xxxx太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-資料下載頁
2025-02-19 13:43本頁面
【正文】 五、市場(chǎng)預(yù)測(cè) ——土地供應(yīng) ?在政策的打壓下，開發(fā)商逐步改變了以往 “囤地待漲 ”的模式，而是將高價(jià)地塊迅速開發(fā)并包裝上市。隨著調(diào)控政策的深入和資金鏈的壓力，加快周轉(zhuǎn)已成為地產(chǎn)大鱷追求的目標(biāo)。 ?面臨國(guó)內(nèi)一線城市土地市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，品牌開發(fā)商逐步將發(fā)展重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到二、三線城市。太原作為有一定競(jìng)爭(zhēng)力的中部城市，必定成為外地品牌開發(fā)商重點(diǎn)投資的地方，仍然會(huì)有外地大型品牌開發(fā)商進(jìn)駐太原，土地需求量仍然很大。 ?隨著 2023年供應(yīng)土地的不斷開發(fā)入市， 2023年土地成交量的縮水。 2023年太原市可供開發(fā)的住宅用地正逐步減少，預(yù)計(jì) 2023年太原市將加大土地供應(yīng)力度，以平衡市場(chǎng)的供需關(guān)系。 ?由于城市北側(cè)受到保護(hù)性用地限制，東、西兩側(cè)受到東山和西山兩個(gè)山區(qū)限制，未來城市將重點(diǎn)向南部區(qū)發(fā)展?？梢?，小店區(qū)將成為眾多開發(fā)商追逐的熱點(diǎn)區(qū)域。 ?隨著太原 榆次同城化進(jìn)程的不斷加深，將加快太原南部區(qū)發(fā)展。 五、市場(chǎng)預(yù)測(cè) ——市場(chǎng)走勢(shì) ?2023年，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)整體向上，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及煤炭資源整合和城市化的影響下，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來一個(gè)快速發(fā)展期，市場(chǎng)的廣度以及深度都將得到前所未有的發(fā)展。 ?外來開發(fā)商的集中進(jìn)入仍是太原市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要推動(dòng)力，對(duì)太原的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和秩序產(chǎn)生了重要的影響，有效的引導(dǎo)本地消費(fèi)者的置業(yè)觀念和習(xí)慣，對(duì)政府市場(chǎng)監(jiān)管的水平和思路都提出了更高的要求，也將帶動(dòng)本地開發(fā)商的開發(fā)水平與產(chǎn)品品質(zhì)。 ?隨著城市化進(jìn)程的不斷提升，太原市目前落后的城市建設(shè)，將帶來大量住房改善性需求，同時(shí)剛性需求也在不斷釋放，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍將維持旺盛狀態(tài)，但受到限購(gòu)政策影響，成交量在 2023年將保持震蕩上升態(tài)勢(shì)。 ?受到市場(chǎng)需求旺盛的影響，開發(fā)商土地獲取成本不斷上漲，商品房銷售均價(jià)將持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。 ?知名開發(fā)商的不斷進(jìn)入，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)也更加趨于理性，產(chǎn)品的品質(zhì)和開發(fā)商知名度成為購(gòu)房者重點(diǎn)考慮的因素。 謝 謝！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 09:44:0109:44:0109:443/10/2023 9:44:01 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :44:0109:44Mar2310Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 09:44:0109:44:0109:44Friday, March 10, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :44:0109:44:01March 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 10日星期五 上午 9時(shí) 44分 1秒 09:44: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 10日星期五 9時(shí) 44分 1秒 09:44:0110 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 9時(shí) 44分 1秒 上午 9時(shí) 44分 09:44: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 09:44:0109:44:0109:443/10/2023 9:44:01 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :44:0109:44Mar2310Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 09:44:0109:44:0109:44Friday, March 10, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :44:0109:44:01March 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 9時(shí) 44分 1秒 09:44: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 9時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 9時(shí) 44分 1秒 09:44:0110 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 9時(shí) 44分 1秒 上午 9時(shí) 44分 09:44: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 09:44:0109:44:0109:443/10/2023 9:44:01 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :44:0109:44Mar2310Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 09:44:0109:44:0109:44Friday, March 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :44:0109:44:01March 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 9時(shí) 44分 1秒 09:44: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 9時(shí) 44分 :44March 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 9時(shí) 44分 1秒 09:44:0110 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 9時(shí) 44分 1秒 上午 9時(shí) 44分 09:44: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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