設(shè)計(jì)任務(wù)書模板-資料下載頁
2025-08-04 05:41本頁面
【正文】 暖系統(tǒng)，車道進(jìn)出口處加熱風(fēng)幕；住宅1) 小區(qū)采用市政熱力，自設(shè)換熱站， 貼建在地下車庫西南角。采暖不分區(qū)；2) 采暖干管集中布置于管道間。3) 房間內(nèi)采用森德三柱鋼管散熱器，并在散熱器上設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥（每個(gè)閥帶有內(nèi)鎖，防止關(guān)斷，保證室內(nèi)溫度在 5176。C 的流量）。每戶底層干管及支管在墊層內(nèi)暗敷，選用 PB 管熱融連接。4)散熱 器與家具布置要協(xié)調(diào)考慮，散熱器與電器插座避免重疊。公寓走道、 電梯廳、大堂等公共部分采用散熱器采暖，采暖單獨(dú)計(jì)量供熱系統(tǒng)設(shè)備用房 散熱器供暖 住宅 采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)預(yù)留室外機(jī)位置，空調(diào)凝水收集排放?？照{(diào)系統(tǒng) 電梯機(jī)房 電梯機(jī)房按分體空調(diào)考慮。給、排水工程： 設(shè)生活冷熱水、 污水、雨水、消火栓、噴淋系統(tǒng)。1) 自來水從市政管線兩接口引入，并在區(qū)內(nèi)成環(huán)形管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)系統(tǒng)分高、低區(qū),地下層、4 層以下為低區(qū)， 4 層以上為高區(qū)，再通過減壓閥分為中高區(qū)和高區(qū)。室外管線采用給水鑄鐵管，管井內(nèi)立管管材選用 PE 管。水平支管及戶內(nèi)立管采用 PPR 管，室內(nèi)部分暗埋?！ ?設(shè)計(jì)任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項(xiàng)目部202210122) 中水水源來自南城街上的市政中水管線。室外管線采用給水鑄鐵管，管井內(nèi)中水立管管材選用 PE 管。水平支管及戶內(nèi)立管采用 PPR管，室內(nèi)部分暗埋。中水用于沖廁、 綠化灌溉。3) 生活熱水系統(tǒng)平均按照每戶 人設(shè)計(jì)。生活熱水供水溫度 60℃。水源來自小區(qū)自建熱水鍋爐房。采用立管循環(huán)方式。室外管線采用給水鑄鐵管，管井內(nèi)中水立管管材選用 PE 管。水平支管及戶內(nèi)立管采用 PPR 管，室內(nèi)部分暗埋。室外管線及管井內(nèi)立管需作保溫處理。4) 雨、污水排放：雨、污分流，分 別接市政雨、污水干線，屋面雨水考慮外排包飾或核心筒排放；鋼筋混凝土化糞池設(shè)在綠地中，設(shè)計(jì)清掏周期按 6 個(gè)月考慮，污水經(jīng)化糞池后排入市政管線。室內(nèi)污水、廢水采用機(jī)制鑄鐵管，柔性接口。屋面雨水采用熱鍍鋅鋼管內(nèi)排方式。室外雨水、污水采用鋼筋混凝土管。 強(qiáng)、弱電系統(tǒng)：強(qiáng)電： 1) 高壓 10 千伏雙路電源供電；變配電系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)計(jì)量監(jiān)測系統(tǒng)；2) 住宅單項(xiàng)供電，商業(yè)三項(xiàng)供電。3) 有躍層條件的公寓單元的配電要為增加夾層預(yù)留容量，即：按照每個(gè)單位使用面積的 倍面積考慮用電容量。4) 每層平面設(shè)置電氣間兼管道井，設(shè) IC 卡電表；5) 在各單位內(nèi)較隱蔽的位置如儲(chǔ)物室的門后，不影響家具布置且易于操作的位置暗裝照明配電箱，安裝高度為底距地 米，最少 9 個(gè)配電回路設(shè)計(jì)；并在起居室、主、次臥室內(nèi)結(jié)合家具布置，墻上按每 2 米一個(gè)、在幕墻下線槽框內(nèi)為間距 3 米一個(gè)的布置要求將插座布置到位（盡量少用地插）；住宅內(nèi)照明開關(guān)的設(shè)置高度兼顧特殊人群（老人、小孩）使用的可能；戶內(nèi)廳、臥室均應(yīng)預(yù)留空調(diào)插座。6) 在建筑物外墻的隱蔽部位考慮預(yù)留三相防水暗插座；在室外平臺(tái) 設(shè)計(jì)任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項(xiàng)目部20221013花園結(jié)合園林綠化，在較隱蔽處設(shè)置室外插座箱。7) 在商業(yè)單位內(nèi)較隱蔽的位置明裝開關(guān)箱（含 IC 卡電表），安裝高度為底距地 米；各商鋪只提供基本照明（螢光燈具）供施工及驗(yàn)收用途，商鋪內(nèi)照明將由租戶自行負(fù)責(zé)電源及安裝；8) 室外道路、外立面泛光照明、廣告照明、屋頂平臺(tái)照明與庭院綠化照明分別配電，預(yù)留總電量 150KW；9) 公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明及疏散照明系統(tǒng)，在正常供電時(shí)，應(yīng)急照明與普通照明同時(shí)工作。10) 地下車庫設(shè)多級(jí)照明控制,住宅大堂設(shè)不少于兩級(jí)照明控制。11) 電梯內(nèi)照明、風(fēng)扇設(shè)置節(jié)能控制，在可調(diào)整的時(shí)間段內(nèi)無人乘用時(shí)，照明、風(fēng)扇將停止工作；有呼叫電梯時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)。12) 設(shè)置航空障礙照明；弱電：1) 設(shè)有線電視系統(tǒng)。住宅起居室及臥室均布點(diǎn)。商業(yè)每層設(shè)一點(diǎn)。2) 小區(qū)設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)。 （光纖入戶）起居室、書房及主臥室布點(diǎn)。3) 每戶應(yīng)設(shè)家居配供箱（戶弱電箱），電話及網(wǎng)絡(luò)入戶至戶箱內(nèi)，戶內(nèi)星形布線至各房間。 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)設(shè)消火栓系統(tǒng)、噴林系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防事故廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)及電梯運(yùn)行監(jiān)視系統(tǒng)。消防水池布置在 6樓地下一層，消防水箱布置在 6樓屋頂。 安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)?！ ?設(shè)計(jì)任務(wù)書北京新松研發(fā)中心天津項(xiàng)目部20221014六 設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排詳見項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表七 附件 紅線范圍及釘樁成果通知單 詳規(guī) 地堪報(bào)告 《建筑設(shè)計(jì)施工圖編制深度的規(guī)定》 其它設(shè)計(jì)相關(guān)資料八 聯(lián)系人本任務(wù)書中未盡事宜及業(yè)主可能進(jìn)行的設(shè)計(jì)調(diào)整要求等可在設(shè)計(jì)過程中由業(yè)主與受托方商榷解決方案，最終由業(yè)主確認(rèn)。如有問題請(qǐng)速聯(lián)系北京新松研發(fā)天津項(xiàng)目部：常斌 02285585588—155 13802052565黃深 02285585588—152 13702022068傳真——022855892
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