估利用的可采儲量計算如下：一采區(qū)評估利用可采儲量＝一采區(qū)評估利用的資源儲量－采礦損失量＝－＝（萬噸）二采區(qū)評估利用可采儲量＝二采區(qū)評估利用的資源儲量－采礦損失量＝－＝（萬噸）綜上所述。經(jīng)審批通過的《開發(fā)利用方案》設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為2000萬噸/年（見附件八，P274－275），其中一采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為1500萬噸/年，二采區(qū)生產(chǎn)規(guī)模為500噸/年。礦山服務(wù)年限計算公式為： 式中：T—— 礦山服務(wù)年限； 　 　Q —— 可采儲量； A —— 礦山生產(chǎn)規(guī)模； β—— 廢石混入率。因此，%（＝223. 87247。）。1500247。500247。 銷售收入估算據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》，產(chǎn)品銷售價格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準(zhǔn)日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計的66%（見附件八，　P307）。評估人員對收集的評估基準(zhǔn)日前5年的相關(guān)鐵精礦價格進行了統(tǒng)計。2006年發(fā)票上產(chǎn)品規(guī)格為67%鐵精礦的月份,換算為66%（＝15247。2007年1月至2009年8月以河北省國土資源廳編制的《主要礦產(chǎn)品價格信息報告（內(nèi)部資料）》（見附件十四，P840～872）中唐山地區(qū)66%鐵精礦不含稅出廠價為基礎(chǔ)，統(tǒng)計結(jié)果見表8。圖中的X軸代表2005年1月至2009年8月，Y軸代表價格從上述價格分布圖形可以看出，近五年內(nèi)大部時間鐵精礦的價格在600元/噸的上下分布。2009年5月編制的《大賈莊可行性研究》所采用的66%（），基本接近評估基準(zhǔn)日的銷售價格，在2008年10月至2009年4月鐵精粉銷售價格快速回落的影響下，評估人員認(rèn)為該可研66%鐵精粉采用的銷售價格偏低，本項目評估亦不宜采用該銷售價格。5＝630（元/噸）。 銷售收入（1）鐵精礦產(chǎn)量一采區(qū)66%鐵精礦產(chǎn)量＝年生產(chǎn)規(guī)模原礦品位選礦回收率247。66%＝（萬噸）二采區(qū)66%鐵精礦產(chǎn)量＝年生產(chǎn)規(guī)模原礦品位選礦回收率247。66%＝（萬噸）正常達(dá)成年，一、二采區(qū)合計生產(chǎn)66%。 固定資產(chǎn)投資和流動資金估算 固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資估算按含增值