【正文】 筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進行各專業(yè)圖紙的相應調整。 2．設計工作要求 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應在設計前期與建設單位設計人員協(xié)商，并請在建設單位設計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應標明柱、梁、隔墻、開關和插座位置，與建設單位設計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設計人員簽字確認后再提交相關專業(yè)，再由設計總負責人組織條件圖交底會審，并應有建設單位相關人員參加。 建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應提供標準層建筑平面組合圖、標準層結構方案布置平面圖、標準層給排水平面大樣圖、標準層強弱電平面圖到建設單位設計人員，再進行一次復核，經(jīng)確認準確反應建設單位相關具體要求后，即可全面進行施工圖設計工作， 外立面處理、細部、顏色、材料需經(jīng)建設單位與設計單位根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。 。 施工圖任務書 住宅小區(qū)建設標準(安置房) 一、墻體防潮： 采用30厚1:2水泥沙漿摻3％防水劑。且防潮層需貫通。 二、屋面： 坡屋面（由上到下） （1）防水層：≥4厚瀝青瓦。 （2）找平層：20厚1:3水泥砂漿找平（分格縫縱橫間距均≤6米，縫寬3050，填密封材料。找平層陰陽角圓弧半徑≥50。下同）。 （3）現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細縫。 住宅平屋頂非上人非保溫屋面（用于樓梯間）（盡量做外檐溝或利用陽臺頂板做外檐溝，深≥檐口做現(xiàn)澆板。下同） （1）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材（檐溝處為851防水涂料，下同）。 （2）找平層：20厚1:3水泥砂漿。 （3）結構找坡層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細縫。 住宅平屋頂上人保溫屋面 （1） 保護層：40厚C20細石混凝土隨搗隨抹，內配縱橫φ4b@200（分格縫縱橫間距均≤6m，縫寬3050，填密封材料）。保護層伸出檐溝80并在下側做滴水。 （2）保溫層：25厚擠塑保溫板。 （3）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。 （4）找平層：20厚1:3水泥砂漿。 （5）找坡層：填充用礦渣混凝土找坡2％，最薄處為30（視需要而做）。 （6）結構層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細縫。 非上人保溫屋面（用于商店等） （1）保護層：25厚1:2水泥砂漿，編織鋼絲網(wǎng)片一層，分格縫縱橫間距均≤6米，縫寬3050，填密封材料。 （2）保溫層：25厚擠塑保溫板。 （3）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。 （4）找平層：20厚1:3水泥砂漿。 （5）結構找坡層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細縫。 三、樓地面 地面：120厚C20混凝土隨搗隨抹光（加設φ6＠200雙向鋼筋）。車庫層地面標高低于室外標高300~450（視車庫層層高）。 樓面：衛(wèi)生間、陽臺的樓面為30厚C20細石混凝土摻3％防水劑隨搗隨抹光，其它樓面為30厚C20細石混凝土隨搗隨抹光，預埋管處加鋪350寬鋼絲網(wǎng)。 踢腳線：30厚120高1:2水泥砂漿。 四、外墻：防水砂漿抹面毛面，加涂料飾面。 五、內墻和頂棚 住宅廚衛(wèi)內墻：水泥砂漿中級抹灰，木蟹毛面。 住宅內部除廚衛(wèi)外的內墻、車庫和商店內墻：混合砂漿中級抹灰，白水泥摻20%806膠批二度。 公共部位內墻：混合砂漿中級抹灰，白水泥摻20%806膠批二度，白色803涂料刷二度。 住宅內部頂棚、車庫和商店頂棚：基層清理磨平，水泥摻20%806膠批一度，白水泥摻20%806膠批二度。 公共部位頂棚：基層清理磨平，水泥摻20%806膠批一度，白水泥摻20%806膠批二度，白色803涂料刷二度。 六、樓梯間 樓梯踏步：30厚C20細石混凝土基層隨搗隨抹（嵌銅條防滑），踏步陽角做180176。圓弧邊，頂層平臺邊做100*100 C20細石混凝土翻邊，梯步邊做50寬10高翻邊。 樓梯鐵件需除銹，化學防腐處理后紅丹二度；黑色面漆二度； 木扶手鏜光上膩子，暗紅色聚脂亞光漆二度。 每個樓梯頂均做上人孔。 七、門窗：單元門不做，戶門為防撬門，內門為膠合板門，窗為塑鋼窗（不做凸窗），自行車庫室內為鑲板門，室外為鐵板門，商店門為卷簾門（所有門窗均不要寫甲方自理，即使無圖集可套用）。 八、住宅廚、衛(wèi)、陽臺及給排水 廚房設一水斗含水龍頭，每個衛(wèi)生間設一座便器一水龍頭，給水管均進入（給水橫管穿越其它房間時，遇梁穿梁，貼近板底），其它衛(wèi)生潔具施工中不安裝也不做給水管，但排水排污管配齊。另需說明：所有衛(wèi)生潔具由住戶自行購買安裝。 廚、衛(wèi)、陽臺標高皆低于室內地坪30。衛(wèi)生間及陽臺須做地漏，廚房不做地漏，陽臺地漏排水并入雨水系統(tǒng)，雨水管另做在外墻面。 廚衛(wèi)四周墻體均須在墻身底部用樓板砼做120高翻邊，寬同墻厚（與樓板同時澆搗，不得后澆）。 廚房不用煙道，用φ150排煙口，頂離地2400。 陽臺采用1050高實心欄板，上面塑鋼推拉窗全封閉。 小區(qū)不設水泵房。屋頂水箱為3噸φ1600不銹鋼水箱，1~3層直供，4~6層水箱供。水箱設在樓梯頂，要讓開上人孔。 生活給水立管、水表前生活給水支管采用鋼塑管，水表后生活給水支管采用PPR或擴口式PEX管, 消防給水管采用鍍鋅鋼管，室外給水管采用球墨鑄鐵管、孔網(wǎng)鋼骨架塑料給水復合管（熱熔連接），室內雨水污水管采用UPVC芯層發(fā)泡管, 室外排水管φ200及以下的采用雙壁波紋管或加筋管、φ200以上的可采用鋼筋砼管。所有井蓋采用復合材料。 水表箱安裝高度：，水表箱安裝在樓梯間休息平臺兩側，須對稱，箱蓋往上翻，水表前支管暗敷。 九、電氣 住宅樓梯間、商店外廊等公用部位用電接入用電公用分配器。 商店可采用單相電。 商店和住宅每間設一燈泡一開關一插座，空調冰箱等插座另加。 每個自行車庫設一燈泡一開關，自行車庫與相應住宅為同一電度表。 有線電視和電話各一路接入住宅和商店，住宅內電視插口設于客廳電視機后，電話插口設于客廳沙發(fā)邊。 有線電視放大箱放在室外綠化處，分支箱放在三層戶門外，分支箱尺寸450*350*120，過路盒146型。 建議安裝高度（下緣）為：計量總電表箱上側距梁底100（盡量控制箱底距地坪800左右），住宅分戶終端箱1700，電視分支箱、過路盒、電話分線箱、過路盒1400，總/局部等電位端子箱300，壁掛式空調插座（盡可能靠邊）、抽油煙機插座2200，電飯煲（單相二三線）插座1200，冰箱、柜式空調、電視機、單相二三線插座300，閉路電視、電話插口300，開關1200。 路燈間距約30米（約兩個單元設一盞），河邊間距約3040米，入口、中心花園/廣場、活動中心、道路轉彎處等重點部位適當增加。 設電視光節(jié)點間、電信間、電纜分支箱間。電視光節(jié)點間約6M2，每500戶1間。電信間約6M2（4000戶以下）或20M2（4000戶以上），共1間。電纜分支箱尺寸650*400*1500，雙面開門，有5路、6路、8路三種型號，幾個單元合用一間電纜分支箱間。三種房間可設在大套型的車庫層，具體位置在會審時確定。 配電房/開閉所外立面要求設計精致，可用坡屋頂、間色面磚外墻。 1門樓頂如較高，建議頂燈改為壁燈。 1預留不可視對講系統(tǒng)。 十、商店： 商店層高為車庫層高加上住宅一層層高（2400,2450+2800）。商店地面可比車庫地面低100~150。 （一般為4M左右），進深（不含夾層）約810M。 每間商店預留一衛(wèi)生間，尺寸約12002000，宜設在夾層內。衛(wèi)生間考慮一個座便器一個水龍頭一個地漏，衛(wèi)生間不砌墻，施工中不安裝坐便器，樓地面也不低下，但需設排水排污管和水龍頭。 商店門上應有雨蓬。 考慮空調室外機位置。 沿街商店的變形縫不得設在陽臺處。 十一、活動中心、物業(yè)、門房等公共用房： 公共衛(wèi)生間：樓地面為地磚，墻裙為面磚（高2400）。 內墻和頂棚：803涂料。 其它做法同住宅樓。 十二、其它： 自行車庫從室外進出。 住宅分戶墻為240厚，其余內墻為120厚且砌好（包括臥室）。 框架結構。48M2層數(shù)3層，其余層數(shù)5層。 住宅上躍層的樓梯和商店上夾層的樓梯為木爬梯（固定式，每步高約300，梯寬550，深100，兩側板頂端升上900）。 住宅躍層全做儲藏室，無衛(wèi)生間，并盡可能不做內墻。 露臺四周的梁應做倒翻梁（檐溝處除外）。露臺欄桿、護窗欄桿用鍍鋅鋼管加油漆。 老虎窗盡可能不做。如做，正面宜做矩形，開推拉窗約1200*900。 空調板比樓板低≥150?？照{板欄桿用鑄鐵，不用鋁合金百頁遮掩?？照{預埋套管采用φ75UPVC管，壁掛式空調預埋套管下緣高2000，柜式空調預埋套管下緣高250(64M2及以上套型客廳用柜式空調，其余房間用壁掛式空調)。 31 / 31