【正文】 三、11．1．3 砼成品保護（1）砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。雨期施工砼成品應(yīng)按雨期要求進行覆蓋保護；（2）砼終凝前，不得上人作業(yè)，應(yīng)按方案夫定確保間息時間和養(yǎng)護期；（3）樓層成品砼面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，應(yīng)人散均勻晝輕放，不得集中超堆放。（4）下道工序施工需堆放油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時，應(yīng)對砼面進行覆蓋保護；砼面上臨時安置施工設(shè)備墊板，并應(yīng)作好防污染覆蓋措施，防止機油等污染。（5）不得隨意開槽打洞，安裝應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)埋；不得重錘擊砼面。第二節(jié)砌體成品質(zhì)量保護（1）需要預(yù)埋的管道鐵件、門窗框應(yīng)同砌體有機配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。(2)砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進行養(yǎng)護；(3)冬雨期間施工按工求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量；(4)不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞；挑、拱、砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達到要求強度后方能拆除。第三節(jié)樓地面成品保護（1）水泥砂漿及塊料面層等樓面，應(yīng)設(shè)置保護欄桿，待成品達到規(guī)定強度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時清理干凈。（2）雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。（3）水泥砂漿及硬塊料鑲巾樓地面，不允許堆放帶棱角硬材料和易污染的沒、酸、油漆、水泥等材料。（4）下道工序進聲施工，應(yīng)對施工范圍樓地面進行喜笑顏開保護，對油漆料、砂漿操作面上，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊坂，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不得撞擊樓地面。（5）注間清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在場內(nèi)小便，以確保清潔衛(wèi)生。（6）嚴(yán)禁在樓面打釘生火。第四節(jié)門窗成品質(zhì)量保護(1)木門框安裝后，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門框變形。(2)運輸車道進出口的門框兩邊應(yīng)釘型防護擋板，同小車高度一致，以防小車碰壞門框。（3）鋁合金門窗框塑料保護臘完好，不得隨意拆除。（4）不得利用門家長框銷頭，作架子橫檔使用。（5）窗沒作材料的進出口應(yīng)設(shè)置保護擋板，覆蓋塑料布防止壓壞，碰傷、污染。（6）施工墻面油漆涂料時，應(yīng)對門窗進行覆蓋保護；（7）作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除，不得碰撞擠壓門窗；（8）不得隨間在門窗上敲擊、涂寫，或打釘、掛物；（9）門窗開啟，應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。（10）木門窗安裝后，必須做好保護措施，防止 其受污損，下班破碎。門框在適當(dāng)高度位置要設(shè)置鐵皮保護，以防手推車軸頭碰壞門框。第五節(jié)裝飾成品大批量保護（1）所有室內(nèi)外，第一裝飾完成后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進行成品質(zhì)量保護工作。（2）不得在裝飾成品上涂定、敲擊、刻劃。（3）作業(yè)架了拆除時應(yīng)注意防止碰撞，鋼管腳手架等應(yīng)輕放。門窗及時關(guān)閉開啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗應(yīng)關(guān)嚴(yán)，防止裝飾后霉變；（4）嚴(yán)禁用水，用以防止裝飾成品受污染、受潮變色。（5）樓梯間，墻面及樓梯扶手，容易被碰撞損毀，所以面層飾面工序排在最后施工。色線、腰線、雕花飾自檢完成后，嚴(yán)禁大力敲打，避免在搬運過程中碰撞造成缺角，斷裂破損等現(xiàn)象。第六節(jié)防水工藝成品保護（1）屋面防水籬笆完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通；（2）不得在屋面防水層止堆放材料、什物、機具；不得在防水屋面上用力敲擊；（3）作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止碰撞，鋼管腳手架等應(yīng)輕放；（4）門窗及時關(guān)閉開啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗應(yīng)關(guān)嚴(yán)，防止裝飾面料霉變；（5）嚴(yán)禁用水，用以防止裝飾成品受污染、受潮變色。（6）因收尾工作需要在防水層面上作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設(shè)施，散落材料及垃圾應(yīng)工完場清，清理干凈。電焊工作業(yè)應(yīng)做好防火隔離；（7）在防水層面上增加或換弄安裝設(shè)備必須事先做好防水屋面質(zhì)量保護措施方能施工。作業(yè)完畢以后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，并進行質(zhì)量檢查復(fù)檢。如有損壞應(yīng)修補確保防水質(zhì)量。（8）外壁防水層完成后應(yīng)盡快設(shè)置防水保護層。安全、文明施工措施安全施工措施建立以項目技術(shù)負責(zé)人及項目長為組長的質(zhì)量安全及防火管理小組，全面負責(zé)項目的質(zhì)量安全防火要作。施工管理人員要檢查作業(yè)人員是否嚴(yán)格遵守規(guī)定和有關(guān)其它安全規(guī)定的執(zhí)行情況，如有違反應(yīng)嚴(yán)格處理，作經(jīng)濟制裁或辭退處理。按照國家的有關(guān)施工安全條例嚴(yán)格中進行工程施工安全。對進場工人要進行技術(shù)及安全教育，并做好登記，凡進入施工現(xiàn)場、人員必須戴安全帽，高空作來人中必須戴安全帶，不得穿拖鞋進入現(xiàn)場，嚴(yán)禁一切違章作業(yè)。（5）進入施工現(xiàn)場的人員必須遵守各項安全生產(chǎn)操作規(guī)定，施工前要詳細對班組進行安全技術(shù)交底并做好記錄。要求做好分項工程質(zhì)量檢評工作，做地工序交接。（6）夜間作業(yè)必須要有足夠的照明度，夜間施工一切按規(guī)范進行。（7）所有電工、電焊工、施工機械操作手等技術(shù)工種人員必須持證上崗。（8）本工程所有的塔吊采用剛性錨固，塔吊的安裝應(yīng)條例部頒“JGJ5988”〈〈建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)〉〉的要求。塔吊要有首層闡門，防沖頂裝軒和吊籠周邊防護，籠頂防護及斷鋼絲繩安全保護等士一項安裝裝置，驗收后才能使用。（9）必須按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場用電工作。用電要執(zhí)行三相五線，電線架空高度2M以上，電源開關(guān)設(shè)制箱，加門鎖，要設(shè)漏電保護裝置，且應(yīng)有防雨裝置，注意防潮和防濕施工機械要搠地極，接地電阻要經(jīng)測試不大于4歐姆，并且要一機一闡一漏電開關(guān)。使用手擔(dān)電動工具要佩戴絕緣手套。（10）一切電器的安裝及拆除均應(yīng)正式電工持證上崗，專職管理，并做好政前班后的檢查是否正常，特別要檢查是否漏電，每天不少于2次。（11）潛水電泵等電器設(shè)備，使用時應(yīng)注意防止漏電，采用雙重保護漏電開關(guān)，以確保安全用電。（12）做好安全保衛(wèi)工作，建立安全保衛(wèi)制度，安排兩人負責(zé)日夜保衛(wèi)工作。保衛(wèi)人員需須接受崗位培訓(xùn)。第二節(jié)消防措施一、12．2．1 組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)落實（1）工地消防工作要以“誰主管誰負責(zé)”為原則。組織領(lǐng)導(dǎo)和管理整個現(xiàn)場的消防工作，并以施工單位（項目經(jīng)理）為主，成立工地（現(xiàn)場）消防安全工作指揮管理機構(gòu)。（2）要做到消防工作與生產(chǎn)工作同步布置、檢查、總結(jié)評比，要逐級成立防炎責(zé)任人，建立“三級”防火檢查制度。將防水安全工作任務(wù)納入項目承包。落實到工地的各部門，班組，個人。（3）建筑物內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防水泵，消防給水管道，消防水箱和滅火栓等設(shè)施；12．2．2 消防用水要求（1）施工現(xiàn)場要配備相應(yīng)的消防器材，現(xiàn)場設(shè)一施工用儲水池作消防及施工用水，配備足夠的消防水帶，加壓泵的電源線路應(yīng)與施工電線分開架設(shè)和控制。（2）通往消防水源設(shè)施的道路必須保持暢通，其寬度不少于三米，地面消防水源外不能停入車輛。（3）(3)用電管理措施除露天樓面作業(yè)外，一律不使用碘鎢燈及高瓦燈作照明，使用碘鎢燈應(yīng)進行固定。不得使用一制多線燈頭，班后除必要路燈照明外，一律要關(guān)閉電源，任何單位、個個不得在工地范圍內(nèi)亂拉、亂接電線、電燈等。 使用電熱器具要嚴(yán)格招待審批制度，確需要使用電熱器具的，要提出申請上報保衛(wèi)部門同意后，方可使用。電（氣）焊工未經(jīng)安全知識培訓(xùn)教育，不懂得安全操作規(guī)范和沒有合格證者，不得上崗施工。燒焊作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行“八不”、“四要”、“一清”，派專人負責(zé)跟焊，跟焊人員要配備滅火器，焊后要跟蹤火種，清理、淋濕場地后方可下班。燒焊作業(yè)點與乙炔發(fā)生器及氣瓶應(yīng)保持不少于10米的安全距離，在有防炎墻分墻時也不得少于5米，要配合有回火安全裝置 。三、12．2．3 建立健全工地防火管理(1)工地應(yīng)定期組織有關(guān)人員進行防火檢查，施工現(xiàn)場倉庫，班組每天班后進行防火檢查一次，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并迅速整改。(2)以駐場施工保衛(wèi)為領(lǐng)導(dǎo)，按在場人員總數(shù)的10%組建一支有消防知識的義務(wù)消防隊，并定期與消防部門聯(lián)系，組織義務(wù)消防知識培訓(xùn)及實習(xí)。（3）配電室要保持清潔、干凈，人要良好的通風(fēng)，并配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、生火及存放與配電無關(guān)物品。（4）任何人不得隨地掉煙頭，施工辦公室及施工現(xiàn)場設(shè)置煙灰桶。（5）施工現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)私自生火，因工程需要，要報保衛(wèi)部部門辦理動火手續(xù)。（6）工程需要儲存易燃，易爆等危險品，要報保衛(wèi)部門審批，并要落實有關(guān)安全措施，按物品性能分類存放，專人看管。（7）現(xiàn)場范圍內(nèi)嚴(yán)禁焚燒物品，不得燃燒煙花、炮竹、燒香等。第三節(jié)文明施工措施（1）施工現(xiàn)場出入口設(shè)專人指揮車輛進出施工現(xiàn)場，并設(shè)置警告信號。（2）施工現(xiàn)場的工地進入口，設(shè)置洗車槽，離開工地的機動車輛，在工地內(nèi)沖洗干凈后，才能上路行駛。運載建筑散體物料、 泥渣土的車輛必須采取防撒漏措施，沿途不灑漏，不污染路面。（3）在施工過程中的垃圾，在施工過程中的垃圾，集中堆放，及時清運。并禁止亂倒余泥渣土、建筑垃圾。(4)積極做好工地門前“三包”，加強保衛(wèi)工作，防止居民和路人誤入現(xiàn)場。 （5）在施工中，不準(zhǔn)把含有砂漿、雜物或未經(jīng)處理的廢水排入道路和下水道，不準(zhǔn)損壞和堵塞原有的排水系統(tǒng)。 （6）施工現(xiàn)場要與學(xué)校有關(guān)衛(wèi)生防疫部門掛鉤或自行安排專人定期噴灑消毒藥液。
（7）搭設(shè)的臨時廁所排放的糞便、污水要有接、載、流措施。落實專人打掃衛(wèi)生，定期清洗消毒，保持清潔。 （8）保護現(xiàn)場及其周圍的環(huán)境衛(wèi)生與安全，避免因其施工引起周圍建構(gòu)筑物的損壞及對環(huán)境的污染或其它后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。（9）必須加強對流動人員的計劃生育、法制道德等方面的管理。 (10)盡量減少夜間施工，需要夜間作業(yè)必須在晚上十點前收工，以免噪音影響周圍居民休息。第十三章:工程保修承諾及具體措施第一節(jié)工程保修承諾 本公司將嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。工程保修嚴(yán)格按國務(wù)院2000年1月30日頒布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)認真履行責(zé)任，以滿足業(yè)主和客戶的要求。（另附承諾書）第二節(jié)具體實施措施 工程驗收交付使用時，技術(shù)部門向業(yè)主送發(fā)《建筑工程保修書》， 建立保修檔案。 按期組織技術(shù)部門、施工生產(chǎn)部門等有關(guān)部門進行質(zhì)量回訪。通過回訪，聽取業(yè)主對工程的意見，收集質(zhì)量信息。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時組織有關(guān)人員分析問題，及時進行維修。各部門對業(yè)主的質(zhì)量投訴或質(zhì)量信息及時反饋技術(shù)部，由技術(shù)部組織小組進行質(zhì)量分析，編制維修方案，組織維修。第十四章:工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交 我公司將按照“某市建設(shè)工程文件材料的整理和檔案移交工作辦法” 的要求執(zhí)行。施工現(xiàn)場設(shè)專職資料員，負責(zé)做好文件資料的保管和接收工 作，并隨施工進度做好各項施工記錄、原始記錄、文件和資料的接收或發(fā) 放記錄工作。第一節(jié)文件資料的整理和移交 整理要進行分類編排，立卷、歸檔、裝釘成冊?？⒐D蓋章簽字后裝袋。工程完工后，30天內(nèi)向監(jiān)理方提交一式二份完整的工程資料，經(jīng)監(jiān)理簽認后由施工單位向業(yè)主、城建檔案館移交，并提交有關(guān)歸檔的證明文件和移交目錄。第二節(jié)歸檔的文件材料要達到以下質(zhì)量要求 歸檔文件材料內(nèi)容真實。必須是該項工程在建設(shè)過程中直接形成 的。 歸檔文件材料準(zhǔn)確、有效。文件材料記載的內(nèi)容與實際相符、圖物相符。按規(guī)定已通過了一定的審批、檢查、驗收程序、負有責(zé)任的各方在文件指定位置上簽署意見、簽名、蓋章、注明日期。 歸檔文件材料必須耐久、易讀。所使用的筆墨紙張、膠片、相紙。磁帶等記錄材料和載體材料必須質(zhì)量優(yōu)良。直接書寫的文件，不得使用普 通圓珠筆、各色鉛筆、紅色和純藍墨水等易褪色的材料，文件材料中的字 體端正、圖像清晰易辨。 統(tǒng)一規(guī)格，組成案卷 案卷規(guī)格用A4幅面紙，尺寸不同的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面。一份文件頁數(shù)多大的可單獨組成一個至多個案卷；頁數(shù)少的文件，可多份組成一個案卷。案卷厚度最大不要超過4厘米。 圖紙折疊成A4尺寸，橫向按手風(fēng)琴式折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角（按 國家制圖標(biāo)準(zhǔn)“GBJI86房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄一：復(fù)制圖紙的折疊 方法“所示）。 卷內(nèi)文件掃列和編印頁號文件材料附表一、二排列，圖紙按圖樣目錄排列。然后，逐頁用阿拉伯?dāng)?shù)字進行編號，文件材料有書寫內(nèi)容的頁面編頁號（空白頁面及用表說明不編號人 每卷頁號從“ 1“開始編寫，圖樣目錄與圖紙同歸卷，編頁號，頁號位置正面在右下角，反面在左下角，兩張以上小幅面材料裱在同一頁紙上，只編一個頁碼，重要的文件一張一裱一頁。第十五章：施工總進度計劃本工程施工工期為 天,根據(jù)實際情況，主體結(jié)構(gòu)按進度計劃施工，利用資源配合的合理性、科學(xué)性，從而保證質(zhì)量、保證施工工期。在施工期間，根據(jù)工程實際情況，對分項分部工程施工進度再做調(diào)整。第十六章項目組織結(jié)構(gòu)圖項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)圖公司項目負責(zé)人： 公司各部門支持項目經(jīng)理： 技術(shù)： 質(zhì)量 施工： 材料： 設(shè)備： 安全： 核算：行政：保衛(wèi)：49