【正文】 要站在上風口。 噴藥時禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。 標準：達到防治效果，植物生長健康。 中海物業(yè)管理 W I / Q 029 （深圳）有限公司 除草的操作方式 版號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：清除雜草,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長發(fā)育。 操作程序： 人工除草：除草最好在雜草發(fā)生之初，用手連根把掉，雜草多的用鋤頭J將草根一起拋掉，此時雜草根系較淺，入土不深，易于去除，否則日后易于和花草爭奪養(yǎng)份。鋤草時間最好在雜草開花之前，不然一次結仔后，需多次清理，即費時又費工，甚至數(shù)年后始能清除。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。 藥物鋤草：大面積的草地用噴霧器將化學殺草藥物噴灑在雜草上，一般23 時就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無機化合物和有化合物制品。后者應用較好，藥性殺傷力強，所用劑量小。生產(chǎn)上廣泛應用生長刺激素除雜草，其殺傷力更強。目前常用的除草劑有：滅草靈、－Ｄ、西馬津、敵草隆等無機除草劑性質穩(wěn)定能溶于水，能滲進植物組織，但是對栽培植物容易發(fā)生藥害，操作時盡量不沾到栽培植物體上。例如：－Ｄ丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。 ⒊0 標準：徹底清除，斬草除根。 中海物業(yè)管理 W I / Q 030 （深圳）有限公司 植 物 保 潔 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。 操作程序： 每星期用水管對盆栽花壇沖洗一次，把花盆搬開清理里面的枯葉 雜物。 每星期用水管對地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除 病枝。每十天用水管對花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一 次。然后清理下面樹葉。 每十天對大廳盆花，般出室外沖洗擦抹葉片一次（花葉、花盆、套盆 一次）。 每十五天用毛巾對室內盆花擦抹清理一次摘除黃葉對盆花更換一 次。 每月對室內擺放時間過長的花卉徹底更換保潔一 次。 每月用高壓水管對灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。沖洗 后清除地面雜物。 標準：葉面沒灰塵，花色艷麗美觀。 中海物業(yè)管理 W I / Q 031 （深圳）有限公司 植 物 施 肥 方 式 版號/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 1 頁 共1頁 目的：補充植物養(yǎng)份，促使植物生長旺盛。  植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。 基肥特點：基肥能改良土壤，一般在綠化施工初期使用以廄肥、堆肥作為基肥。每100平方米的綠化地 宜施基肥110 225公斤，基肥在整地前翻入土中可以調解土壤。 基肥作為追肥使用時，以肥料種類及植物生長情況而定。植物較大，距離較遠施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。 環(huán)狀施肥溝寬約3040cm, ,長度酌情而定 施肥穴寬約10050cm深度一般50cm左右為宜，施肥后上面蓋土，然后澆透水。 追肥特點：植物作為追肥時大多以無機肥為主。無機肥易溶于水肥效快，作為追肥時操作比較方便，作為追肥使用的肥料有： 硝酸銨：液施稀釋300500倍，淋灑在植物根部 ，然后澆透水利于植物吸收。 ：作為根外追肥時，液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層，下雨時間施肥效果比較好。  ：最好與有機肥料混合使用，兼有保養(yǎng) 作用。不宜直接與種子接觸，液施加水100倍， 花芽分化前施效果更佳。 ：由于鉀在土壤中，流動范圍小，作追肥 時應集中條施或溝施于植物根系密集的土層，施后填 土澆水。  施肥時注意的事項 施肥前要松土，這樣肥水滲透快，容易被吸收。要注意不要使肥水落在葉上，芽上，而影響生長。人糞尿、過磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿 性肥料混合使用，否則會中和，而失去肥效。堿性 盆土要選擇酸性肥料。無機肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。以延常肥效，還能防止土壤板結，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。  中海物業(yè)管理 W I / Q 032 （深圳）有限公司 機械設備的使用及保養(yǎng) 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：了解設備性能，便于操作保養(yǎng)。 操作程序： 安全 操作前首先檢查草地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。 操作前檢查設備的刀片、螺母、確保機械處于安全狀態(tài)。 操作時不許赤腳，穿托鞋，要穿長褲，穿保護鞋，戴上防護眼罩。 操作中只許前進，不許后退，不得跑步操作。 有異常震動或異物相抨擊時，要立即停機。 啟動前檢查、準備 注入潤滑油 注入汽油 安裝好草袋 操作前檢查 機油油位不得超過高標位 汽油油箱內不準有雜物、粉末及水份， 注意停機熄火后加油。 每次作業(yè)完畢后都應進行清理沖洗刀片及刀箱內的雜草。 中海物業(yè)管理 W I / Q 032（深圳）有限公司 室內、陽臺、屋頂綠化管理標準工資 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：調節(jié)室內空氣，美化和營造舒適幽雅的工作和生活環(huán)境。1．0室內花卉管理： 1．1室內花卉大多數(shù)以蔭生植物為主，應根據(jù)植物的生長習性，擺放在靠窗光線明亮、空氣流通的位置。因多數(shù)室內植物都屬于觀葉植物，長期放在暗處會因缺光造成葉綠素減少，葉色變淺，變暗，生長不良影響觀賞效果。 1．2由于室內空氣濕度少，容易引起植物葉面缺水，造成葉邊枯焦，在養(yǎng)護時要求每天葉面上噴水，增加葉面濕潤，盆土要偏干為好。 1．3植物生長中需要大量的營養(yǎng)元素，所以要定期施復合肥。復合肥比較衛(wèi)生無異味，是室內理想肥料。 1．4適當修剪能調解植株的長勢，調解營養(yǎng)的合理分配，所以要及時除掉下部變黃、變枯的老葉，集中營養(yǎng)供應新葉的生長。 1．5由于室內通風條件不好，病害、蟲害容易發(fā)生。農(nóng)藥是有害物品，嚴禁在室內使用。如需治理，必須將盆花搬在室外治理。 2．0陽臺、屋頂花卉的管理： 2．1陽臺及屋頂植物應選擇抗風性強的低矮植物，耐干旱、耐生長植物。陽臺、屋頂花卉擺放時要有固定架，防備臺風侵襲時造成傷害。 2．2魚季花池容易積水，注意防水排澇。嚴禁將水外排，造成墻面污染。 2．3室外植物在強光下，雨露的滋潤下，生長旺盛，所以要適當施肥、補充養(yǎng)份，但要少施勤施為好。 2．4經(jīng)常修剪，特別剪除徒長枝、交叉枝、病枝、枯枝，保持樹形，保持養(yǎng)份并及時清除雜草。 中海物業(yè)管理 Q R – 0 1 Q O (深圳)有限公司 清潔工作檢驗標準 版號/狀態(tài)A / 0Z H P M 第 1 頁共1 頁序號內 容 標 準 備 注１地面地下室部分、各種招牌、單車庫、垃圾、道路無泥沙、無生草、 無積水。,目視燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸；每周擦抹各種招牌一次,目視牌面清面清晰,無明顯污染。3垃圾桶每日清洗，桶外無粘附物；周轉站內外無垃無垃圾、積水、污漬。、雜物，地庫地溝無積物，消防栓防栓表面無灰塵，頂面無蜘蛛網(wǎng)。管道每半月擦一次一次，保持無放雜物積塵。地下污水井內積水不能過過半，水面無結塊漂浮物２標準層部分１．樓層通道的墻面、地面２．后樓梯臺階及扶手３．公共設施、設備含消防栓、防火門、通風窗４．后樓梯的管道及天花板１．釉面地磚：目視干凈無雜物，無污漬，可反映出照明燈的輪廓?！　〔；卮u：目視干凈無雜物，無污跡，有光澤。２．目視臺階面及扶手干凈無污跡；用紙巾擦抹６０公分長不被明顯污染。３．用紙巾擦抹表面６０公分長，紙巾不被明顯污染；用紙巾擦抹門上冒頭３０公分長，門板６０公分長，紙巾不被明顯污染．４．用紙巾擦抹樓道管道表面６０公分長，紙巾不被明顯污染；目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯污跡．３１．轉換層仿石地面磚２．轉換層洗手間沖涼房３．轉換層防護網(wǎng)４．公共設施設備（通道玻璃窗、消防栓、滅火器、燈罩）１．目視干凈無雜物，無污跡，保持條逢清晰。２．地面無雜物，無污跡；瓷磚面潔凈；馬賽克地面無污跡，無雜物。３．目視網(wǎng)上無雜物，網(wǎng)上無銹蝕４．普通玻璃目視無灰塵，無水珠，鍍膜玻璃半米內可照出人物影像。樓內設備設施目視無灰塵，采用白色紙巾擦拭設備表面無明顯污染。地面設施、設備目視無灰塵。 中海物業(yè)管理 QR 02QO50 中海物業(yè)管理 QR02Q050 (深圳)有限公司 綠化工作檢驗標準 版號/狀態(tài)：A/0ZHPM 第 1 頁 共 1 頁序號內 容 標 準備 注４花園草地部分１修剪喬木的修剪　剪除內生枝、重枝、病枝灌木的修剪剪除病枝、枯枝、交叉枝3綠籬的修剪修剪平整、不斷行、整齊4草坪的修剪　　　　草坪保持４－６ＣＭ２造型1喬木造型喬木造型自然、優(yōu)美2灌木造型造型生動、構思新穎3綠籬造型綠籬外觀整齊，線條流暢4花壇造型花壇造型別致，層次分明３養(yǎng)護１植物施肥根據(jù)植物的情況，無重無漏2植物澆水澆水100%均勻3植物除草花草植物無雜草，純凈率98%以上4植物保潔草地表面無雜物，植物葉片無灰塵４防治1喬木防治無病株、病枝、病葉2灌木防治灌木生長健康，無病害、蟲害3花壇