深圳中原產(chǎn)品策劃版本綱要-資料下載頁
2025-06-25 11:58本頁面
【正文】 。 稅前利潤(rùn) 稅后利潤(rùn) 成本利潤(rùn)率 成本利潤(rùn)率變化幅度 說明：由上述分析數(shù)據(jù)可以看出，工程造價(jià)增加（減少）1％，成本利潤(rùn)率將相應(yīng)減低（提高）％，成本利潤(rùn)率隊(duì)工程造價(jià)的敏感程度較高，希望開發(fā)商在施工建設(shè)過程中針對(duì)我們的基準(zhǔn)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。 表八商鋪銷售價(jià)格的敏感性分析 單位：萬元銷售價(jià)格變化百分比 總開發(fā)價(jià)值 土地成本 工程造價(jià) 綜合費(fèi)用 利息 管理費(fèi) 廣告費(fèi) 總開發(fā)成本 營(yíng)業(yè)城建稅 稅前利潤(rùn) 稅后利潤(rùn) 成本利潤(rùn)率 成本利潤(rùn)率變化幅度 說明：由上述分析可以看出，商鋪銷售價(jià)格增加（減少）%，成本利潤(rùn)率將相應(yīng)降低（提高）%，敏感程并不是很高，商鋪銷售定價(jià)可在一定范圍內(nèi)作調(diào)整。表九： 工程進(jìn)度表序號(hào) 項(xiàng) 目 一 前期準(zhǔn)備 二 樁基與地下室 三 主體結(jié)構(gòu) 四 裝飾裝修工程 五 消防工程 六 結(jié)排水工程 七 電器照明防雷工程 八 電力及變電工程 九 通訊弱電工程 十 室外工程 十一 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)及安裝工程 十二 電梯及安裝工程 十三 監(jiān)視系統(tǒng) 十四 收尾工程 十五 工程竣工驗(yàn)收 附件1. 深圳總體房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2. 項(xiàng)目所在片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析3. 項(xiàng)目自身分析4. 項(xiàng)目定位5. 項(xiàng)目形象6. 項(xiàng)目傳播15 / 15
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