【正文】 七、門窗及門窗套工程門窗的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。門窗扇開啟靈活，無倒翹，無阻礙及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈嘸明顯劃、碰傷、銹蝕等缺陷。驗(yàn)收采用對設(shè)計(jì)圖紙和文件。觀察和手摸檢查。門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十。表十序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1對角線2鋼尺檢查2平整線1用1M靠尺和塞尺檢查3門扇與框的留縫寬度鋼直尺檢查4門扇與地面留縫寬度（內(nèi)門）65門扇與地面留縫寬度（廚、衛(wèi)）10門套安裝表面應(yīng)平整潔凈，線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，紋理順向，不得有裂縫，翹曲及損傷。檢驗(yàn)方法用觀察法。門窗套安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十一。表十一序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1正側(cè)面垂直度2用1M垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度1用1M水平測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度2拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查八、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩面表面平整，潔凈、線條順直、接縫來密，色澤一致拼接紋理相近，不得有裂縫、翹曲及損傷。檢驗(yàn)用觀察法。安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十二。表十二序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1水平度2用1M水平測尺和塞尺檢查2上、下口直線度2拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距離口直線差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查九、櫥柜制作與安裝工程加工尺寸符合設(shè)計(jì)，表面平整光滑，棱角方正，線條順通，木紋清晰，顏色一致，嵌和嚴(yán)密，無掛膠、外露釘，飾面損傷等缺陷，與基體連接牢固，位置正確。檢驗(yàn)用觀察法。用飾面板涂刷透明漆時，相臨板面的木紋和顏色應(yīng)協(xié)調(diào)，成活表面潔凈，無污染，色澤一致。檢驗(yàn)用觀察法。制作尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十三。表十三序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1外型尺寸2用鋼尺檢查2立面垂直度2用1M垂直檢測檢查3門與框架的平行度1用鋼尺檢查4對角線長度+2用鋼尺檢查十、護(hù)欄和扶手安裝工程護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，不得有裂縫翹曲及損壞。檢驗(yàn)用觀察、手摸檢查。安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十四。表十四序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1護(hù)欄垂直度2用1M垂直檢測檢查2欄桿間距2用鋼尺檢查3扶手直線度3拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查十一、木地板工程木地板表面潔凈無玷污，無刨茬和毛刺，鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲，地板與墻面之間應(yīng)留8—10MM的伸縮縫。檢驗(yàn)用觀察和手感檢查。木地板鋪設(shè)的允許偏差和驗(yàn)收方法應(yīng)符合表十五。表十五序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1表面平整度2用2M靠尺和塞尺檢查2板間縫隙寬度1用塞尺檢查3板接縫高低用2M靠尺和塞尺檢查十二、軟包工程軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈、無凹凸不平及皺折。圖案清晰，無色差，整體協(xié)調(diào)美觀，邊框順直平整，接縫吻合，清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋協(xié)調(diào)一致。檢驗(yàn)用觀察、手模方法。安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表十六。表十六序號項(xiàng) 目允許偏差（MM）檢 驗(yàn) 方 法1垂直度2用1M垂直度檢測尺檢查2邊框?qū)挾?、高?；2用鋼尺檢查3對角線長度差2用鋼尺檢查4裁口，線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查十三、電氣工程配管鋪設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%，電線與電話、閉路電視、網(wǎng)線等不得安裝在同一管道中，配管應(yīng)固定、排列整齊，線盒（箱）設(shè)置正確，固定牢靠，電氣管路與熱水管距離宜大于500MM，與其它管路應(yīng)大與100MM。吊頂鋪設(shè)管線應(yīng)固定牢靠，距頂棚面間距大于50MM。照明器具及開關(guān)插座的安裝應(yīng)牢固，四周無縫隙，位置高低應(yīng)保持同一水平線，無明顯偏差，面板整潔，無劃傷、污跡。單相兩孔插座的接線，面對插座左零、右相，單相三孔插座是左零、右相、上接地。施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)。十四、給排水管及衛(wèi)生潔具安裝管道安裝盡可能布置在墻體內(nèi)，橫平豎直，坡向正確，鋪設(shè)固定牢靠。給排水系統(tǒng)暢通無堵塞，無滲漏。管道必須在封閉前加壓測試（）。給水管冷熱水應(yīng)為左熱右冷。衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)符合以下要求。 ①蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540MM。 ②坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420MM。 ③小便器口邊距地面約600MM。 ④洗臉洗手盆口邊距約800MM。 ⑤實(shí)際安裝要根據(jù)產(chǎn)品的尺寸決定。第四章 項(xiàng)目組管理實(shí)施條例一、個人資料 項(xiàng)目經(jīng)理向工程材料部提供全體項(xiàng)目組人員身份證明、暫住證明及免冠照片，并填寫《施工固定人員名單》。如有變動，應(yīng)及時通知工程材料部。 個人資料失實(shí)引起的一切后果，一概由當(dāng)事人承擔(dān)。二、報(bào)到程序 在工程材料部辦理登記手續(xù)。 到財(cái)務(wù)部辦理質(zhì)保金繳款手續(xù)。 在工程材料部領(lǐng)取《項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊》三、工作時間 項(xiàng)目組在建工程工作時間為上午8：30—12：00，下午1：30—6：00。四、工程款項(xiàng)目組在建工程款根據(jù)企業(yè)規(guī)定，在每周二、五根據(jù)工程進(jìn)度支付。項(xiàng)目組各種款項(xiàng)由該項(xiàng)目組項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)取。（一）、關(guān)于人工費(fèi)及材料費(fèi)的支付辦法工程用主材必須在公司指定供應(yīng)商處采購，不得隨意外購。凡指定供應(yīng)商沒有的異型材料和暫缺的日常材料，由項(xiàng)目經(jīng)理提出申請；工程材料部確認(rèn)；財(cái)務(wù)核算部審核后方可外購，憑發(fā)票到公司財(cái)務(wù)核算部報(bào)銷。此款項(xiàng)列入材料款中。若擅自在外私購材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按每次所購價值的兩倍處以罰款。關(guān)于單包工項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場后根據(jù)物業(yè)公司的相關(guān)證明到財(cái)務(wù)核算部領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，施工水電驗(yàn)收合格后支付15%人工費(fèi)；框架驗(yàn)收合格后支付25%人工費(fèi)；飾面、油漆驗(yàn)收合格后支付20%的人工費(fèi)；全面驗(yàn)收合格后支付25%人工費(fèi)，余下15%作為維修保證金，工程保修期后付清。工程上將實(shí)行利潤目標(biāo)責(zé)任制。按合同金額工程直接費(fèi)的25%核定工程毛利率，對業(yè)主的優(yōu)惠讓利由公司承擔(dān)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理：材料和人工款的支付實(shí)行總額控制、分期支付，與進(jìn)度掛鉤的原則。第一次支付：工程進(jìn)場時，按工程施工程施工承包額的10%支付開工費(fèi)及工程備用金（如有土建改造工程增加5%）。第二次支付：二期款交付后，按工程施工承包額的35%分次支付，每筆款項(xiàng)不得超過5000元（工程前期如有土建改造工程在本期扣除5%）。第三次支付：三期款交付后，按工程施工承包額的25%支付，每筆款項(xiàng)不得超過5000元。工地完工驗(yàn)收前，支付總額不得超過工程直接費(fèi)的70%（含材料款）?？蛻艚桓豆こ涛部詈螅崔k理工程結(jié)算手續(xù)。注： 客戶沒有按規(guī)定繳足款，部分抵項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)款額。根據(jù)進(jìn)度，在每期施工進(jìn)度款中扣除材料款金額?？蛻粼谝辉聝?nèi)未繳納工程尾款，該項(xiàng)目自動結(jié)算，未收回款項(xiàng)由項(xiàng)目經(jīng)理自行收取。財(cái)務(wù)核算部、材料配送應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）、工程進(jìn)度款收取及承包款發(fā)放的規(guī)定接到工程材料部工程開工任務(wù)后，根據(jù)圖紙及報(bào)價的工作內(nèi)容要求，制定出《施工進(jìn)度及收款計(jì)劃表》，一式三份，財(cái)務(wù)部、工程材料部、項(xiàng)目經(jīng)理各一份。公司嚴(yán)格按照制訂的計(jì)劃方案進(jìn)行監(jiān)督。工程進(jìn)行過程中，必須按照公司規(guī)定進(jìn)行材料、分項(xiàng)驗(yàn)收，在分項(xiàng)驗(yàn)收完畢后，將事前準(zhǔn)備的《繳款通知書》通知客戶，按照合同要求在三天內(nèi)繳納工程進(jìn)度款，如有特殊情況，需以報(bào)告的形式，在工程材料部審批備案。（報(bào)告需有客戶注明的延期原因及繳款時間）在領(lǐng)取工程進(jìn)度款時，需有以簽證的《工程分項(xiàng)驗(yàn)收單》、《材料驗(yàn)收單》及財(cái)務(wù)部的收款證明后，才能申請領(lǐng)取工程進(jìn)度款。在指定供應(yīng)商采購材料回單必須及時進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷，以便于對工程進(jìn)度款的核發(fā)。工程結(jié)算時，必須有《工程竣工單》、《材料驗(yàn)收單》、《工程分項(xiàng)驗(yàn)收單》及財(cái)務(wù)部的收款證明后，才能辦理工程結(jié)算手續(xù)。五、福利公司長期固定項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人可享受本公司的福利待遇。元旦、春節(jié)、“五一”勞動節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)日，公司可酌情發(fā)放補(bǔ)助金或?qū)嵨?。每年組織春（秋）游活動。每年度結(jié)合年終總結(jié)會，組織聯(lián)誼活動。六、項(xiàng)目組辭職項(xiàng)目組因故辭職，應(yīng)提前30天向工程材料部遞交書面報(bào)告。批準(zhǔn)后，在工程材料部退還公司相關(guān)資料、文件、領(lǐng)取的公司物品和《項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊》。最后單項(xiàng)工程竣工合格并在其保修期（兩年）完成后，工程無其他問題、即付清項(xiàng)目組質(zhì)量保證金。七、獎勵與處罰 為實(shí)施有效的管理，創(chuàng)一