房地產金融小論文正稿-資料下載頁
2025-06-27 15:10本頁面
【正文】 業(yè)的價值。第二點，采取合作開發(fā)的融資渠道，房地產企業(yè)在融資過程中，還可以通過合作開發(fā)的形式，來進行資金募集，因為在房地產產業(yè)中每個不同的房地產企業(yè)對于開發(fā)的想法以及價值存在著差異性，同時也包括外資房地產企業(yè)，在進行合作開發(fā)融資過程中，房地產企業(yè)與企業(yè)之間可以利用互相合作的方式來進行利潤的共贏，比如說在和外資房地產企業(yè)合作來說，如果外資企業(yè)具備先進的技術，我們具備大量的資金，我們雙方就可以通過互相合作的方式，進行互補進而實現(xiàn)利潤價值，第三點、信托投資方式，信托就是信托公司針對相對前景比較好的企業(yè)以信托貸款的方式進行融資，相對銀行貸款而言。房地產信托的融資方式可以降低整體融資成本，節(jié)約財務費用，而且期限彈性較大在不提高資產負債率的情況下可以優(yōu)化公司結構。第四點、民間借貸。隨著國家鼓勵民間資本市場的形成，新興的民間借貸已成為房地產行業(yè)新的融資渠道．民間借貸以資金來源小，借貸手續(xù)簡捷，借貸利率高注稱。 綜上所述，房地產企業(yè)在進行融資過程中，一定要選擇適應企業(yè)自身發(fā)展的融資渠道進行融資，在融資過程中一定要從多個方面和角度出發(fā)，深層次對房地產企業(yè)自身進行地位，根據不同的情況，選擇合理的融資策略和方式，這樣才能夠提高效益，在針對與上述的論述中筆者可能還存在很多不足之處，在借鑒前輩經驗的基礎上，對我國房地產企業(yè)融資渠道問題進行了闡述和分析，如果存在不足之處，希望前輩能夠提出更多寶貴意見。 參考文獻[1]關于進一步較強房地產信貸業(yè)務管理的通知．(銀發(fā)[2003]121號)[2]關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知．(困發(fā)[2003]18號)[3] 郁俊莉。我國房地產企業(yè)投資融資戰(zhàn)略研究[J]。武漢理工大學學報(社會科學版)。2005年02期[4] 倪正利,陳則明。中國房地產信托發(fā)展的瓶頸[J]。中國房地產金融。2005年01期[5]趙中秋，冉倫．中國房地產企業(yè)融資模式與會融創(chuàng)新研究[J]．北京工商大學學報．2005(5)[6]陳柳欽．美國房地產投資信托基金的發(fā)展及其借鑒[J]．凼家行政學院學報，2006(1)[7]王朝弟．中小企業(yè)融資問題與會融支持的幾點思考[J]．金融研究，2003(1)[8]那穎．美國房地產證券化對我困房地產融資的啟示[I『]．國際會融，2000[9] 李京。房地產企業(yè)資本結構及融資管理的研究[D]。西南交通大學。2004年[10]曹征．美同英三國房地產證券化的主要模式．房地產經濟，2002(3)[11]李艷紅．對發(fā)展我國房地產會融機構的構想[J]．中困房地產金融，2001(5)[12]章雪瓊．“透視”中國房地產[J]．中國房地產金融，2005(4)[13]陳錦聚．加入WTO后的中國經濟[J]．經濟學家，2003，l，12[14]張大龍．企業(yè)債券市場發(fā)展滯后的原因與對策閉[J]．中國房地產金融，2000(8)[15]易洪濤．房地產信托一我國房地產金融發(fā)展的新動力[J]．中國房地產金融，2005(1)[16]羅剛強、王琴．我國房地產投資信托發(fā)展的現(xiàn)狀、障礙及路徑選擇[J]．北方經濟，2006(13)[17]莊雯、彭艷艷．我國發(fā)展房地產投資信托基金的可行模式研究[J]．北方經貿，2005(3)[18]龍勝平．房地產金融[M]．高等教育出版社，2006，12[19]張永岳．房地產經濟學[M]．高等教育出版社，2005，12[20]易憲容．房地產與金融市場[M]．社會科學文獻出版社，2006,12寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學習
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