施工項(xiàng)目成本分析的方法-資料下載頁(yè)
2025-06-25 07:47本頁(yè)面
【正文】 用。同時(shí)，還要加強(qiáng)平時(shí)的機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，提高機(jī)械的完好率，保證機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。完好臺(tái)班數(shù)，是指機(jī)械處于完好狀態(tài)下的臺(tái)班數(shù)，它包括修理不滿(mǎn)一天的機(jī)械，但不包括待修、在修、送修在途的機(jī)械。在計(jì)算完好臺(tái)班數(shù)時(shí)，只考慮是否完好，不考慮是否在工作。制度臺(tái)班數(shù)是指本期內(nèi)全部機(jī)械臺(tái)班數(shù)與制度工作天的乘積，不考慮機(jī)械的技術(shù)狀態(tài)和是否工作。從上述機(jī)械的完好和利用情況來(lái)看，砂漿機(jī)的維修保養(yǎng)比較差，完好率只達(dá)到80%。利用率也不高，只達(dá)到76%。塔吊因施工需要，經(jīng)常加班加點(diǎn)，因而利用率較高。其他直接費(fèi)是指施工過(guò)程中發(fā)生的除直接費(fèi)以外的其他費(fèi)用，包括:(1) 二次搬運(yùn)費(fèi)。(2) 工程用水電費(fèi)。(3) 臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)。(4) 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。(5) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。(6) 工程定位復(fù)測(cè)。(7) 工程點(diǎn)交。(8) 場(chǎng)地清理。其他直接費(fèi)的分析，主要應(yīng)通過(guò)預(yù)算與實(shí)際數(shù)的比較來(lái)進(jìn)行。如果沒(méi)有預(yù)算數(shù)，可以計(jì)劃數(shù)代替預(yù)算數(shù)。間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費(fèi)用，主要包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理所需要的費(fèi)用。間接成本的分析，也應(yīng)通過(guò)預(yù)算 (或計(jì)劃)數(shù)與實(shí)際數(shù)的比較來(lái)進(jìn)行。四、特定問(wèn)題和與成本有關(guān)事項(xiàng)的分析針對(duì)特定問(wèn)題和與成本有關(guān)事項(xiàng)的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、質(zhì)量成本分析 (詳見(jiàn)第四章第二節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本，這里不再重復(fù))、資金成本分析等內(nèi)容。成本出現(xiàn)盈虧異常情況，對(duì)施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，必須弓起高度重視，必須徹底查明原因，必須立即加以糾正。檢查成本盈虧異常的原因，應(yīng)從經(jīng)濟(jì)核算的三同步入手。因?yàn)?，?xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算的基本規(guī)律是:在完成多少產(chǎn)值、消耗多少資源、發(fā)生多少成本之間，有著必然的同步關(guān)系。如果違背這個(gè)規(guī)律，就會(huì)發(fā)生成本的盈虧異常。三同步檢查是提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算水平的有效手段，不僅適用于成本盈虧異常的檢查，也可用于月度成本的檢查。三同步檢查可以通過(guò)以下五方面的對(duì)比分析來(lái)實(shí)現(xiàn)。1)產(chǎn)值與施工任務(wù)單的實(shí)際工程量和形象進(jìn)度是否同步?(2)資源消耗與施工任務(wù)單的實(shí)耗人工、限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料、當(dāng)期租用的周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)械是否同步?(3)其他費(fèi)用 (如材料價(jià)差、超高費(fèi)、井點(diǎn)抽水的打拔費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)等)的產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)與實(shí)際支付是否同步?(4)預(yù)算成本與產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)是否同步(5)實(shí)際成本與資源消耗是否同步實(shí)踐證明，把以上五方面的同步情況查明以后，成本盈虧的原因自然一目了然。,工期越長(zhǎng)費(fèi)用支出越多,基本上是與工期長(zhǎng)短成正比增減的,是進(jìn)行工期成本分析的重點(diǎn).工期成本分析,是指在假定完成預(yù)期利潤(rùn)的前提下計(jì)劃工期內(nèi)所耗用的計(jì)劃成本。而實(shí)際成本,則是在實(shí)際工期中耗用的實(shí)際成本.工期成本分析的方法一般采用比較法,即將計(jì)劃工期成本與實(shí)際工期成本進(jìn)行比較,然后應(yīng)用因素分析法分析各種因素的變動(dòng)對(duì)工期成本差異的影響程度.進(jìn)行工期成本分析的前提條件是,根據(jù)施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行量本分析,計(jì)算施工項(xiàng)目的產(chǎn)量,成本和利潤(rùn)的比例關(guān)系,然后用固定成本除以合同工期,求出每月支用的固定成本。14 / 14
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