【導(dǎo)讀】中南地產(chǎn)人力資源部。本手冊(cè)由中南房地產(chǎn)業(yè)有限公司制定。和發(fā)布，公司的成員企業(yè)均按此手冊(cè)執(zhí)行。中南地產(chǎn)集團(tuán)組織機(jī)構(gòu)框架----------------------12. 中南地產(chǎn)總公司組織架構(gòu)------------------------13. 中南房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)職能簡(jiǎn)述------------------------15. 中南地產(chǎn)職務(wù)警示------------------------------24. 個(gè)人與公司的利益沖突--------------------------28. 對(duì)你態(tài)度與行為的告誡--------------------------32. 對(duì)你態(tài)度與行為的判斷--------------------------38. 轉(zhuǎn)正及正式員工--------------------------------40. 員工人力資源檔案------------------------------43. 對(duì)你的考核與評(píng)估------------------------------46. 福利保險(xiǎn)和服務(wù)--------------------------------54. 通訊及交通補(bǔ)貼--------------------------------63. 你的安全和健康--------------------------------75. 學(xué)習(xí)及生活指引--------------------------------80

　　

【正文】 后發(fā)放。 員工 退房后或離職后，從發(fā)生變動(dòng)之日起取消租房補(bǔ)貼。 薪酬福利政策 1)生日慰問金的標(biāo)準(zhǔn)：管理人員每人 100元，工人、管理學(xué)徒人員、管理培養(yǎng)人員、駕駛員每人 50 元。試用期內(nèi)人員暫不發(fā)放，待試用期滿 51 中南地產(chǎn)人力資源部 轉(zhuǎn)正后補(bǔ)發(fā)。由各單位行政辦公室組織發(fā)放。 2)發(fā)放時(shí)間：每年 10 月 1 日各單位行政部統(tǒng)一組織發(fā)放，同時(shí)在每年12 月份補(bǔ)發(fā)當(dāng)年應(yīng)得而未發(fā)人員的生日慰問金。 10月 1日以后（含 10月 1 日）入職人員 不享受 生日慰問金。 薪酬福利政策 1)每年的五一、十一、中秋節(jié)、春節(jié)，管理人員按照 100 元 /人標(biāo)準(zhǔn)組織集團(tuán)活動(dòng)；七月一日黨 員活動(dòng)半天，經(jīng)費(fèi) 100 元 /人；三八婦女節(jié)，女 員工 活動(dòng)；春節(jié)福利（年貨）。 52 中南地產(chǎn)人力資源部 薪酬福利政策 員工 資助 1） 工人無法解決父母溫飽問題、子女無法上學(xué)的，公司每年資助 500元。 2） 工人父母?jìng)麣垷o法維持正常生活的資助 1000元；子女傷殘成疾、無法上學(xué)的，每年資助 2020元。 3） 對(duì)傷亡 員工 家庭，公司每年年底進(jìn)行一次慰問，按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ) 53 中南地產(chǎn)人力資源部 助。 4） 管理人員資助。管理人員有上述情況者，按工人雙倍標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。 5)員工 資助由工會(huì)主席負(fù)責(zé)審查，報(bào)集團(tuán)公司總經(jīng)理審閱批準(zhǔn)后辦理相關(guān)事項(xiàng) 薪酬福利政策 1)享受對(duì)象：公司經(jīng)理層、項(xiàng)目經(jīng)理。 2)退休基金按年計(jì)算，每年按兌現(xiàn)工資額（不包含效益工資、獎(jiǎng)金等）的 10%進(jìn)行計(jì)提，每年累加，到達(dá)退休年齡一次性發(fā)放。 54 中南地產(chǎn)人力資源部 薪酬福利政策 補(bǔ)貼 1)報(bào)銷周期：可每月報(bào)銷，也可多月累計(jì) 報(bào)銷。 2)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)均 以 年底核定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，具體金額可至各單位的行政部查詢。 55 中南地產(chǎn)人力資源部 薪酬福利政策 1)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)， 公司管理人員自購臺(tái)式電腦 用于辦公的 補(bǔ)貼為 800元 /年，自購 筆記本電腦 用于辦公的 補(bǔ)貼為 1350元 /年。 2)所有員工均需 填寫《電腦補(bǔ)貼申請(qǐng)表》報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)和集團(tuán)信息管理中心，待批準(zhǔn)后方可使用自帶電腦并享受電腦補(bǔ)貼。 3)電腦補(bǔ)貼費(fèi)用在次年農(nóng)歷年初公布結(jié)算，由信息化管理中心將統(tǒng)計(jì)后的名單和明細(xì)統(tǒng)計(jì)后交由集團(tuán)財(cái)務(wù)管理部核實(shí)。由各核算單位的財(cái)務(wù)部門在每年的 3 月 31日之前以現(xiàn)金形式發(fā)放上一年的補(bǔ)貼。 56 中南地產(chǎn)人力資源部 薪酬福利政策 補(bǔ)貼 購車津貼崗位表（單位：元） 1 房地產(chǎn)總公司 總經(jīng)理 16萬 2 副總 16萬 3 總監(jiān)、總工 /副總工、部門經(jīng)理 9萬 /6萬 4 總經(jīng)理助理、副總監(jiān) /部門副經(jīng)理 6萬 /5萬 5 房地產(chǎn)區(qū)域公司 總經(jīng)理 / 副經(jīng)理 12萬元 / 9萬元 6 總經(jīng)理助理 6萬 7 部門經(jīng)理（副經(jīng)理） 5萬 8 房地產(chǎn)城市公司 總經(jīng)理 12萬 9 副總經(jīng)理 9萬 10 總監(jiān) /（副總監(jiān)）、總工 6萬 /5萬 11 部門經(jīng)理（副經(jīng)理） 5萬 12 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司 各項(xiàng)目公司總經(jīng)理 9萬元 13 副總經(jīng)理 /總經(jīng)理助理、總監(jiān)（副總監(jiān)） 7萬 /5萬 14 總工 /部門經(jīng)理（副經(jīng)理） (工作 1年以上 ) 5萬 15 易 辰公司 .中南國際 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 7萬 /5萬 （ 1） 享有購車津貼人員如購買車輛，公司給予購車補(bǔ)貼，分 6 年支付。享有購車津貼人員購車價(jià)格須在津貼的 － 。 57 中南地產(chǎn)人力資源部 （ 2）中途享受公司配車待遇的，根據(jù)使用人配車時(shí)間計(jì)算車輛津貼。 （ 3）現(xiàn)有車輛行駛里程在 20 萬公里以上，可以通過頂債方式兌現(xiàn)，認(rèn)價(jià)由運(yùn)輸中心負(fù)責(zé)。原有用車人按本辦法規(guī)定購買新車，享受補(bǔ)貼。 （ 4）公司對(duì)車改當(dāng)事人實(shí)行崗位制調(diào)整，購車津貼按當(dāng)事人當(dāng)年的崗位實(shí)行補(bǔ)助，當(dāng)年津貼無論崗位調(diào)升或降職均不作改變。購車津貼按制度規(guī)定年限分期補(bǔ)助。特殊情 況由經(jīng)理層評(píng)審后報(bào)董事長批準(zhǔn)。 （ 5）購車津貼個(gè)人申請(qǐng)：每年 3月，運(yùn)輸中心起草上年度應(yīng)享受購車津貼人員的《補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。表中列明如下信息：姓名、工號(hào)、職務(wù)、車輛型號(hào)、補(bǔ)貼金額等，根據(jù)崗位及享受標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定，報(bào)各級(jí)人力資源中心、財(cái)務(wù)管理中心審核，票據(jù)審計(jì)部報(bào)批，各級(jí)財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)資金計(jì)劃的申報(bào)和發(fā)放。 （ 6）購車津貼金額的確定，津貼標(biāo)準(zhǔn) /12*車輛使用月數(shù) 薪酬福利政策 獲得車輛使用補(bǔ)貼的人員，長途及市內(nèi)交通費(fèi)計(jì)入車輛使用津貼，實(shí)際使用金額超過標(biāo)準(zhǔn)的由個(gè) 人承擔(dān) 用車津貼崗位表（單位：元 ） 序號(hào) 單位 崗位 購車 未購車 1 總公司 總經(jīng)理、副總經(jīng)理 /9萬 2 總監(jiān)、總助、副總監(jiān) 3 市場(chǎng)開發(fā)部 經(jīng)理 3萬 4 工程管理部 經(jīng)理 5 其它部門 經(jīng)理 1萬 6 其它部門 副經(jīng)理 7200 7200 7 區(qū)域公司 南通 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 5萬 / /3萬 8 總經(jīng)理助理、部 門經(jīng)理 /副經(jīng)理 / 7000 9 海南 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 /5萬 4萬 / 58 中南地產(chǎn)人力資源部 序號(hào) 單位 崗位 購車 未購車 10 總經(jīng)理助理、部 門經(jīng)理 /副經(jīng)理 / 11 城市公司 海門 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 / / 12 總監(jiān)、總工 /副總監(jiān) / / 13 部門經(jīng)理 /副經(jīng)理 / 8000/5000 14 壽光、青島 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 / / 15 總監(jiān)、總工 /副總監(jiān) / / 16 部門經(jīng)理 /副經(jīng)理 / 9600/6000 17 項(xiàng)目公司 南通各項(xiàng)目公司 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 ／ 3萬 /2萬 18 總監(jiān)、副總監(jiān) 19 總經(jīng)理助理 3萬 2萬 20 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 青島、壽光 / / 21 南京 / / 22 常熟 4萬 /3萬 / 23 鎮(zhèn)江 4萬 /3萬 / 24 海南 / / 25 鹽城 4萬 /3萬 / 26 易辰公司 .中南國際 總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 3萬元 /2萬 27 項(xiàng)目公司部門經(jīng)理 .易辰公司 .中南國際部門經(jīng)理 /各項(xiàng)目部門副經(jīng)理 /7200 4000 費(fèi)用報(bào)銷流程 說明 （ 1） 首先由本人填報(bào)《部門車改人員使用津貼報(bào)批確認(rèn)單》（ 根據(jù)駕駛員每月的記錄臺(tái)帳填寫的“出車記錄卡”內(nèi)容作為依據(jù)）， 申報(bào)按照里程數(shù)實(shí)際情況填寫，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)（根據(jù)工作使用 59 中南地產(chǎn)人力資源部 車輛的實(shí)際情況）進(jìn)行審核，在其確認(rèn)單上給予確認(rèn)； （ 2） 在完成以上步驟后進(jìn)入一般的財(cái) 務(wù)報(bào)銷程序，財(cái)務(wù)審核員憑《確認(rèn)單》進(jìn)行發(fā)票登記。 薪酬福利政策 16． 職稱資質(zhì) 補(bǔ)貼 1） 補(bǔ)貼類別 ： 工程類、經(jīng)濟(jì)類、財(cái)務(wù)類、政工類。 2） 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 職稱性質(zhì) 職稱級(jí)別 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) (元 /年 ) 備注 國家 高級(jí)工程師 5000 其它高級(jí) 4000 中級(jí)工程師 3000 其它中級(jí) 2020 助理級(jí) 100 員級(jí) / 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 高級(jí) 2020 中級(jí) 1000 助理級(jí) 100 員級(jí) / 3） 補(bǔ)貼時(shí)間：服務(wù)期限內(nèi)每年享受年度補(bǔ)貼，每年農(nóng)歷年后統(tǒng) 60 中南地產(chǎn)人力資源部 一發(fā)放。 4） 補(bǔ)貼 形式：現(xiàn)金 薪酬福利政策 1)總公司派駐到到海南房地產(chǎn)區(qū)域工作的員工享受本崗位工資總額水平 15%的地區(qū)補(bǔ)貼，由人力資源部統(tǒng)一認(rèn)定造表，每年年底統(tǒng)一發(fā)放。 2)除海南本地及海南周邊省區(qū)以外的員工可以享受除春節(jié)等國家法定節(jié)假日外的一年兩次的帶薪探親假，間隔時(shí)間不少于 3 個(gè)月。同時(shí)，家屬可來探親一次，每次往返路程總共 15 天（含乘車時(shí)間），公司給予在2020 元 /次內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。如一年（除春節(jié)、婚假外）未回家探親，則給予 5000 元 /年的補(bǔ)貼。 3)從海南、廣州地區(qū)招聘的員工不在補(bǔ)貼之列，具體由集團(tuán) 公司人力資源管理中心予以界定 。 61 中南地產(chǎn)人力資源部 薪酬福利政策 18..各 類 假期 1)探親假 員工 離家路程較遠(yuǎn)，超過 500公里的 可以享受探親 假 ，同時(shí)允許家屬探親一次， 800 公里以內(nèi) 探親假期 為一周， 800 公里以外 探親假期 為 9天，公司給予報(bào)銷往返車費(fèi)。如探親里程在 800公里以上的 員工 一年內(nèi)不回家，且家屬也未來探親，公司給予 1200 元補(bǔ)貼 。 2)婚假 公司對(duì) 按照 國家婚姻法履行正式登記 結(jié)婚 的轉(zhuǎn)正 員工 ，憑結(jié)婚證給婚假 7 天，工資按 50 元 /天計(jì)發(fā)。 3)產(chǎn)假 女 員工 產(chǎn)假期根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。產(chǎn)假期間的工資根據(jù)勞動(dòng)部門生育保險(xiǎn)機(jī) 構(gòu)返 核定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 。女 員工 生育期間醫(yī)藥費(fèi)等費(fèi)用由各單位人力資源 部 協(xié)助到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門報(bào)銷 。 男 員工 給予護(hù)理假 7 天，工資按 50 元 /天發(fā)放。 4)病假： 請(qǐng)假辦理等 見 第六章考勤制度相關(guān)規(guī)定 5)事假： 請(qǐng)假辦理等見第六章考勤制度相關(guān)規(guī)定 6)喪假 62 中南地產(chǎn)人力資源部 員工 配偶、子女、父母去世，給喪假 15 天；兄妹、祖父 母、外祖父母、岳父母、親叔父母、侄子、侄女、外甥、外甥女去世，給予 喪假7 天。假期工資按 50 元 /天計(jì)發(fā)。喪假必須 提供 死亡證明。 其他福利措施在條件成熟后逐步實(shí)行。 溝通原則及方法 63 中南地產(chǎn)人力資源部 1)例行溝通：座談會(huì)；工作例會(huì)；績(jī)效面談；工作調(diào)研；直接上級(jí)。 2)工作溝通：辦公平臺(tái)；網(wǎng)絡(luò) BBS；董事長信箱；監(jiān)事會(huì)信箱。 3)年度“董事長面對(duì)面調(diào)研談話”，與董事長面對(duì)面溝通。 4)人事調(diào)研：人力資源部面對(duì)面溝通。 5)會(huì)議溝通，你的工作困難可以在 經(jīng)理層或部門例會(huì) 上與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，獲取處理辦法和取得領(lǐng)導(dǎo)支持。 6)你還可以通過董事長信箱、監(jiān)事會(huì)主席郵箱、辦公平臺(tái)等方式進(jìn)行溝通、申訴、舉報(bào)。 溝通原則及方法 1)在正常情況下，如果你有與工作有關(guān)的問題或不滿，則可與 你的上級(jí)進(jìn)行溝通。在這一層面上，通常能達(dá)成最簡(jiǎn)單、最迅速和最有效的解決辦法。 2)如