柳州柳城沙埔市場周邊地塊改造項目建議書最終-資料下載頁
2025-06-24 01:08本頁面
【正文】 能，集購、食、娛、休于一體。項目建設(shè)優(yōu)勢 項目建成后，將形成三大功能： 一是商業(yè)貿(mào)易功能 商貿(mào)市場，是貿(mào)易商品和生產(chǎn)產(chǎn)品流通的主要載體。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，本項目開展商貿(mào)業(yè)開發(fā)，既占有廣闊的商貿(mào)市場，可形成一定規(guī)模的商貿(mào)營銷渠道與網(wǎng)絡(luò)，又能有效地促進(jìn)商貿(mào)流通，進(jìn)而促進(jìn)整個沙浦鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！ 《欠慨a(chǎn)開發(fā)功能 項目擬建部分中、高檔住宅，以經(jīng)濟(jì)、美觀、人性化的設(shè)計，倡導(dǎo)全新的居住理念，吸引更多的人口前來入住，打造沙浦鎮(zhèn)舒適的住宅環(huán)境?！ ∪蔷用癜仓霉δ堋 ⊥ㄟ^良好的周邊環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活配套服務(wù)，解決拆遷居民的安置問題，滿足居民的住房需求，提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量和居住條件，形成高起點、高品位、高質(zhì)量的住宅區(qū)，改變現(xiàn)有面貌六、項目建設(shè)可行性及開發(fā)流程項目建設(shè)可行性1) 產(chǎn)僅單一，改造工程難度較小通過前期市場調(diào)研情況得知，市場周邊地塊產(chǎn)權(quán)相對單一，都屬于同一單位所有。因此，所涉及的征地拆遷工作難度較小，有利于改造工程的順序快速實施。2) 臨時安置地塊改造方案已通過審核由于此次改造工程涉及的是民生項目，因此，必須在保證城鎮(zhèn)居民“菜藍(lán)子”不受影響的情況，改造工程才得以順利實施。因此如何妥善的安置被改造的市場商戶，成為本項目的關(guān)鍵要點。通過了解得知，位于政府廣場北面的沙埔糧倉周邊地塊的舊城改造工作，已順利通過審核。因此，本項目的開發(fā)可利用該地塊作為臨時的市場安置地塊，將兩個改造項目聯(lián)合起來同時開展。解決了本項目的安置難點，從而推動本項目的順利實施。 項目開發(fā)改造流程1) 階段一沙埔糧倉周邊地塊（地塊B）征地拆遷2) 階段二沙埔糧倉周邊地塊（地塊B）搭建臨時安置市場舊市場周邊地塊（地塊A）征地拆遷3) 階段三舊市場周邊地塊（地塊A）開展改擴(kuò)建工程4) 階段四舊市場周邊地塊（地塊A）改擴(kuò)建工程完成原安置商戶遷回本項目5) 階段五拆除沙埔糧倉周邊地塊（地塊B）臨時安置市場改造沙埔糧倉周邊地塊（地塊B）整體開發(fā)流程：七、結(jié)論項目建設(shè)符合沙埔鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。項目建設(shè)有利于推動沙埔鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展和食品安全，是一項“民心工程”和公益事業(yè)。本項目規(guī)劃布局合理，具有較強(qiáng)的操作性。經(jīng)過分析論證，本項目經(jīng)濟(jì)效益明顯，社會效益顯著，環(huán)境效益突出，是可行的。該項目是一項民生、民心工程，建議上級給予支持，早日完成該項目的改擴(kuò)建建設(shè)。八、請求提供此項目相關(guān)的數(shù)據(jù)資料由于未有原舊市場地塊紅線范圍及相關(guān)資料，故暫時未能提供進(jìn)一步的項目投資估算。因此，提示提供以下數(shù)據(jù)資料：1規(guī)劃紅線范圍CAD圖2地塊規(guī)劃條件3地塊實測地形圖4紅線范圍內(nèi)各區(qū)塊類型、面積5地塊商戶數(shù)量6地塊商鋪數(shù)量7地塊住宅數(shù)量8地塊公共配套類型、數(shù)量
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