一級建造師工程經(jīng)濟考點重點-資料下載頁
2025-06-25 15:41本頁面
【正文】 的基礎(chǔ)?！ 19概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致?！ 19概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計嘗試不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。 P19設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級?！ 19設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計劃的依據(jù)、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要P19單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)備地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用此法）、類似工程預(yù)算法（該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法）。 P20設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價法（當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價）、擴大單價法（初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時，可采此法）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用些法）?！ 20單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算?！ 20設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法?！ 21施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標(biāo)報價的依據(jù)、是施工單位進行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)?！ 21施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。建設(shè)項目 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準(zhǔn)的設(shè)計概算。批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表；6合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件；項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書；項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；項目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件?！ 21施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面?！ 21施工圖預(yù)算審查方法：全面審查法（適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程）、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程），分組計算審查法。對比審查法；5篩選審查法（適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程），重點審查法?！ 2工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成?！ 2編制工程量清單依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；建設(shè)工程設(shè)計文件；與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、堆滿、技術(shù)資料、招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要；施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；其他相關(guān)資料?！ 2分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等五個部分?！ 22項目特征描述：是區(qū)分清單項目的依據(jù)；是確定綜合單價的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)?！ 22基他項目清單的編制：1；暫列金額；暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；計日工、總承包服務(wù)費?！ 22在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，可分工料單價法；綜合單價法；全費用綜合單價法。要記公式P22分部分項工程費計算，需要解決兩個核心問題。即確定各分部分項工程量及其綜合單價?！ 22（3）測算人、材、機耗量。P228例題P230沒有考點P23措施項目費，可分為綜合單價法（適用于可以計算工程量的措施項目），參數(shù)法計價（適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目）。分包法計價（適合可以分包的獨立項目） P23暫列金額由招標(biāo)人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定?！ 23規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算?！ 23投標(biāo)價由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?
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