杭州房地產(chǎn)上市公司在房地產(chǎn)調(diào)控政策前后財(cái)務(wù)績(jī)效對(duì)比與研究-資料下載頁(yè)
2025-06-24 03:09本頁(yè)面
【正文】 。另外，公司可以注重買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券，從信托、私募基金、民間借貸等直接融資。公司也可選擇出讓股權(quán)、變賣(mài)項(xiàng)目或?qū)⒆陨頁(yè)碛械奈吹狡谫Y產(chǎn)變現(xiàn)而增加自有資金，在短時(shí)間內(nèi)化解資金危機(jī)，促進(jìn)融資在資本市場(chǎng)和資金市場(chǎng)并舉。 積極轉(zhuǎn)變營(yíng)銷(xiāo)方式。為加快資金回籠速度，緩解債務(wù)壓力，公司必須積極改變營(yíng)銷(xiāo)方式，從坐等客戶上門(mén)變主動(dòng)出擊，同時(shí)為讓房?jī)r(jià)更加貼近購(gòu)房者心理，公司必須做好市場(chǎng)監(jiān)察，合理定位房?jī)r(jià)，以加速存量去化。 適時(shí)進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。限購(gòu)的出臺(tái)使住宅市場(chǎng)遇冷，而商業(yè)地產(chǎn)卻沒(méi)有受此制約，公司可考慮向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，加強(qiáng)公司間合作，抱團(tuán)前進(jìn)，進(jìn)行以住宅開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)，以商業(yè)地產(chǎn)為結(jié)構(gòu)性補(bǔ)充的轉(zhuǎn)型，形成專(zhuān)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)模式和多元化的資本投資來(lái)維持公司經(jīng)營(yíng)。參考文獻(xiàn)：[1][n]華東師范大學(xué)研究生學(xué)報(bào),2011,18(2): 144146.[2]劉紅梅, [n].長(zhǎng)春師范學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)，2010,29(4):136137.[3][j].金融商務(wù)，2011（01）：6061.
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