【正文】 mm時，可采用下圖所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚h≤200mm時馬蹬可用ф10鋼筋制做；當200mm≤h≤300mm時馬蹬應用ф12鋼筋制做；當h300mm時，制作馬蹬的鋼筋應適當加大。3） 應采用增高型的燈頭盒和過線盒,保證接線孔下緣至盒的開口面的距離,不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護層厚度兩者之和。（三）砼工程樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。架設臨時專用通道，避免鋼筋綁扎過程中的踩踏破壞。對已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護應符合下列規(guī)定：1）應在澆筑完畢后的12h以內（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：（1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。（2）用麻袋布覆蓋養(yǎng)護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持麻袋始終濕潤。（3）日平均氣溫低于5℃時，不得淋水。使用麻袋澆水覆蓋，結構砼養(yǎng)護到位，又避免上層混凝土施工時對下層板面造成污染。柱角的保護措施施工縫設置及處理：（1）當設計未作要求時，樓屋面施工縫留設位置及表面處理應符合下列規(guī)定：留在結構受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應留在次梁跨度的中間1/3范圍內。（2）板厚200mm時應按下圖留階梯縫。（3）板厚≤200mm時應按下圖留直縫。（4）進行表面處理時、。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動碎石和砂漿鑿毛并濕潤養(yǎng)護。（5）繼續(xù)澆筑混凝土時施工縫表面應充分濕潤且不得積水。l 所有方案必須有針對性，做到簡單實用，關鍵是對現(xiàn)場的實際施工有指導性。所有方案的編制由總工負責，項目經理、項目副經理及現(xiàn)場主管工程師都需參與編制。（例如：模板施工方案、高支模施工方案、腳手架施工方案、后加樓板施工方案、預制樓梯吊裝及支撐施工方案、地下室施工方案等）l 現(xiàn)場工程師的質量技術交底要貫徹整個施工階段：從基礎開始到結構、裝修、屋面、門窗油漆等等，做到每個工序一個交底。交底之前工長、質檢要熟悉圖紙及設計要求，每項技術交底過程必須組織所有相關現(xiàn)場作業(yè)人員及班長一起進行，把設計、規(guī)范及業(yè)主的質量要求傳達到每一個工人的心中。并且在施工過程中跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題馬上組織局部工人現(xiàn)場召開小型會議，解決實際發(fā)生地問題。對班組長一個月組織學習一到二次，討論總結施工方法、技巧及如何改善工藝提高工程質量。對個別施工管理差、不服從指揮的班組堅決予以退場。序號工序名稱交底單位交底對象1樁基礎工程樁基施工單位樁基作業(yè)工人及測量工2基坑支護工程基坑支護單位及總包作業(yè)人員及總包管理人員3土方回填工程土方施工單位作業(yè)人員4腳手架工程總包架子工及工長5塔吊安裝拆除安拆單位司機、指揮、安拆人員6施工電梯安裝及使用安拆單位司機、安拆人員7模板工程總包木工、工長8鋼筋工程總包鋼筋工、工長9砌筑工程總包瓦工、攪拌工、工長10抹灰工程總包瓦工、攪拌工、工長11門窗工程鋁合金單位塞縫、安裝、打膠、總包工長12外墻涂料工程總包涂料作業(yè)人員、架子工、工長13攪拌站作業(yè)總包攪拌工、工長14防水工程總包防水作業(yè)人員、工長15樓地面工程總包瓦工、工長16電梯安裝電梯安裝單位安裝作業(yè)人員、總包工長17屋面工程總包瓦工、工長18交通組織及管理項目部總包項目經理、門衛(wèi)、清潔工、交通安全員19精裝吊頂工程精裝總包木工、精裝工長20精裝鋪貼工程精裝總包瓦工、精裝工長21精裝木作工程木作單位木作安裝工人、總包工長、總包瓦工、總包木工22精裝木地板工程木地板供貨單位木工、精裝工長。 合同招標質量技術要求 按國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程質量評定標準》及合同簽訂逐套實測實量要求執(zhí)行，創(chuàng)建優(yōu)良工程，爭取單位工程優(yōu)良率95％以上。 方案審查及技術交底 按我方安全技術交底所說要求填寫。 所有方案必須有針對性，做到簡單實用，關鍵是對現(xiàn)場的實際施工有指導性。所有方案的編制由總工負責，項目經理、項目副經理及現(xiàn)場主管工程師都需參與編制，對于一些重要工序和關鍵工序的對質量和安全有重大影響的施工方案必須經專家論證，再經相關審核單位審批同意后方可實施；：從基礎開始到結構、裝修、屋面、門窗油漆等等，做到每個工序一個交底。交底之前技術負責人、質檢員、施工班長要熟悉圖紙及設計要求，每項技術交底過程必須組織所有相關現(xiàn)場作業(yè)人員及班長一起進行，把設計、規(guī)范及業(yè)主的質量要求傳達到每一個工人，讓所有的操作層的作業(yè)工人知道標準做法和要求，知道什么才是符合要求的產品。并且在施工過程中跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題馬上組織局部工人現(xiàn)場召開小型會議，解決實際發(fā)生地問題。對班組長一個月組織學習一到二次，討論總結施工方法、技巧及如何改善工藝提高工程質量。對個別施工管理差、不服從指揮的班組堅決予以退場。 施工項目所主要方案及審批部門和單位如下：（▲表示審批單位）序號方案名稱審核部門和單位專家論證建設單位監(jiān)理單位1施工組織設計▲▲2水電施工方專項施工方案▲▲3施工臨時用水用電專項方案▲▲4安全文明施工方案▲▲5防滲漏施工方案▲▲6現(xiàn)場應急預案▲▲7成品、半成品保護方案▲▲8模板施工方案▲（高支模）▲▲9基礎土方工程施工方案▲10防水施工方案▲▲11塔吊安裝拆除方案▲12外腳手架安裝拆除施工方案▲▲13塔吊基礎方案▲14塔式起重機安裝方案▲▲15重大危險源施工方案▲▲▲16井架安裝拆除方案▲▲17塔吊安全監(jiān)控方案▲▲18砌筑施工方案▲▲19抹灰施工方案▲▲20鋁合金門窗施工方案▲▲21欄桿安裝施工方案▲▲22外墻涂料施工方案▲▲ 樣板確認 :根據(jù)“樣板先行，大面施工在后”的原則，在每一個施工班組進場之后做好技術交底工作，傳達好設計、規(guī)范及業(yè)主要求的質量標準。每個工種大面積施工前必須做好樣板經項目部檢查滿足設計、規(guī)范及業(yè)主要求的質量后方可進場施工。具體施工樣板工序、內容和進度計劃可參照下表：序號工序施工階段內容計劃確認時間（定樣）計劃進場（施工）時間確認部門1主體施工階段2裝飾施工階段3精裝修施工階段 材料、設備質量檢驗 所有的材料及設備必須按照合同要求的品牌、規(guī)格型號以及確認的樣板進行采購和訂貨；，以便準時參加驗收，驗收時必須備齊所有的質量證明文件，進口材料同時需要提供商檢證明和原產地合格證明； 所有的材料必須嚴格按照相關要求進行現(xiàn)場抽查實驗或監(jiān)理見證取樣送檢，檢驗合格后方可投入使用； ，開工前施工單位項目部必須建立“橫向到邊、縱向到底、控制有效”的質量自檢體系，嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度。嚴格做到施工技術員與質檢員獨立工作。施工技術人員不得兼任質檢人員。只要有施工的地方必須有技術員或質檢人員在場, 監(jiān)理在抽檢時必須有質檢人員在場，否則監(jiān)理人員不予驗收。，按照“誰施工，誰負責”的項目管理原則，項目部從克服質量通病和細化施工工藝上下功夫，把質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)目標嚴格落實到每項分部工程和每道工序的每一個人身上，嚴格執(zhí)行“三檢制度”，即每一分項工程之后，只有在“班組自檢、班組互檢、項目部終檢、監(jiān)理與業(yè)主工程管理處抽檢、質檢站監(jiān)督”的前提下，合格之后，方能進行下一個環(huán)節(jié)的施工。，應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知甲方或監(jiān)理對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。，應當在要求的時間內到達隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。甲方或監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權要求施工單位在一定期限內完善工程條件，整改完成后復檢合格并簽字確認后進入下到工序。 ，事后發(fā)包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。如果經檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。、防沉降、防開裂專項策劃 防滲漏控制 風險評估及應對措施序號項目施工質量控制點質量預防控制措施1廚房衛(wèi)生間地面及隔墻墻體 廚房衛(wèi)生間及面臨露臺天臺的墻體砌筑前必須先澆筑高度不小于200mm，標號不低于C20素混凝土帶；衛(wèi)生間墻體用水泥砂漿批擋，必要時加適量防水粉。面磚粘貼層采用聚合物水泥砂漿。防水施工 衛(wèi)生間墻面防水層應由墻面做至地面，地面為剛性防水層，應在地面和墻面交接處留10*10凹槽嵌填高彈密封材料。結構試水 防水層施工前應對結構進行試水。若有滲水必須找出源頭，進行處理，直到不滲水為止。細部 上下水管道應嚴格按規(guī)定分次封堵，管根嵌防水膠，并逐一進行試水；水管四周200mm范圍內適當由管邊向外找坡； 地漏離墻面凈距不得小于80mm。2屋面砼結構 屋面樓板砼結構施工時，要保證砼的強度，鋼筋間距，保護層的厚度砼結構要振搗密實，并蓄水或覆蓋養(yǎng)護不少于14天。細部1 天面防水層做高50cm，并在該處加做滴水線，天面的天溝與屋面之間的交角做R=15～20cm圓弧形；屋面管道等根部也做成圓弧角高臺，臺高50mm；天溝檐口壓頂做成向內排水坡，坡度宜≥6%；水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料分格1 屋面保護層應嚴格規(guī)定分割，留設伸縮縫，并上下對齊，伸縮縫寬度10～20mm，并用高分子密封膠嵌縫；1 水泥砂漿保護層按2m分格，細石混凝土按6m分格；面層1 屋面保護層和地磚與女兒墻間應預留寬度大為20mm的空隙并填充密封材料。（凸窗、空調板、外墻、鋁窗、陽臺、露臺、屋面和地下室等）及節(jié)點構造，對于不合理的部分進行二次深化設計。確保從源頭對滲漏進行事前控制。 由專項資質的第三方進行沉降觀測，并分階段出具沉降觀測報告，根據(jù)觀測結果對建筑物的沉降風險進行評估。 由總包單位根據(jù)驗收和質量保證資料要求合理設置沉降點，并確定觀測頻數(shù)，對觀測結果及時進行匯總和分析，得到可行、準確的觀測評估結論。 沉降觀測的步驟1）沉降觀測點的制作與保護。(1)采用直徑為20毫米的圓鋼（不銹鋼），一端彎成90度角打磨成半球形狀，另一端焊接在柱上。(2)沉降觀測點采用紅油漆進行編號，將編號標明在沉降點所在的建筑物上。(3)沉降觀測點利用砌磚體或鋼管搭設的架體進行隔離保護。2）沉降觀測方法(1)觀測基點：依據(jù)業(yè)主提供的水準基點另外引測兩個工作基點進行閉合。(2)測量方法：A、沉降觀測采用閉合水準測量方法進行，根據(jù)建筑物最終沉降觀測中誤差精度要求，確定采用二級水準觀測，環(huán)形閉合的方法，使用DSI精密水準儀，因瓦合金標尺，按光學測微法觀測，采用二等環(huán)形閉合水準路線，（n為測站數(shù)）。B、現(xiàn)場測量由總包單位自查和委托第三方專業(yè)檢測機構進行。(3)每次觀測結束后，將觀測高程列入沉降觀測成果表中，及時計算相鄰兩次觀測之間沉降量及累計沉降量，將有關資料進行整理歸檔，并向業(yè)主提交有關匯報資料。(4)觀測注意事項A、觀測應在成像清晰、穩(wěn)定時進行，照明不足的地方采用人工照明。測量時要求前后視距相等。B、測量中固定人員進行觀測，固定水準儀和塔尺，水準基點與觀測路線，按規(guī)定日期、方法及路線進行觀測。C、在每一測站觀測完各前視點后，要求再回視后視點，兩次讀數(shù)之差不得超過1毫米，否則應重新觀測，直到滿足要求為止。按規(guī)定及時將測量儀器、設備送計量主管部門進行檢測、校準。(5)觀測次數(shù)首層施工完畢即觀測一次，以后每施工完一層觀測一次，竣工驗收以后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到下沉穩(wěn)定為止。對于突然發(fā)生的異常情況，應及時通知設計單位。(6)測量精度控制A、平面控制網(wǎng)的控制線：主軸線測距精度不低于L/10000，測角精度不低于20”；B、建筑物豎向垂直度：層間垂直度不大于3mm，全高垂直度不大于3H/10000且不大于15mm；C、標高控制網(wǎng)閉合差為177。5n1/2（n為測站數(shù)）。 防開裂控制序號項目施工質量控制點質量預防控制措施1墻體開裂砼本身做好原材料的檢驗工作，特別是水泥的安定性必須符合要要求；摻合料如粉煤灰，外加劑等的使用必須嚴格控制用量；配合比要通過試驗確定；商品混凝土在使用前必須每車檢測混凝土的坍落度，坍落度過大的混凝土不得使用。鋼筋地下室外墻水平鋼筋的間距不宜大于150mm；地下室外墻水平鋼筋如果位于豎向主筋內側，建議設計院適當修改，或另外在外側增加水平鋼筋防止外墻砼開裂。施工振搗密實，養(yǎng)護時間及方式合理，正確拆模2樓板開裂砼本身現(xiàn)澆板的砼應采用中粗砂；砼應采用減水率高、分散性能好、對砼收縮影響較小的外