現(xiàn)代東方項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)任務(wù)書-資料下載頁(yè)
2025-08-04 04:22本頁(yè)面
【正文】 背向噪聲源的一側(cè)。建筑設(shè)備給水排水1）住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。2） 套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50Kpa，當(dāng)不能達(dá)到時(shí)，應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。3） 住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為300－350 Kpa，大于400 Kpa時(shí)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施。4） 住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水器的位置或空間。5） 住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。6） 布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于50mm。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。燃?xì)?）住宅每套的燃?xì)庥昧?，?yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃?xì)鉄崴饔?jì)算。2）每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗?。燃?xì)獗戆惭b位置應(yīng)利于廚房設(shè)備的合理布置。3）套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列要求：A、除密閉式燃?xì)鉄崴魍?，其他燃?xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其他無自然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房?jī)?nèi)。B、安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞。C、 燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；單獨(dú)接出室外時(shí)，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則》（GB16914）的有關(guān)規(guī)定。4）住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028）的有關(guān)規(guī)定。通風(fēng)和空調(diào)1）當(dāng)排油煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時(shí)，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定，就采取支管無回流，豎井天泄漏措施。2）無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)構(gòu)的位置和條件。3）廚房和衛(wèi)生間的門，或距地面留出不小于30mm的縫隙。4）每套住宅內(nèi)須預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件。電氣1）每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，不應(yīng)小于用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（KW）4；電度表規(guī)格（A）10（40）2）住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列基本安全要求：A、TT、TN－C－S采用或TN－S接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。B、電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm2， mm2。C、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)人路設(shè)計(jì)廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路。D、除空調(diào)電源插座外，其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。E、每套住宅設(shè)置電源總斷路器，采用可同時(shí)斷開相線和中性線的開關(guān)電器；F、衛(wèi)生間宜做局部等電位聯(lián)結(jié)。G、每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)具有漏電保護(hù)功能。3）住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并采用節(jié)能自熄開關(guān)。4）電源插座的數(shù)量，不應(yīng)少于下列表格中的數(shù)字要求：部位設(shè)置數(shù)量臥室、起居室（廳）一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座兩組廚房、衛(wèi)生間防濺水型一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的組合插座一組布置洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械的空調(diào)等專用單相三線插座一個(gè)5）有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，住宅每套設(shè)二個(gè)終端插座。3）電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋住宅套內(nèi)。住宅每套設(shè)二個(gè)電話終端出線口。4）每套住宅宜預(yù)留門鈴管路，或設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)。綜合設(shè)計(jì)1）住宅建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求。2）建筑設(shè)備管線的設(shè)計(jì)，應(yīng)相對(duì)集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶進(jìn)行裝修留有靈活性。3）廚房、衛(wèi)生間和建筑設(shè)備及管線較多的部位，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)綜合設(shè)計(jì)。電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具綜合布置。4）公共功能管道，包括供水總水管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部位，應(yīng)設(shè)在公共部位。5）應(yīng)合理確定各種計(jì)量?jī)x表的設(shè)置位置，以滿足能源計(jì)量和物業(yè)管理的需要。十二、特殊設(shè)計(jì)要求 戶型設(shè)計(jì)要求具有公共露臺(tái)花園，露臺(tái)花園每二至三層設(shè)置一個(gè)，應(yīng)保證每戶都有通往露臺(tái)花園的單獨(dú)通路，露臺(tái)花園設(shè)計(jì)應(yīng)盡量避免對(duì)同層住戶的影響； 主陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)考慮錯(cuò)開設(shè)置，使陽(yáng)臺(tái)高度達(dá)到兩層，可采取南北錯(cuò)或左右錯(cuò)，底層陽(yáng)臺(tái)上方不宜設(shè)廚房、衛(wèi)生間、餐廳等功能區(qū)； 每套住宅至少有一個(gè)臥室（主臥）設(shè)計(jì)為落地凸窗； 以上設(shè)計(jì)要求為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)基本要求，在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮居住品質(zhì)及居住空間的合理性。17 / 1
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