xxxx年初沈陽(yáng)房地產(chǎn)分析-資料下載頁(yè)
2025-06-26 00:02本頁(yè)面
【正文】 供應(yīng)土地總量差距較大。按供地總面積從多到少劃分，依次是沈北、于洪、大東、皇姑、和平、沈河及鐵西，最多的沈北達(dá)384968平方米，最少的鐵西597平方米（圖2）。從8個(gè)區(qū)總體上看，在1164589平方米用地中，居住用地558475平方米，%；商業(yè)用地201474平方米，%；工業(yè)用地403715平方米，；，%。前3項(xiàng)用地結(jié)構(gòu)基本合理，但8個(gè)區(qū)中有沈河、鐵西和沈北3個(gè)區(qū)沒(méi)有住宅用地供應(yīng)，尤其是沈北沒(méi)有住宅用地，如果不是存量用地儲(chǔ)備充足，就應(yīng)該引起注意。為穩(wěn)定房?jī)r(jià)，保障住宅民生需求，維持住宅用地的持續(xù)平穩(wěn)供應(yīng)，相信今后幾個(gè)月內(nèi)，土地供應(yīng)用途會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)性調(diào)整。從一季度供地情況看，供地節(jié)奏與去年初相比較，呈同樣平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。去年第三，尤其是第四季度土地供銷(xiāo)形成火爆局面。預(yù)計(jì)這種局面今年內(nèi)不太可能重現(xiàn)，但沈陽(yáng)土地市場(chǎng)供求關(guān)系仍將比較協(xié)調(diào)，而且更為規(guī)范、平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)土地供不應(yīng)求的緊張局勢(shì)。沈陽(yáng)實(shí)行土地市場(chǎng)統(tǒng)一管理目的在于更好地實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，更好地滿足市場(chǎng)需求，而不是壓縮供給。在五大空間開(kāi)發(fā)和五大連接帶建設(shè)中，尤其是新城市規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，沈陽(yáng)近遠(yuǎn)期土地供應(yīng)仍將充足樂(lè)觀。 ————20105197 / 7
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1