xxxx年初沈陽房地產(chǎn)分析-資料下載頁
2025-06-26 00:02本頁面
【正文】 供應(yīng)土地總量差距較大。按供地總面積從多到少劃分，依次是沈北、于洪、大東、皇姑、和平、沈河及鐵西，最多的沈北達(dá)384968平方米，最少的鐵西597平方米（圖2）。從8個區(qū)總體上看，在1164589平方米用地中，居住用地558475平方米，%；商業(yè)用地201474平方米，%；工業(yè)用地403715平方米，；，%。前3項(xiàng)用地結(jié)構(gòu)基本合理，但8個區(qū)中有沈河、鐵西和沈北3個區(qū)沒有住宅用地供應(yīng)，尤其是沈北沒有住宅用地，如果不是存量用地儲備充足，就應(yīng)該引起注意。為穩(wěn)定房價，保障住宅民生需求，維持住宅用地的持續(xù)平穩(wěn)供應(yīng)，相信今后幾個月內(nèi)，土地供應(yīng)用途會發(fā)生結(jié)構(gòu)性調(diào)整。從一季度供地情況看，供地節(jié)奏與去年初相比較，呈同樣平穩(wěn)態(tài)勢。去年第三，尤其是第四季度土地供銷形成火爆局面。預(yù)計這種局面今年內(nèi)不太可能重現(xiàn)，但沈陽土地市場供求關(guān)系仍將比較協(xié)調(diào)，而且更為規(guī)范、平穩(wěn)，不會出現(xiàn)土地供不應(yīng)求的緊張局勢。沈陽實(shí)行土地市場統(tǒng)一管理目的在于更好地實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，更好地滿足市場需求，而不是壓縮供給。在五大空間開發(fā)和五大連接帶建設(shè)中，尤其是新城市規(guī)劃實(shí)施過程中，沈陽近遠(yuǎn)期土地供應(yīng)仍將充足樂觀。 ————20105197 / 7
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