南明項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-07-20 11:15本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180）中關(guān)于住宅建筑日照的規(guī)定。保溫、隔熱1）住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。2）住宅的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的有關(guān)規(guī)定。3）設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。隔聲1）住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40 dB，分戶(hù)墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40 dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于75 dB。2）住宅的臥室、起居室（廳）宜布置背向噪聲源的一側(cè)。建筑設(shè)備給水排水1）住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。2） 套內(nèi)分戶(hù)水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50Kpa，當(dāng)不能達(dá)到時(shí)，應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。3） 住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為300－350 Kpa，大于400 Kpa時(shí)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施。4） 住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水器的位置或空間。5） 住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。6） 布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于50mm。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專(zhuān)用地漏。燃?xì)?）住宅每套的燃?xì)庥昧浚瑧?yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃?xì)鉄崴饔?jì)算。2）每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗?。燃?xì)獗戆惭b位置應(yīng)利于廚房設(shè)備的合理布置。3）套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列要求：A、 除密閉式燃?xì)鉄崴魍?，其他燃?xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其他無(wú)自然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房?jī)?nèi)。B、 安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞。C、 燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；單獨(dú)接出室外時(shí)，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則》（GB16914）的有關(guān)規(guī)定。4）住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028）的有關(guān)規(guī)定。通風(fēng)和空調(diào)1） 當(dāng)排油煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時(shí)，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定，就采取支管無(wú)回流，豎井天泄漏措施。2） 無(wú)外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)構(gòu)的位置和條件。3） 廚房和衛(wèi)生間的門(mén)，或距地面留出不小于30mm的縫隙。4） 每套住宅內(nèi)須預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件。電氣1）每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，不應(yīng)小于用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（KW）4；電度表規(guī)格（A）10（40）2）住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列基本安全要求：A、TT、TN－C－S采用或TN－S接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。B、電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套住宅進(jìn)戶(hù)線截面不應(yīng)小于10mm2， mm2。C、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)人路設(shè)計(jì)廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路。D、除空調(diào)電源插座外，其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。E、每套住宅設(shè)置電源總斷路器，采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器；F、衛(wèi)生間宜做局部等電位聯(lián)結(jié)。G、每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)具有漏電保護(hù)功能。3）住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。4）電源插座的數(shù)量，不應(yīng)少于下列表格中的數(shù)字要求：部位設(shè)置數(shù)量臥室、起居室（廳）一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座兩組廚房、衛(wèi)生間防濺水型一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的組合插座一組布置洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械的空調(diào)等專(zhuān)用單相三線插座一個(gè)5）有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)，并應(yīng)滿(mǎn)足有線電視網(wǎng)的要求，住宅每套設(shè)二個(gè)終端插座。3） 電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋住宅套內(nèi)。住宅每套設(shè)二個(gè)電話終端出線口。4） 每套住宅宜預(yù)留門(mén)鈴管路，或設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)。綜合設(shè)計(jì)1）住宅建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)滿(mǎn)足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求。2）建筑設(shè)備管線的設(shè)計(jì)，應(yīng)相對(duì)集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶(hù)進(jìn)行裝修留有靈活性。3）廚房、衛(wèi)生間和建筑設(shè)備及管線較多的部位，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)綜合設(shè)計(jì)。電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具綜合布置。4）公共功能管道，包括供水總水管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門(mén)和需經(jīng)常操作的部位，應(yīng)設(shè)在公共部位。5）應(yīng)合理確定各種計(jì)量?jī)x表的設(shè)置位置，以滿(mǎn)足能源計(jì)量和物業(yè)管理的需要。十二、特殊設(shè)計(jì)要求 戶(hù)型設(shè)計(jì)要求具有公共露臺(tái)花園，露臺(tái)花園每二至三層設(shè)置一個(gè)，應(yīng)保證每戶(hù)都有通往露臺(tái)花園的單獨(dú)通路，露臺(tái)花園設(shè)計(jì)應(yīng)盡量避免對(duì)同層住戶(hù)的影響； 主陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)考慮錯(cuò)開(kāi)設(shè)置，使陽(yáng)臺(tái)高度達(dá)到兩層，可采取南北錯(cuò)或左右錯(cuò)，底層陽(yáng)臺(tái)上方不宜設(shè)廚房、衛(wèi)生間、餐廳等功能區(qū)； 每套住宅至少有一個(gè)臥室（主臥）設(shè)計(jì)為落地凸窗； 以上設(shè)計(jì)要求為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)基本要求，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)充分考慮居住品質(zhì)及居住空間的合理性。14 /
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