昆山某地產(chǎn)項(xiàng)目分析及深化設(shè)計(jì)任務(wù)書-資料下載頁
2025-06-27 03:07本頁面
【正文】 健身中心，分為器械區(qū)和跳操區(qū)，共計(jì)600平方米洗浴中心，初步定為600平方米，如考慮酒店式公寓住戶可增加游泳池（室內(nèi)25米15米）＋更衣區(qū)＋兒童戲水區(qū)＋休息區(qū)，共計(jì)1000平方米b)中檔配套：羽毛球館，600平方米,（初步估計(jì)）小型電影院，800～1000平方米，可于會議中心結(jié)合多媒體會議室，4到6個(gè)包間，共計(jì)300平方米餐飲:面積在800平方米左右c)創(chuàng)新配套： 武術(shù)館（劍術(shù)、搏擊等）200平方米射箭館500平方米—— 地下射擊館星級水上俱樂部，200平方米（室內(nèi)交流區(qū)及配套）總計(jì)：約7000～8000平方米商業(yè)配套基于本項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模較大，在整體布局上可考慮在靠近地塊北面永利路區(qū)域預(yù)留一定的商業(yè)配套區(qū)域，建筑面積在10000平米以上。作為對會所的補(bǔ)充配套，要求以對外服務(wù)型為主。室外露天活動場所（1） 主要面向本社區(qū)業(yè)主，兼對外服務(wù)。露天活動場所可以使人與大自然親密接觸，引導(dǎo)其健康的戶外生活方式。（2） 設(shè)計(jì)時(shí)要體現(xiàn)本項(xiàng)目綠色、健康、休閑的特點(diǎn)，同時(shí)要將與周邊環(huán)境景觀融合，盡量與將其做成景觀的一部分。（3） 所包括的活動項(xiàng)目可以由設(shè)計(jì)師自行決定，要考慮服務(wù)半徑，盡量做到均好性，使得每個(gè)組團(tuán)都有其自有的活動場所和項(xiàng)目。（4） 參考的活動項(xiàng)目：標(biāo)準(zhǔn)室外網(wǎng)球場、多功能草坪（室外足球、排球、藤球）、叢林垂釣燒烤區(qū)（結(jié)合水岸綠化考慮）、水上休閑運(yùn)動項(xiàng)目。五、景觀設(shè)計(jì)建議（一）總體景觀設(shè)計(jì)建議充分利用基地的自然狀況，并加以研究和利用，注重空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，使之與整體建筑風(fēng)格相融合和協(xié)調(diào)，其中包括道路的布置、水景的組織、路面的鋪砌、照明設(shè)計(jì)、小品的設(shè)計(jì)、公共設(shè)施的處理等等。并且，總體景觀設(shè)計(jì)必須呼應(yīng)我們總體規(guī)劃設(shè)計(jì)整體風(fēng)格的主題，硬質(zhì)景觀要同綠化等軟質(zhì)景觀相協(xié)調(diào)。要把握以下原則： 景觀設(shè)計(jì)要體現(xiàn)項(xiàng)目休閑度假的特色； 考慮分期開發(fā)，每個(gè)組團(tuán)在項(xiàng)目總體景觀特色下，要有自己鮮明的景觀主題。 南部組團(tuán)在景觀設(shè)計(jì)中要充分考慮利用現(xiàn)有的旭寶高爾夫景觀資源，可以增加部分地塊起伏（二）私家園林景觀設(shè)計(jì)建議 別墅的庭院綠化是根據(jù)不同的戶型特征進(jìn)行庭園綠化，別墅是非常個(gè)性化的，所以在庭院綠化上根據(jù)不同戶型的建筑特征進(jìn)行設(shè)計(jì)，運(yùn)用不同的造景手法，植物搭配形式來突出每種戶型的個(gè)性特征，營造出層次豐富、多意境的空間景觀效果，作到移步換景。 植被選擇要適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛱卣鳌?采用借景的手法，充分利用周圍的自然元素，使庭園環(huán)境與公共環(huán)境和諧統(tǒng)一。 設(shè)計(jì)過程中要考慮多種圍合方式，保證私家花園的私密性、完整性，要有其獨(dú)特的特征，具有其標(biāo)志性。 選用以符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的高大樹種植物作為的庭園觀賞植物，渲染出別墅庭院溫馨、休閑的私密空間氣氛。（三）公共景觀設(shè)計(jì)建議本項(xiàng)目地塊有大量的魚塘和農(nóng)田，地勢基本沒有高低起伏，較為平坦，河道面積較大，水資源豐富。但是，另一方面與周邊其他的項(xiàng)目相比較，本項(xiàng)目不臨淀山湖，因此，內(nèi)部自身的景觀營造就顯得尤為重要。分析本項(xiàng)目基地條件，盡量利用現(xiàn)有資源，考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，保證住區(qū)清新的空氣、充分的日照、良好的通風(fēng)條件、便利的交通以及足夠的活動場地、鄰里交流的空間，根據(jù)其所在地段因地制宜，與大環(huán)境結(jié)合，善于發(fā)揮地段優(yōu)勢。在設(shè)計(jì)時(shí)景觀元素的表現(xiàn)手法色彩和形式與周邊環(huán)境諧調(diào)，構(gòu)筑材料以自然環(huán)保材料為主。植物的配植上，以適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件的植物為主，盡可能保留現(xiàn)有植物。同時(shí)考慮植物的色彩搭配的豐富、和諧，加強(qiáng)層次感。（四）道路景觀設(shè)計(jì)2. 環(huán)境景觀道路要求道路有生動曲折的布局，要通過道路引人入勝，引導(dǎo)居住者進(jìn)入情景之中，要做到“出人意外，入人意中”，通過巧妙布置，給人帶來美的感受。3. 道路線型要優(yōu)美流暢、容易認(rèn)知，道路系統(tǒng)清晰、斷面組織與路面鋪裝合理。4. 道路兩旁的植物配置要有層次性和在主景觀道路兩旁設(shè)置休憩場所，增加人文氣息。（五）水體景觀設(shè)計(jì) 本地塊的水資源豐富，水景將是公共景觀的主體，因此，水景的設(shè)計(jì)在整個(gè)景觀設(shè)計(jì)中將占有極其重要的地位。 由于本地塊有天然的水資源，因此，水景設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮天然水景和人工水景相結(jié)合的方式；在水景設(shè)計(jì)的過程中，不僅要考慮景觀手法和文化表現(xiàn)，還要同步考慮水質(zhì)的保護(hù)和治理問題。 水景運(yùn)用應(yīng)該注意與小區(qū)空間環(huán)境尺度匹配,并應(yīng)協(xié)調(diào)與植被用地的關(guān)系。水體形態(tài)、大小尺度應(yīng)與小區(qū)建筑、交通組織,彼此協(xié)調(diào)統(tǒng)一,構(gòu)成呼應(yīng)關(guān)系。 水景設(shè)計(jì)應(yīng)注意其觀賞視點(diǎn)的設(shè)置和安排,處理好與建筑、植物、山石、路徑、場所等空間關(guān)系,全面兼顧不同視角、方位的視覺軸線的景觀效果，以及構(gòu)圖的平衡、勻稱,空間層次的豐富與和諧等。同時(shí),還應(yīng)充分運(yùn)用水中倒影的構(gòu)景作用以擴(kuò)大景觀空間,使景觀空間因“水”而活。 可利用人工半島、人工小島、水生植物以及小橋、廊橋等為隔斷,來豐富水面的空間層次，并以此延伸人的視覺空間,產(chǎn)生以小見大的空間感受。 第四部分 遞交設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容詳見附件《設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件資料》
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