新農村安置房建設項目項目建議書-資料下載頁
2025-06-25 00:55本頁面
【正文】 ⑨建設單位提供的有關數據、資料。表92 項目投資估算表序號項目金額（萬元）計算標準計算基數一土地征用及拆遷安置補償費占地面積萬元/平方米二前期工程費三建安工程費建安工程費四基礎設施費1 給排水2變配電3消費工程4綠化5污水、垃圾處理等設施6道路、地上停車場及景觀五不可預見費138六合計1800項目總投資1800萬元，由120戶村民自建自籌。 第十章 社會影響分析該項目屬于公益設施建設，本項目的建設資金主要靠當地村民自籌解決。本項目是x區(qū)實施新農村建設的重點項目，本項目的實施能夠改善現階段農村房舍散、亂現象，對人民安居樂業(yè)和社會安定，對全面建設小康社會等具有較大的促進作用。從直接受益者來看，本項目的建設，可提高當地村民的生活水平和質量。從地方政府來看，本項目對社會的安定和經濟發(fā)展起到積極的作用，社會效益明顯。從長遠來看，本項目的實施對構建和諧社會起積極的推動作用。可見，當地政府和廣大人民群眾都對本項目有肯定、積極支持的態(tài)度。本項目與當地社會環(huán)境適應良好。影響項目效益的不確定等風險因素可以歸納為下列內容：建設風險：建筑安裝工程量、人工、材料價格、機械使用費及取費標準等；融資風險：資金來源供應量與供應時間等；建設工期風險：工期延長；政策風險：x市x區(qū)政府對x基礎設施改造建設投資力度、利率及通貨膨脹。見表101。附表101 風險因素與風險程度分析表序號風險因素名稱風 險 程 度說明災難性嚴重較大一般很小1市場風險市場需求量◎競爭能力◎戶型、價格◎市場定位◎2資源風險土地◎3技術風險先進性◎適用性◎可靠性◎4工程風險工程好水文地質工程量◎5資金風險貸款利率資金來源中斷◎資金供應不足◎6政策風險政治條件變化◎經濟條件變化◎政策調整◎7外部協(xié)作條件風險交通運輸◎供水和供電◎根據列表，本項目的實施，風險程度很小。存在的風險：在工程實施過程中，工程材料、人工費漲價的可能性較大。對策：合理安排工期，為保障項目的實施，提供一切外部條件。 第十一章 結論與建議本項目建設是x“十二五”規(guī)劃任務的重要內容，是實施x區(qū)域規(guī)劃的需要，是全面提升農民素質的需要。新農村建設項目的實施將實現農業(yè)生產水平的明顯提高，農村基礎設施明顯加強，農民生活質量明顯改善農村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。因此項目建設是非常必要的。項目建設符合x城市建設規(guī)劃的要求，項目建設規(guī)模適度，水電氣、道路、通訊等市政基礎設施能滿足要求，各方面的建設風險均較小，項目建設是可行的。在工程建設過程中應嚴格執(zhí)行國家基本建設程序，實行招投標制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質量和安全生產，以及符合環(huán)境保護要求。在工程建設過程中，應加強管理，在保證工程質量的同時盡量降低投資，把項目建成形象工程。鑒于該項目社會效益較好，在此建議相關部門給予批準建設，使其早日進入下一階段的建設工作。25
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